5'000
3.5 pièces Appartement à Cham
CHF5'000/mois
Description
Disponible à partir du 01.11.2026 / Appartement 3.5 pièces dans un excellent emplacement dans le canton de Zoug / sans limite
Cet appartement 3.5 pièces attirant situé à la Hünenbergerstrasse 49c à 6330 Cham impressionne par sa disposition d'espace bien réfléchie, avec une cuisine moderne et deux chambres spacieuses. Le salon lumineux offre un espace de vie confortable, tandis que les deux salles de bain sont modernes et élégamment conçues.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un environnement de vie harmonieux.
Le loyer inclut toutes les charges supplémentaires ainsi qu'un service de nettoyage bihebdomadaire – parfait pour ceux qui valorisent le confort et un domicile bien entretenu.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 21.01.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 5'000
Emplacement
Hünenbergerstrasse 49C 6330 Cham
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
AFC · 2026
CHF 3'676 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026