Aller au contenu principal
ENFER, DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6

CHF3'650/mois

5.5 pièces · 150 m² · Étage 1

5.5 pièces Duplex à Hünenberg

6331 Hünenberg(zone postale)

Description

Traduction automatique

ENFER, DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL

Cette maisonette de 5,5 pièces fraîchement rénovée à Hünenberg allie un espace de vie généreux à un emplacement central et pourtant calme. Sur 150 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses, un nouveau parquet et un plan d'étage bien pensé sur deux étages. Deux balcons - dont un balcon ensoleillé au sud-ouest - vous invitent à vous attarder, tandis que la cheminée confortable offre une atmosphère agréable les jours plus frais. L'appartement est situé dans une maison de deux familles bien entretenue et convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui apprécient un grand espace et une qualité de vie.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

  • fraîchement rénové (mai 2026)
  • maisonette spacieuse de 150 m² d'espace de vie
  • pièces lumineuses
  • nouveau parquet
  • deux balcons, dont un balcon au sud-ouest avec soleil du soir
  • cheminée confortable
  • emplacement calme dans une maison de deux familles
  • emplacement de vie central avec de courtes distances
  • idéal pour les couples et les familles
  • et, et, et ...

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitable

Voulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Voulez-vous faire évaluer une propriété ?
Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

Plus de détails
Emplacement : très bon
État : rénové

Salle de bain / cellules humides : 1 (1 x baignoire, 1 x toilettes, 2 x lavabo)
Transports en commun : bus, 200 m
Écoles : jardin d'enfants et école primaire, 450 m / école secondaire, 700 m
Magasins : Coop, 120 m / Migros, 120 m / Poste, 200 m / ZKB, 200 m / Raiffeisen, 250 m

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
150 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Publié le
01.09.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 3'300
CHF 350
Loyer brut
CHF 3'650

Emplacement

6331 Hünenberg

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

53 %

AFC · 2026

CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 87 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Filipe Lima

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 216120Ref: 1418617