1'195'000
5.5 pièces Maison individuelle à Zollbrück
CHF1'195'000
Description
5.5 Einfamilienhaus freistehend, Neubau
Schön wohne u guet läbe - ds Zollbrügg im Härze vom Ämmitau, im "Mühligarte".
Freistehendes 5.5 Zimmer EFH, HNF 132 m2, CHF 1'195'000.- Parzellengrösse = 524 m2 Haus Nr. 6.
Das Einfamilienhaus hat einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Idealer Grundriss, gut möblierbare Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC), Reduit im OG und sehr viel Platz in den Räumen im UG. Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Schöner Gartensitzplatz und Rasenfläche, zudem gedeckter Auto- und Veloabstellplatz.
Ihre Innenausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.
Bezugstermin nach Vereinbarung Ende 2027
Bei Bedarf kann auch ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.
Interessiert Sie dieses Objekt? Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu und stehen für weitere Details und offen Fragen zur Verfügung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 31.12.2027
- Surface habitable
- 132 m²
- Surface du terrain
- 524 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 05.03.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 9'053
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 29,2% à la médiane des .
Cette annonce1'195'000 CHF
925'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Aulengasse 18 3436 Zollbrück
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
184 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'639 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Daniel Oertle
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ID: 65021Ref: EFH 5.5 Zi. freistehend Muhligarte