4 Appartements à louer à Capolago

Capolago est un quartier de Mendrisio et une ancienne commune suisse du canton du Tessin.

Canton: Ticino
Superficie: 32.1 km²

Habitants

15'085hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'071

Vacance

3.03%

Résidents étrangers

25.8%

Logements

9'406

Emplois (EPT)

16'431

Coefficient d'impôt

77%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Capolago, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

16'431 équivalents plein temps répartis sur 2'013 entreprises — les services représentent 58% de l'emploi, l'industrie 41% (2018).

Source BFS STATENT

16'431EPT total

Primaire1.2%

Secondaire40.6%

Tertiaire58.2%

Utilisation du sol

22% bâti, 16% agricole, 61% forêt. Mesuré sur 3'166 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat22.6%

Agriculture16.2%

Forêt61.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 20.9%, devant FDP à 20.1%.

Source BFS

Mitte

20.9%

FDP

20.1%−0.6 pp

SVP

15.9%+6.1 pp

Lega

12.2%−2.9 pp

SP

11.5%−0.1 pp

Grüne

10.1%−1.1 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.5% des logements sont des résidences principales ; 12.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.5%

Résidences secondaires12.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.6°C avec 1'560 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.7°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.6°C

Pluie 1560 mm

Soleil ≈172 jours

Stabio · 351 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Capolago

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES COMPLÈTEMENT MEUBLÉ

1 / 11

CHF1'500.–

2.5 pièces60 m²

2.5 piècesCHF1'500.–60 m²

Vicolo Confalonieri, 6825 Mendrisio

"APPARTEMENT 2.5 PIÈCES COMPLÈTEMENT MEUBLÉ"

Au cœur de Mendrisio, dans un emplacement central mais réservé, nous proposons un appartement de 2.5 pièces complètement meublé.L'immeuble se développe sur environ 60 m² au rez-de-chaussée et offre des environnements soignés et fonctionnels. La zone de jour est accueillante et bien organisée, avec une cuisine moderne et équipée, tandis que la chambre à coucher dispose d'un dressing et d'un espace de travail dédié.Le logement est situé à quelques minutes à pied de l'Académie d'architecture, de l'hôpital et de la gare.Une solution pratique et stratégique, idéale pour les étudiants, les professionnels ou les médecins.Loyer CHF 1500./mois, comprenant un parking, des frais, internet et électricité.Parking extérieur pour les petites voitures, ou des parkings publics à proximité.Disponible immédiatement. Animaux non admis.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.AppelezSilvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

4.5 LOCALI A MENDRISIO - SPAZIO, LUMINOSITÀ E COMFORT A PREZZO IMBATTI

il y a 3 j

1 / 11

CHF1'390.–

4.5 pièces105 m²

4.5 piècesCHF1'390.–105 m²

6825 Mendrisio

"4.5 LOCALI A MENDRISIO - SPAZIO, LUMINOSITÀ E COMFORT A PREZZO IMBATTI"

Wir bieten eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio zur Miete an, die 2022 komplett renoviert wurde und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die große, helle und gut verteilte Räume wünschen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 105 m² sowie eine große Terrasse, die vom Wohnzimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Der Tagbereich besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer und einer teilweise bewohnbaren Küche, während der Nachtbereich gut getrennt ist und 3 Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen sowie 2 Badezimmer umfasst. Hauptmerkmale: 105 m² + große Terrasse; 3 sehr große Schlafzimmer; 2 Badezimmer; Getrennter Nachtbereich vom Tagbereich; Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer; Teilweise bewohnbare Küche; Eingangsschrank; PVC-Weißfenster mit Doppelverglasung; Elektrische Jalousien im Wohnzimmer; Fiber-Optik; Videosicherheit; Photovoltaikanlage und Solarmodule; Vollständiger Zugang für Menschen mit Behinderungen; Aufzug; Keller; Condominium-Wäscherei; Haustiere erlaubt; Unmöblierte Wohnung. Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz: CHF 70/Monat 1 externer Parkplatz im Preis inbegriffen Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 1390 Kosten: CHF 300 Sehr geringe Endabrechnung zum Jahresende SwissCaution oder Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten akzeptiert Verfügbar ab 01.06.2026 Anzeigencode: SC32

