2e étage

"Stilvolle Attika Wohnung"

Gelterkinden Gelterkinden liegt im Oberbaselbiet im Ergolztal5.5 Zimmer-Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung, die Wohnung ist ausgestattet mit einem edlen Parkettboden-und Steinbodenvor 6 Jahren komplett neu gestrichenin den letzten 5 Jahren alle Geräte erneuert ( Küchengeräte, Waschmaschine, Tumbler)neue Pergola mit elektrischen SonnenstorenInsgesamte Investitionskosten die letzten 6 Jahre CHF 45'000.-2027 geplante Fassadensanierung beider Häuser für CHF 75'000.- (aktuell ist genügend Geld im Erneuerungsfond CHF 234'493.-)Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/ EckdatenBruttowohnfläche 182.4 m2Nettowohnfläche 161.4m2Kellerraum ca. 20 m2Terrassenfläche 119 m2  2 TiefgaragenplätzeNebenkosten ca. CHF 638.- pro Monat                                                                                                Aufteilung der Wohnunggrosser heller Wohnbereich, lichtdurchflutet mit mehreren Zugängen zur weitläufigen TerrasseLeseraum/Chill-Raumheller EssbereichKüche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, grosser KühlschrankElternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, privatem Bad mit Badewanne und grossem Waschbecken Zimmer mit direktem Zugang zur TerrasseZimmer/ Büro WC /DuscheWaschraum mit Waschmaschine/TumblerUntergeschossKellerraum2 grosse Tiefgaragenplätze, direkt beim Eingang zum HausTerrasse und AussenbereichGrosszügige Terrasse mit Weitsicht und Pergola mit elektrischer SonnenstoreDas Grundstück befindet sich im Baurecht, der Baurechtsgeber ist die Stiftung Kirchengut Liestal!Die Laufzeit geht bis ins Jahr 2105, also noch 79 Jahre, danach kann jederzeit verlängert werden.Der Baurechtszins beträgt nur CHF 3'883.63 pro Jahr, CHF 323.63 pro Monat.Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

4e étage

"Einfamilienhaus mit Mega Volumen und Lift!"

Ormalingen Ormalingen liegt auf 423 m ü. M. im Ergolzthal, östlich von Gelterkinden. Seine Nachbargemeinden sind Buus, Rickenbach BL, Gelterkinden, Tecknau, Wenslingen, Rothenfluh und Hemmiken. Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/Das Einfamilienhaus mit Mega Volumen, Lift vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss, einer Alarmanlage und einer Nettowohnfläche von 265.14 m2,  Bruttowohnfläche von 295.44 m2.Das Haus hat Betonböden und Wände aus Backstein mit einer 18cm dicken Aussenisolation.Es grenzt an die Landwirtschaftszone und ist das letzte Haus in einer Sackgasse!Im ganzen Haus 3-Fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen StorenDas Haus ist mit Fliesen-und Parkettböden ausgestattet AufteilungErdgeschoss mit 76.73 m2 Nettogrosser heller Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse mit WeitsichtKüche mit Kochinsel und Naturstein (Granit) Abdeckung (Geräte von V-Zug, Geschirrspüler, Bachofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Abzugshaube)grosser Vorratsraumgrosszügiges WCObergeschoss mit 76.15 m2 Netto3 grosszügige Zimmer  Badezimmer mit Badewanne und DuscheDachgeschoss mit 68.88 m2 Nettogrosszügiges ZimmerBüroUntergeschoss mit 43.38 m2 Netto Wohnfläche und 45.06 m2 KellerflächeEingangsbereich mit Garderobe (beheizt)TechnikraumWaschraum mit Miele WaschturmKellerraumGang zum Lift (beheizt)2 Zimmer (beheizt), eines davon offenAussengrosser DoppelcarportStellplatz für weitere ca. 3 Autosgrosse Terrasse Garten mit 3 eingelassenen Regenwassertanks  Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?Immobilie kostenlos bewerten lassen:https://immoworld-bewertung.ch/Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66 aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

9 pièces|CHF1'290'000.–|230m²

"Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Maisprach"

