CHF2'300'000
5.5 pièces · 164 m²
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Cette maison individuelle dépendante en bungalow combine une offre représentative d'espaces avec une atmosphère de vie accueillante. Des hauteurs de pièces généreuses, des éléments de bois visibles et un aménagement intérieur soigné caractérisent la personnalité de la maison. Le jardin d'hiver, le jardin avec piscine et le garage double intégré complètent l'offre polyvalente.
Les pièces de vie centrales sont situées sur un niveau au rez-de-chaussée. Dans le vaste séjour et salle à manger, de grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. La cheminée met un accent marquant et crée le cadre idéal pour des heures conviviales. La cuisine adjacente complète le séjour et offre une pièce séparée pour cuisiner. La vaste chambre principale avec dressing et salle de bain privée offre un refuge personnel. D'autres pièces peuvent être utilisées individuellement comme chambres, bureaux ou chambres d'amis.
Le vaste jardin d'hiver offre une qualité de vie particulière. Avec ses vastes surfaces de verre, il amène optiquement le jardin dans la maison et crée une transition fluide vers les espaces de terrasse. Que ce soit pour le petit déjeuner, avec un livre ou en conversation avec des invités, vous pouvez apprécier le lien avec l'extérieur ici. Le jardin bien entretenu offre un espace pour se détendre, tandis que la piscine privée vous invite à vous rafraîchir lors des jours chauds.
Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, élargit considérablement les possibilités d'utilisation de la maison. Outre les caves, les pièces techniques et les buanderies, des espaces aménagés sont disponibles pour les loisirs, la forme ou les hobbies. Un autre dressing et une cave à vin complètent l'offre. Le garage double intégré offre un espace pour deux véhicules.
Pour obtenir de plus amples informations et détails, nous serons heureux de vous envoyer une documentation de vente avec des plans d'étage.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et préféré dans un district de maisons individuelles de haute qualité à Zuzwil.
Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles bien entretenues avec de grands terrains et un faible volume de trafic. L'emplacement offre une haute qualité de vie avec une bonne ensoleillement et un environnement de vie privé agréable.
En raison de la structure de quartier calme, des bâtiments voisins de haute qualité et de la qualité de vie attractive, la microlocalisation peut être évaluée comme très bonne ou comme un emplacement résidentiel de luxe au sein de la communauté.
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 21 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Marko Petrovic