1 / 13

CHF5'050.–

6.5 pièces239 m²

6.5 piècesCHF5'050.–239 m²

via Carlo Maderno 62, 6825 Capolago

"Attico con vista lago - 602"

Residenza Delta, neues Wohnobjekt von hohem Wert in der Gemeinde Capolago, in der Nähe von Mendrisio und nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Die veröffentlichte Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist wie folgt strukturiert: Eingangshalle, Wohnzimmer, große, gut ausgestattete Küche, Vorratsraum und Zugang zur großen Terrasse von 72 m² und zum privaten Garten mit atemberaubendem Seeblick. Schlafbereich mit 5 Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit großem Bad, sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche, und einem begehbaren Kleiderschrank, 4 Zimmern und zwei Bädern mit Dusche oder Badewanne; immer auf dem gleichen Stockwerk auch ein Keller/Waschraum. Zusammenfassung der Kosten für die Wohnung 602: Nettomiete CHF 4700 Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 350 Großer Parkplatz CHF 500 Bruttomiete: CHF 5'550 Ein weiterer Parkplatz ist für CHF 250 verfügbar. Sofort verfügbar.

1 / 6

CHF5'470.–

6.5 pièces193 m²

6.5 piècesCHF5'470.–193 m²

6825 Capolago

"Moderne et spacieuse avec grand jardin"

Nouvelle et élégante résidence de haut standing avec appartements de 2,5 à 6,5 pièces en architecture moderne avec des surfaces généreuses et une buanderie privée pour chaque appartement. La Residenza Delta est située dans la commune de Capolago, à courte distance de Mendrisio. Tous les appartements offrent une vue magnifique sur le lac avec une grande terrasse et certains également avec un jardin. Le penthouse de 6,5 pièces se compose de : hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 73 m² et au jardin privé de 173 m² avec vue magnifique sur le lac. Zone nuit avec quatre chambres et dressing, trois chambres et toujours au même étage un local cave/buanderie.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Revêtements intérieurs et extérieurs en grès porcelanisé- Fenêtres avec isolation thermique et phonique à triple vitrage- Bâtiment préparé pour la pose de panneaux solaires- Thermostats d'ambiance dans chaque pièce- Couloirs avec lumières de nuit de courtoisie- Déshumidificateur avec régulation personnalisable- Cave/buanderie privée à l'étage avec portes anti-feu- Disponibilité de caves supplémentaires- Bâtiment en zone où les résidences secondaires sont autorisées- Parking intérieur dans le garage XXL = CHF 250.-- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : avec vue sur le lacÉtat de l'objet : neuf avec finitions de haute qualitéSalle de bains/Douches : 3 x (1 x WC, 1 x WC/douche, 1 x WC/douche)Chauffage : Chauffage et refroidissement avec pompe à chaleurTransports publics : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école moyenne à Riva San Vitale, 3 minutes en voitureCommerces : bar/station-service/bureau de poste et autre, 300 m

Plus d'annonces dans la région de Capolago

RIVA SAN VITALE: LUSSUOSO 3.5 LOC. A LAGO ARREDATO

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Appartamento con giardino vicino al lago in affitto per 10 mesi

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2.5 pièces · 101 m²

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Nuovo appartamento piano terra con zona terrazzata e giardino

1.3 km

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Capolago ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer Capolago sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Capolago ?

Capolago se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Capolago ?

Capolago compte environ 15 085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Capolago ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Capolago est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Capolago ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer Capolago sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Capolago ?

Capolago se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Capolago ?

Capolago compte environ 15 085 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Capolago ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Capolago est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF1'500.–

2.5 pièces60 m²

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4.5 pièces105 m²

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6825 Mendrisio

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CHF5'050.–

6.5 pièces239 m²

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