In ruhiger und ländlich geprägter Umgebung von Maisprach erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Mehrgenerationenhaus mit Geschichte. Der ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1851 wurde laufend modernisiert und gezielt erweitert. Heute bietet er eine seltene Kombination aus historischem Charakter, grosszügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haupthaus überzeugt mit charmanten Details und einer praktischen Grundstruktur. Das Wohnzimmer mit Tiba-Holzofen und integrierter Sitzbank schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Wohnküche mit funktionstüchtigem historischem Tiba-Herd den ursprünglichen Charakter bewahrt. Im Jahr 2013 wurde das Haus um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert, ausgestattet mit Laminatboden und neuen Fenstern.Ein besonderes Highlight bildet der 2022 hochwertig ausgebaute Dachstock mit rund 70 m² Wohnfläche. Mit offener Küche, Parkettböden, eigenem Badezimmer mit Dusche, Reduit, Velux-Dachfenstern und Ofen eignet sich dieser Bereich ideal als eigenständige Wohneinheit, Atelier oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Einlegerwohnung im ersten Obergeschoss.Auch die Nebengebäude eröffnen attraktive Perspektiven: Die beheizte Werkstatt im ehemaligen Kuhstall, die grosszügige Scheune sowie weitere Nebenräume bieten vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Gewerbe oder kreative Projekte. Ein Carport sowie drei Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkierung.Der Aussenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Das charmante Geschenklädeli mit Natur- und Weinkeller verleiht dem Anwesen eine zusätzliche Besonderheit. Beheizt wird die Liegenschaft über eine moderne Holzpelletanlage.Dieses Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliche Wohnformen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Raum, Flexibilität und eine Liegenschaft mit Geschichte suchen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4464-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4464-26-1 Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/4464-26-1

5,5 pièces|CHF650'000.–|129m²

"5.5 Zimmer EFH mit Potential am Waldrand"

Das charmante Haus in ländlicher, ruhiger Umgebung direkt am Waldrand bietet kreativen Käufern viele Möglichkeiten zur neuen Nutzung.Durch die Hanglage kann das Untergeschoss wie momentan eher als Garage und Keller oder aber auch als Wohnfläche umgenutzt werden. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten neben dem Entrée, Küche, Badezimmer und Toilette 5 separate Zimmer in verschiedenen Grössen zur individuellen Nutzung.Dank des grossen, sonnigen Gartens zum Waldrand bestehen auch da verschiedene neue Nutzungs- und Gestaltungs-Möglichkeiten, wobei Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu diesem speziellen Angebot und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

8,5 pièces|CHF820'000.–

"Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Studio"

Willkommen in Läufelfingen BL - Dieses Mehrfamilienhaus verbindet ruhige Wohnlage mit inspirierendem Weitblick - ein Ort, an dem Wohlbefinden und Privatsphäre spürbar werden. Hier erfüllen sich Lebensvisionen: sei es als Familiennest, repräsentativer Wohnsitz oder zukunftssichere Investmentchance.Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Im Sockelgeschoss befindet sich ein Studio mit WC. Im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss jeweils eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Im 2. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung. Grosszügige Zimmer ermöglichen flexible Gestaltung und lassen Spielraum für verschiedenste Lebensentwürfe. Für Ordnung sorgt ein geräumiger Keller, der Platz für Hobby, Lager oder Weinregal bietet - ideale Begleiter einer gehobenen Lebensqualität. Die Besonderheiten des Jahres 1945 verleihen dem Objekt Charakter und erzählen Geschichte - hier lässt sich Tradition kreativ interpretieren und weiterentwickeln.Bestandsimmobilien wie dieses Mehrfamilienhaus bieten als solide Wertanlage attraktive Perspektiven - sei es durch jetzige Nutzung oder behutsame Modernisierung mit Fokus auf nachhaltige Technik und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Klima in allen Räumen. Vier Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Hier gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, nutzen nachhaltige Möglichkeiten und profitieren langfristig vom Wertsteigerungspotenzial dieser seltenen Gelegenheit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Mehrfamilienhaus in LäufelfingenRuhige Lage mit schönem Ausblick1 Zimmer Studio mit WC im Sockelgeschoss (Leerstehend)2.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Leerstehend)2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (Vermietet)3.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung im 2. OG (Leerstehend)Vier Parkplätze und eine Garagenbox vorhandenÖlheizung mit RadiatorenGeräumiger Keller für Hobby oder LagerBaujahr 1945 mit historischem CharmeWertsteigerungspotenzial durch ModernisierungFlexible Nutzung als Investment oder WohndomizilInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

7,5 pièces|CHF899'000.–|178m²

"4 neue, grosszügige 5 bis 7.5-Zi-EFH mit weiter Aussicht in Läufelfingen"

An schöner Lage in Läufelfingen mit weiter Aussicht rundherum entstehen vier neue Einfamilienhäuser mit vielen Vorzügen.Das grosszügige, offene Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartenzugang, die 3 Schlafzimmer und Bad im ersten Stock, das individuell ausbaubare Dachgeschoss wie auch der grosse Hobbyraum im Untergeschoss bieten Ihnen insgesamt 795 m3 zur persönlichen Entfaltung.Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau noch selbst mitzugestalten.

