2 Maisons à acheter à 1005 Lausanne

Code postal · Vaud

Lausanne est une ville suisse située sur la rive nord du Léman. Capitale du canton de Vaud, elle est également capitale olympique et chef-lieu du district de Lausanne. Elle est la quatrième ville du pays en nombre d'habitants après Zurich, Genève et Bâle. La commune de Lausanne compte 144 873 habitants au 31 décembre 2024, et l'agglomération lausannoise compte 438 438 habitants au 31 décembre 2021. En 2012, elle concentre 50 % de la population et 60 % des emplois du canton de Vaud.

Habitants

144'873

Coefficient d'impôt

79%

Vacance

0.58%

1005 Lausanne en chiffres

Habitants

144'873↑0.5%

Coefficient d'impôt

79%

Revenu médian imposable

CHF 60'196

+9% vs CH

Vacance

0.58%↑5.5%

Utilisation du sol

Habitat47%
Forêt39%
Agriculture14%
Autres0%

Résidents étrangers

42.7%↑0.5%

Logements

82'069↑1.4%

Emplois (EPT)

104'018↑0.6%

Résidences principales

88%

Couverture haut débit

76%

Fibre optique

2 biens immobiliers in 1005 Lausanne

Maison individuelle au coeur de Lausanne

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CHF3'000'000.–

5.5 pièces160 m²

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"Maison individuelle au coeur de Lausanne"

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CHF2'700'000.–

7 pièces386 m²

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1005 Lausanne

"Immeuble de rendement à fort potentiel"

Situé dans un quartier urbain recherché de Lausanne, cet immeuble résidentiel représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un actif stable avec potentiel d'optimisation. L'immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d'un état d'entretien globalement bon, avec certaines rénovations déjà réalisées ces dernières années. Plusieurs appartements ont été partiellement modernisés, offrant ainsi une base solide pour une valorisation progressive. Actuellement entièrement loué, le bien génère des revenus locatifs réguliers et présente un potentiel d'optimisation tant au niveau des loyers que de la gestion à long terme. Grâce à sa situation dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des infrastructures, des transports publics et des commodités, cet investissement s'inscrit dans une logique patrimoniale durable. Dans le cadre d'une commercialisation discrète, des informations complémentaires ainsi que la documentation détaillée sont transmises sur demande. SITUATION L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel central de Lausanne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement urbain dynamique. Les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que les principales infrastructures sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité sur le long terme. La région lausannoise, en constante évolution, représente un marché solide avec une demande locative soutenue. POINTS FORTS \- Immeuble résidentiel entièrement loué \- Revenus locatifs existants et réguliers \- Potentiel d'optimisation à moyen et long terme \- Plusieurs appartements déjà rénovés \- Situation urbaine recherchée à Lausanne \- Bonne accessibilité et proximité des transports \- Marché locatif dynamique et stable \- Opportunité d'investissement patrimonial \- La maison est entièrement louée \- Nbre Appartements 7 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cet immeuble et analyser son potentiel en détail ? Nous vous transmettons volontiers la documentation complète et restons à votre disposition pour un échange confidentiel. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português

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Marché du logement à 1005 Lausanne

Le taux de logements vacants est de 0.58 %, 37 % en dessous de la moyenne cantonale (0.92 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 79 %, 13 % au-dessus de la moyenne cantonale (69 %). Le revenu imposable médian est de CHF 60'196, 10 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 1005 Lausanne compte 144'873 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 1005 Lausanne ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 1005 Lausanne sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1005 Lausanne ?

1005 Lausanne se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1005 Lausanne ?

1005 Lausanne compte environ 144'873 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1005 Lausanne ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1005 Lausanne est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 1005 Lausanne ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 1005 Lausanne sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1005 Lausanne ?

1005 Lausanne se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1005 Lausanne ?

1005 Lausanne compte environ 144'873 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1005 Lausanne ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1005 Lausanne est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1005 Lausanne

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