610'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Wil
CHF610'000
Description
Maison de rang de 5,5 pièces à vendre dans un bon emplacement.
Cette maison de rang à 9500 Wil (SG) offre une base solide avec beaucoup de potentiel et de liberté de conception personnelle. La maison est construite en construction massive, entièrement en sous-sol et dispose d'un vaste espace de sous-sol avec une cave naturelle et une salle de bain avec baignoire. De l'intérieur, vous pouvez accéder directement au sous-sol, et il y a également une entrée séparée de l'extérieur - idéal comme espace de loisirs, de travail ou d'utilisation qui crée de la flexibilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, une cuisine fonctionnelle et des toilettes pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse, qui se fond dans un jardin bien entretenu et pavé. L'orientation ensoleillée offre une belle lumière du soleil, vous pouvez donc passer de nombreuses heures à l'extérieur. De plus, un petit espace de sièges devant la maison vous invite à vous attarder à l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres - idéal pour les parents, les enfants et un bureau à domicile ou une chambre d'invités. À l'étage, il y a également un accès au grenier, qui crée un espace de stockage supplémentaire.
La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz de 2010. L'état de la maison nécessite une rénovation, ce qui est une excellente occasion pour une personne habile de concevoir son domicile selon ses propres souhaits et d'investir à long terme. La proximité immédiate de la sortie d'autoroute permet de bons déplacements et voyages, tandis que la connexion infrastructurelle à Wil avec des installations commerciales, des établissements d'enseignement et des activités de loisirs s'avère pratique.
En tant que propriétaire, vous êtes actionnaire de la coopérative Wilfeld et avez donc le droit de louer une boîte de garage directement devant la maison.
Cette maison vous offre la chance de créer votre maison personnelle - dans un emplacement central avec du potentiel et une bonne perspective d'avenir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 02.02.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Surface du terrain
- 145 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1954
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 610'000
- Prix au m²
- CHF 6'421
Emplacement
Wilfeld 25 9500 Wil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité67 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













