Prix sur demande
6.5 pièces Villa à Wil
Prix sur demande
Description
Votre paradis privé au-dessus des toits de Wil
Cette villa exceptionnelle combine un logement luxueux, des espaces généreux et un niveau élevé de confort de vie dans un emplacement très recherché avec vue sur l'Ölberg à Wil. L'architecture élégante, les matériaux de haute qualité et un concept de pièce bien pensé se combinent pour créer un foyer de la classe extra. L'emplacement privilégié, le niveau élevé d'intimité et la vue impressionnante créent un environnement de vie qui répond aux normes les plus élevées.
Le salon et la salle à manger sont gâtés par une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond et forment le cœur de la propriété. La conception ouverte crée un sentiment de pièce exceptionnel et donne à cette maison spéciale une largeur impressionnante. De nombreuses zones offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, qui souligne de manière impressionnante la qualité particulière de cet emplacement.
Les terrasses et les espaces de siège étendus prolongent sans heurt l'espace de vie à l'extérieur. Le jardin soigné avec une piscine spacieuse invite à profiter de la vie en plein air à fond. Le panorama montagnard impressionnant forme un décor impressionnant et donne à ce refuge unique un caractère très spécial. La combinaison d'intimité, d'exclusivité et de flair méditerranéen rend cette ambiance unique.
Par l'escalier élégant, vous accédez à l'étage supérieur depuis le hall d'entrée représentatif. La galerie ouverte relie les pièces individuelles et caractérise le caractère aéré de ce niveau. Les chambres créent des conditions idéales pour le repos et la détente, tandis que des zones de dressing exclusives et des salles de bains de haute qualité répondent aux normes les plus élevées. Les différents balcons vous invitent à profiter de l'emplacement privilégié et de l'atmosphère spéciale de cette propriété.
À part les zones de vie et de sommeil, un monde de bien-être et de plaisir exclusif avec sauna et cave à vin représentative vous attend, qui crée un cadre stylé pour des heures détendues et des soirées sociales.
La propriété est complétée par un garage triple spacieux avec connexion directe à la zone d'entrée, qui complète de manière élégante la fonctionnalité élevée de cette villa. Cette villa combine l'exclusivité, l'intimité et la qualité de vie d'une manière impressionnante et offre un foyer pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire.
La propriété est située sur le Hofberg à Wil, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de la région. Le quartier calme et soigné se caractérise par sa position surélevée, un niveau élevé d'intimité et une vue sans obstacle sur la ville de Wil et le paysage environnant. Vous pouvez ici profiter d'un environnement de vie qui combine de manière idéale la tranquillité, l'exclusivité et la proximité avec la nature.
Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales de haute qualité et des villas représentatives et offre un environnement de vie sophistiqué pour les résidents exigeants. Grâce à la pente ensoleillée au sud, vous bénéficiez de conditions de lumière optimales et de vues impressionnantes jusqu'au panorama alpin. La topographie spéciale donne aux environs un caractère unique et crée un sentiment de largeur et de liberté.
Malgré l'emplacement idyllique et calme, tous les équipements pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Le centre-ville historique de Wil convainc par une vieille ville charmante, des possibilités de shopping diversifiées, d'excellents restaurants et une large gamme d'offres culturelles. Les familles bénéficient d'une offre éducative complète avec des jardins d'enfants, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur dans les environs immédiats.
L'emplacement est également très bien desservi en termes de transport. La gare de Wil est l'un des nœuds de transport les plus importants de la Suisse orientale et offre des connexions directes régulières à Zurich, St-Gall, Winterthour et Frauenfeld. Les connexions autoroutières à proximité permettent également
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 245 m²
- Surface du terrain
- 800 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
9500 Wil
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 97 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