15 pièces|CHF1'140'000.–|869m²

"Renditestarkes Anlageobjekt mit Zukunft"

Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Buckten bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein bestehendes Objekt mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial neu zu positionieren.Die aktuelle Nutzung ist kleinteilig strukturiert und entspricht nicht dem optimalen Marktauftritt. Auf Basis der vorhandenen Gebäudestruktur lässt sich ein marktfähiges Mehrfamilienhaus mit rund 8 bis 10 Wohnungen realisieren.Der Fokus liegt auf einem nachhaltigen Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche optimal auf den regionalen Mietmarkt abgestimmt sind.Dank der vorhandenen Gebäudestruktur sowie bestehenden Installationszonen kann die Neupositionierung effizient umgesetzt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage im Dorfkern Nähe Bushaltestelle und Bahnhof Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Solider regionaler Mietermarkt ein seltenes Juwel für Entwickler und Investoren Sofort verfügbar Bruttowohnfläche ca. 869 m² Gesamtvolumen 2'901 m³ Raumhöhen bis 3 mInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Exklusives Einfamilienhaus mit Pool - Wohnen mit Stil und Komfort"

An schöner und ruhiger Lage in Itingen entsteht ein Einfamilienhaus mit moderner Architektur, grosszügigen Fensterfronten und einem durchdachten Raumkonzept. Helle Wohnbereiche und ein harmonischer Übergang nach aussen schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente.Der Mittelpunkt des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Küche und Reduit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. In der oberen Etage erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit hellem Ankleidezimmer und Oberlicht sowie ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird es durch einen Technik- sowie einen Kellerraum.Im Aussenbereich erwarten Sie ein gepflegter Privatgarten, ansprechend gestaltete Sitzbereiche und ein grosszügiger Pool - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Hochwertige Garten- und Landschaftsarbeiten runden das elegante Gesamtbild harmonisch ab.Highlights:Energieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpeKomfortlüftung mit Wärmerückgewinnung3 GaragenplätzeNachhaltige Metall-Holz-Fenster mit Dreifachverglasung, Schalldämmung und SicherheitsverglasungVorbereitung für ElektromobilitätVideo-Gegensprechanlage mit InnendisplayHochwertige Designer-KücheMassgefertigte EinbauschränkePoolFür Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.In a beautiful and quiet location in Itingen, a detached house is being built with modern architecture, generous window fronts and a well thought-out room concept. Bright living areas and a harmonious transition to the outside create an open, light-flooded ambience.The spacious living and dining area with high-quality, open-plan kitchen and utility room forms the focal point of the house. The first floor is complemented by two bedrooms and a modern bathroom. On the upper floor, you will find a spacious bedroom with a bright dressing room and skylight as well as another modern bathroom.In the basement, there is a heated room that is ideal for use as an office or hobby room. It is complemented by a utility room and a cellar room.A well-kept private garden, attractively designed seating areas and a spacious pool await you outside - perfect for relaxing hours with family and friends outdoors. High-quality gardening and landscaping harmoniously round off the elegant overall picture.Highlights:Energy-efficient air-to-water heat pumpComfort ventilation with heat recovery3 garage spacesModern sanitary facilitiesSustainable metal-wood windows with triple glazing, sound insulation and safety glazingElectric door operatorPreparation for electromobilityVideo intercom system with interior displayHigh-quality designer kitchenAttractively designed exteriorCustom-made built-in wardrobesPoolWe are always available to answer any questions you may have.Your avenaris real estate teamSince we do not determine property details ourselves, we do not assume any guarantee or explicit assurance, including to third parties, with regard to the accuracy, reliability or completeness of the information. This includes, in particular, image data and property details. This exposé is only intended for...

5,5 pièces|CHF1'690'000.–|153m²

"Wohnen an schönster Lage"

An ruhiger, sonniger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 968 m². Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von rund 153 m² wurde im Jahr 1978 erbaut und überzeugt mit viel Charme, einem durchdachten Grundriss und einer unverbaubaren Aussicht ins Grüne.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum traumhaften Garten. Die moderne Küche ist funktional gestaltet, hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wintergarten - ein echtes Highlight, das ganzjährig genutzt werden kann. Von hier aus geniesst man den freien Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Pool, Teich und lauschigen Sitzplätzen.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein grosser Hobbyraum kann als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort gestaltet werden. Zudem finden sich hier die Waschküche mit Technikbereich, ein Abstellraum, eine Werkstatt sowie ein Luftschutzkeller.Der weitläufige Garten mit Pool, Teich und gepflegter Bepflanzung lädt zum Verweilen und Geniessen ein - ob bei einem Sommerfest mit Freunden, einem entspannten Grillabend oder einem Sprung ins kühle Nass. Eine Garage sowie drei weitere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.

