CHF3'900.–
4.5 pièces105 m²
4.5 pièces CHF3'900.– 105 m²
Küssnachterstrasse 8, 6343 Risch
"Premier occupant à Risch : Maisonnette exclusive de 4,5 pièces avec galerie, cheminée et deux loggias"
Premier occupant de haute qualité avec 104,6 m² d'espace de vie, construction en bois, cheminée, galerie, deux loggias, trois cellules humides et un carport couvert. À Küssnachterstrasse 8 à Risch ZG, un bâtiment neuf de haute qualité avec seulement quatre appartements à louer a été créé. La propriété convainc par sa construction durable, sa construction en bois naturel, sa technologie de bâtiment moderne et son atmosphère de vie calme et privée. L'appartement 4 est situé aux 3e et 4e étages et offre une expérience de vie exceptionnelle sur deux niveaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre du niveau de vie inférieur. Grâce à l'espace aérien et à la galerie du niveau supérieur, un sentiment d'espace spacieux avec des plafonds très hauts est créé. La cheminée offre également une atmosphère chaude et accueillante. L'appartement dispose de deux loggias de 7,5 m² chacune, de trois cellules humides, d'une salle de bain en suite, d'une salle de bain avec lave-linge et sèche-linge, d'un placard dans le hall d'entrée et d'un espace de stockage supplémentaire. Les deux chambres du bas ont accès à la loggia inférieure. Au niveau supérieur, il y a une autre pièce avec accès à la loggia supérieure, idéale comme chambre, chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'équipement comprend, entre autres, un parquet en chêne huilé, des fenêtres en bois avec vitrage triple, une cuisine moderne avec des matériaux de haute qualité, une pompe à chaleur à sonde de terre, un chauffage par le sol avec fonction de refroidissement léger en été, un système photovoltaïque, un système de détection de l'eau et une infrastructure de recharge pour véhicules électriques. L'emplacement près du lac de Zug offre une combinaison agréable de vie naturelle et accessible. L'arrêt de bus "Risch, Landhaus" est à proximité immédiate ; les installations commerciales, les écoles, la gastronomie et les activités de loisirs sont facilement accessibles. Points forts Premier occupant 2026 Appartement-maisonnette de 4,5 pièces aux 3e et 4e étages 104,6 m² d'espace de vie Galerie avec vue sur le salon plafonds très hauts dans le salon Cheminée deux loggias de 7,5 m² chacune trois cellules humides salle de bain en suite salle de bain avec lave-linge et sèche-linge construction en bois de haute qualité parquet en chêne huilé cuisine moderne placard et espace de stockage supplémentaire parking carport couvert 2 places de stationnement pour vélos avec prises de recharge pour vélos électriques pompe à chaleur à sonde de terre chauffage par le sol avec fonction de refroidissement léger en été système photovoltaïque système de détection de l'eau infrastructure de recharge pour véhicules électriques emplacement attractif à Risch ZG près du lac de Zug Conditions de location Loyer net : CHF 3 600.- / mois Frais supplémentaires à l'avance : CHF 300.- / mois Loyer brut de l'appartement : CHF 3 900.- / mois Carport : CHF 120.- / mois supplémentaire Entrée en vigueur : possible immédiatement Durée minimale de location : 2 ans Caution locative : 3 loyers bruts mensuels Les visites sont seulement possibles sur rendez-vous. Les parties intéressées sont invitées à remplir le formulaire d'inscription à l'avance et à le soumettre. Les parties intéressées appropriées seront ensuite invitées à une visite. Inter Immobilien GmbH ZugBaarerstrasse 43, 6300 Zug041 511 04 22info@inter.immobilienwww.inter.immobilien
