2'750
1.5 pièces Appartement à Menzingen
CHF2'750/mois
Description
appartement 1.5 pièces meublé moderne
Nous louons à partir du 1er février 2027 un studio 1.5 pièces meublé de haute qualité dans la commune de Menzingen.
Points forts de l'appartement 1.5 pièces meublé :
- Conception de plancher moderne
- Cuisine de haute qualité avec appareils modernes (four, lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique)
- 1 salle de bains (DU/WC)
- Loggia
- Armoires encastrées
- Lave-linge et sèche-linge privés
- Compartiment de cave privé
- Utilisation partagée de la zone de fitness et de bien-être avec sauna (contre supplément)
Le loyer de CHF 2'750.- (prix fixe) comprend déjà la télévision par câble, l'internet WLAN, le chauffage, l'eau et l'électricité.
Les places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 150 par mois.
En plus de son emplacement unique et de son environnement rural, la commune est également attrayante en tant que lieu de résidence ou de commerce en raison de son faible taux d'imposition.
Menzingen dispose de bons et réguliers transports en commun, avec une fréquence de tous les 15 minutes pendant les heures de pointe. Le trajet jusqu'à Zurich dure environ 40 minutes, et vous pouvez rejoindre le centre de Zug en seulement 10 minutes. Les bus scolaires sont également disponibles.
De plus, il y a des opportunités de shopping diversifiées. Des détaillants bien connus aux restaurants confortables, des boulangeries traditionnelles et des boucheries, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.
Vous souhaitez vous faire une idée personnelle de cet appartement ?
Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 35 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 2'750
Emplacement
Eustrasse 9 6313 Menzingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
55 %
AFC · 2026
CHF 3'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026