5,5 pièces|CHF1'544'000.–|175m²

"ECO-LIVING MIT AUSSICHT: EINFAMLIENHAUS MIT PV ANLAGE UND TOP AUSSICHTSLAGE"

In ruhiger und sonniger Quartierlage von Ormalingen (BL) erwartet Sie dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit viel Platz, moderner Haustechnik und einer traumhaften Aussicht überzeugt.Die rund 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf helle, durchdacht gestaltete Räume, die ein freundliches und offenes Wohngefühl schaffen. Im grosszügigen Wohnzimmer sorgt ein stilvolles Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Der gepflegte Garten mit einer 52 m² grossen Terrasse und eigenem Schwimmbad bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Hier geniessen Sie Privatsphäre und Weitsicht über die Dächer von Ormalingen.Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Kombination aus Wärmepumpe, Öl- und Stückholzheizung sowie Photovoltaik sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Praktische Nebenräume wie Keller, Werkstatt, Waschküche, Weinkeller und Estrich ergänzen das Raumangebot. Zwei Garagenboxen und zwei Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Ein Glasfaseranschluss macht das Haus auch ideal fürs Homeoffice. Auf über 800 m² Grundstücksfläche geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20006 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5,5 pièces|CHF1'900'000.–|386m²

RDC

"VIELSEITIGES UMBAUPOTENZIAL MIT GROSSER FLÄCHE"

Dieses Charaktervolles Wohnhaus, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 386 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1370 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über gemütliche zwei Kachelöfen. Durch die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohnungen zu teilen, eignet es sich perfekt als Zwei-Generationen-Haus oder für wohnen mit Gewerbe. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen 15 Jahren komplett saniert. Neue Fenster 3-fach verglast in Holz/Metall, Lamellen Läden Aluminium, Dächer isoliert und neu eingedeckt, Fassaden neu verputzt und teils isoliert.Neue Holzschnitzelheizung (2024) im Wärmeverbund.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, naturnahe Lage- angenehme, familienfreundliche Umgebung- weitläufiges, vielseitiges Grundstück- leicht in mehrere Wohnungen teilbar- genügend Bauland für weitere Baumöglichkeiten- ein charmantes, charaktervolles Gebäude mit zwei Kachelöfen, vielen Parkiermöglichkeiten sowie einem idyllischen Garten mit grossem Gartengrill- optimal für ein modernes Zwei-Generationen-Haus- grosszügige, flexibel nutzbare Wohnfläche- praktischer zusätzlicher Schopf mit Lagerfläche (Angebot auf Anfrage)- neuer Wärmeverbund mit Holzschnitzelheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC / Badewanne / Dusche)Heizsystem: HolzschnitzelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 mSchulen: Kindergarten, 1.5 km / Primarschule, 2.9 kmGeschäfte: Coop , 3.1 km / Volg, 3.2 km

6,5 pièces|CHF1'080'000.–|168m²

3e étage

"Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus an idyllischer Lage nahe der Naherholungszone"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig, direkt an der Naherholungszone - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die gerne draussen aktiv sind.Schon beim Betreten spürt man die warme, positive Energie. Die aufeinander abgestimmten Materialien und die durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Haus Charakter und ein besonderes Wohngefühl.Das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer stilvollen Holzbalkendecke. Der grosszügige Küchenbereich mit Kochinsel bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide, einem grossen Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Rückzugsort. Die offene Galerie lädt zum Lesen oder Arbeiten ein.Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt für Therapieraum, Atelier, Hobby oder Homeoffice. Eine eigene Dusche/WC-Einheit rundet das Angebot ab.Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein - drinnen wie draussen ein Ort zum Wohlfühlen. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertigem AusbauRuhige Lage direkt bei der NaherholungszoneVielfältige Nutzung möglich (Wohnen, Arbeiten, Therapie)Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit HolzbalkendeckeKüche mit Kochinsel und viel PlatzElternbereich mit AnkleideraumGalerie, Büro und grosszügiges Bad mit WhirlpoolZwei zusätzliche Zimmer im UG mit eigenem DuschbadGepflegter Garten mit überdachtem SitzplatzIdeal für Familien, Homeoffice oder kombinierte Wohn-/Arbeitsnutzung Raumpogramm:KellergeschossEingang / Treppenhaus 23 m²Heizen / Waschen 13 m²Kellerraum / Lagerraum 9 m²Zimmer / Praxisraum 1 12 m²Zimmer / Praxisraum 2 12 m²Dusche / WC 3.5 m²Total Kellergeschoss 72.5 m² ErdgeschossGang / Küche / Wohnen 63 m²Gäste -WC 4.0 m²Vorratsraum 6.0 m²Total Erdgeschoss 73.0 m²  DachgeschossGalerie  15 m²Bad / WC 13 m²Eltern 18 m²Ankleide / Schrankraum 10 m² Zimmer 13 m²Total Dachgeschoss69.0 m²  Zusätzliche FlächenCarportSitzplatz / PergolaHaben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch