CHF2'280/mois
2.5 pièces · 50 m²
CHF2'280/mois
2.5 pièces · 50 m²
Estimation Homematch
L'appartement est très bien adapté pour une personne seule ou un jeune couple. La maison est très jolie et située naturellement à côté d'un ruisseau et à côté de la zone agricole. L'appartement dispose d'une superbe cuisine moderne avec lave-vaisselle ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un jardin communalement utilisé avec un endroit qui invite à la détente. Directement à côté de la maison, un ruisseau charmant s'écoule, et tous les chemins mènent directement dans le vert ou sur le Zugerberg, invitant à se promener ou à faire du vélo. Le Zugersee peut également être facilement atteint en vélo ou en bus, ainsi que le centre-ville. Les installations de shopping sont très proches.
L'appartement peut également être utilisé pour vivre et travailler ou comme domicile et bureau pour une entreprise. L'emplacement est très bon en termes de trafic, à quelques pas de l'autobus ou à quelques minutes à pied ou en vélo des magasins et du centre-ville. Baar et le canton de Zug sont également l'une des régions les plus avantageuses en termes d'impôts, un autre avantage.
L'appartement peut être loué de manière flexible à partir du 1.2./1.3./1.4.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026