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Appartement moderne de 3,5 pièces dans Cham
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CHF3'850/mois

3.5 pièces · 71 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Cham

Lorzenpasrkstrasse 9, 6330 Cham

Description

Traduction automatique

Appartement moderne de 3,5 pièces dans Cham

Nous louons immédiatement ou sur arrangement un appartement moderne dans Cham. L'appartement impressionne par son équipement contemporain et sa disposition d'espaces bien pensée.

Équipement et points forts :

  • Plan d'étage moderne avec des solutions d'espace efficaces
  • Cuisine de haute qualité avec cuisinière à induction, Quooker, four et cuiseur à vapeur
  • Salle de bains avec douche/WC
  • Placard encastré
  • Buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge
  • Compartiment de cave privé
  • Connexion à la fibre optique
  • Système de refroidissement pour un climat de pièce agréable
  • Ventilation résidentielle contrôlée
  • Balcon environ 22m2 de taille

Stationnement :

Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 150,00 par mois. L'espace de stationnement dispose d'une station de recharge électrique ainsi que d'un compartiment de stockage de pneus pratique.

Emplacement :

Cham offre une qualité de vie élevée, une bonne infrastructure et un environnement naturel. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à proximité. Grâce à la bonne connexion routière, Zug, Lucerne et Zurich ainsi que les connexions autoroutières peuvent être atteints rapidement.

La Lorze et le lac de Zug offrent une variété d'opportunités pour des promenades, des tournées à vélo et de la détente.

Un emplacement résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent combiner des distances courtes, une accessibilité excellente et une haute qualité de vie.

Vous souhaitez vous faire une idée personnelle de cet appartement ?

Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
29.10.2026
Surface habitable
71 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2026
Publié le
29.10.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 3'500
CHF 350
Loyer brut
CHF 3'850

Emplacement

Lorzenpasrkstrasse 9 6330 Cham

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

54 %

AFC · 2026

CHF 3'676 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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