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Möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hünenberg
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CHF4'000/mois

3.5 pièces · 73 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Hünenberg

Chamerstrasse 23, 6331 Hünenberg

Description

Möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hünenberg

Willkommen in dieser stilvoll möblierten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Chamerstrasse 23 in Hünenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Lift und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige Lage.

Die Wohnung bietet:

  • Moderner Wohn- und Essbereich: Einladender Wohnbereich mit grossem Flachbildfernseher, Esstisch mit farbenfrohen Stühlen und einem kleinen Küchenbereich mit auffälligen roten Schränken.
  • Vollausgestattete Küche: Moderne Küche mit roten Schränken, Edelstahlgeräten, Kaffeemaschine, Mikrowelle und weissen Fliesenwänden – alles vorhanden für den kulinarischen Alltag.
  • Zwei helle Schlafzimmer: Gemütliche Schlafzimmer mit Holzboden, weissen Wänden, grossen Fenstern mit weissen Vorhängen und stilvollen Einrichtungsdetails.
  • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit dunklen Granitfliesen, WC und rundem Fenster sowie ein weiteres mit grossem Spiegel, Chromarmaturen und einer eleganten Glasdusche.
  • Praktische Extras: Waschmaschine, Geschirrspüler, Parkplatz und Lift im Gebäude vorhanden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Gartenstrasse ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

  • Einkaufen: Coop – ca. 7 Minuten zu Fuss
  • Drogerie: Drogerie Schleiss AG – ca. 7 Minuten zu Fuss
  • Schule: Rony Schulhaus – ca. 6 Minuten zu Fuss

Diese vollmöblierte Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Expats oder Personen, die eine komfortable und bezugsfertige Unterkunft in Hünenberg suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese moderne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.06.2026
Surface habitable
73 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
15.06.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Lave-vaisselle
Meublé

Documents

Coûts

Loyer
CHF 4'000

Emplacement

Chamerstrasse 23 6331 Hünenberg

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 99 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

53 %

AFC · 2026

CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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