3'200'000
CHF3'200'000
Villa panoramique sur Oelberg à Wil
Dans un emplacement calme et privilégié sur une pente, cette villa exceptionnelle se présente. Beaucoup de lumière, des matériaux nobles et des verrières du sol au plafond donnent à la maison un sens de l'espace incroyable. La vue s'étend loin sur le paysage jusqu'au Alpstein et Säntis.
Une cuisine ouverte de haute qualité et un cheminée élégant caractérisent l'atmosphère du séjour lumineux. Le secteur principal avec dressing et salle de bain attenante offre un refuge privé. Des chambres spacieuses supplémentaires et deux salles de bain supplémentaires complètent l'offre de pièces confortables.
La terrasse panoramique couverte, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter du soleil et de la vue. Un garage double chauffé avec accès direct à la maison, des places de parking extérieures supplémentaires et une porte d'entrée électrique complètent l'offre.
Aussi calme que soit l'emplacement sur Oelberg, la vie à Wil reste agréablement proche. La vieille ville historique, les installations commerciales et les transports en commun sont rapidement accessibles. De la gare de Wil, il existe des liaisons directes avec Winterthur, St-Gall, Zurich et l'aéroport de Zurich. Wil est également bien connecté en voiture via l'A1 voisine.
Découvrez ce lieu spécial personnellement. Nous nous réjouissons de vous voir.
Cette offre NEWCASA vous propose de nombreux avantages :
Conseil et vente :
Convainquez-vous de cette offre attractive. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marco De Simone de NEWCASA GmbH au 031 506 00 00 et 076 381 64 59.
Votre nouvelle maison ? - Appelez-nous.
Le prix demandé est supérieur de 89,3% à la médiane des .
Cette annonce3'200'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Am Oelberg 19 9500 Wil SG
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026