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Démarrage de votre propre bonheur de logement - appartement 2 pièces fraîchement rénové à Cham !
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CHF2'350/mois

2 pièces · 48 m² · Rez-de-chaussée

2 pièces Appartement à Cham

Hünenbergerstrasse 7, 6330 Cham

Description

Traduction automatique

Démarrage de votre propre bonheur de logement - appartement 2 pièces fraîchement rénové à Cham !

À l'adresse Hünenbergerstrasse 7 à Cham, nous louons des appartements fraîchement rénovés, dont cet appartement 2 pièces attractif, disponible immédiatement ou sur arrangement. Réjouissez-vous du confort de vie moderne, des matériaux de haute qualité et d'un emplacement excellent.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • pièces à vivre élégantes avec parquet
  • cuisine moderne avec appareils de haute qualité
  • salle de bain élégamment conçue avec douche à l'italienne
  • placards intégrés disponibles
  • balcon confortable
  • compartiment de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire
  • pas d'ascenseur disponible

Actuellement, aucun espace de stationnement n'est disponible.

L'emplacement est convaincant dans tous les domaines : de nombreuses options de shopping et de restauration sont situées à proximité immédiate. La gare de Cham et le lac de Zug sont accessibles à pied. L'arrêt de bus "Bahnhofstrasse" se trouve juste en face de la maison.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec des informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
48 m²
Pièces
2
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1949
Dernière rénovation
2026
Publié le
02.11.2026

Équipements

Place de parc
Animaux admis
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'160
CHF 190
Loyer brut
CHF 2'350

Emplacement

Hünenbergerstrasse 7 6330 Cham

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 102 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

54 %

AFC · 2026

CHF 3'676 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESSOO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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ID: 262959Ref: 1521.02.0010