3'850
3.5 pièces Appartement à Cham
CHF3'850/mois
Description
Appartement moderne de 3,5 pièces dans Cham
Nous louons immédiatement ou sur arrangement un appartement moderne dans Cham. L'appartement impressionne par son équipement contemporain et sa disposition d'espaces bien pensée.
Équipement et points forts :
- Plan d'étage moderne avec des solutions d'espace efficaces
- Cuisine de haute qualité avec cuisinière à induction, Quooker, four et cuiseur à vapeur
- Salle de bains avec douche/WC
- Placard encastré
- Buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge
- Compartiment de cave privé
- Connexion à la fibre optique
- Système de refroidissement pour un climat de pièce agréable
- Ventilation résidentielle contrôlée
- Balcon environ 22m2 de taille
Stationnement :
Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 150,00 par mois. L'espace de stationnement dispose d'une station de recharge électrique ainsi que d'un compartiment de stockage de pneus pratique.
Emplacement :
Cham offre une qualité de vie élevée, une bonne infrastructure et un environnement naturel. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à proximité. Grâce à la bonne connexion routière, Zug, Lucerne et Zurich ainsi que les connexions autoroutières peuvent être atteints rapidement.
La Lorze et le lac de Zug offrent une variété d'opportunités pour des promenades, des tournées à vélo et de la détente.
Un emplacement résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent combiner des distances courtes, une accessibilité excellente et une haute qualité de vie.
Vous souhaitez vous faire une idée personnelle de cet appartement ?
Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'500
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'850
Emplacement
Lorzenpasrkstrasse 9 6330 Cham
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
AFC · 2026
CHF 3'676 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













