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appartement 1.5 pièces meublé moderne
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CHF2'750/mois

1.5 pièce · 35 m² · Étage 2

1.5 pièces Appartement à Menzingen

Eustrasse 9, 6313 Menzingen

Description

Traduction automatique

appartement 1.5 pièces meublé moderne

Nous louons à partir du 1er février 2027 un studio 1.5 pièces meublé de haute qualité dans la commune de Menzingen.

Points forts de l'appartement 1.5 pièces meublé :

  • Conception de plancher moderne
  • Cuisine de haute qualité avec appareils modernes (four, lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique)
  • 1 salle de bains (DU/WC)
  • Loggia
  • Armoires encastrées
  • Lave-linge et sèche-linge privés
  • Compartiment de cave privé
  • Utilisation partagée de la zone de fitness et de bien-être avec sauna (contre supplément)

Le loyer de CHF 2'750.- (prix fixe) comprend déjà la télévision par câble, l'internet WLAN, le chauffage, l'eau et l'électricité.

Les places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 150 par mois.

En plus de son emplacement unique et de son environnement rural, la commune est également attrayante en tant que lieu de résidence ou de commerce en raison de son faible taux d'imposition.

Menzingen dispose de bons et réguliers transports en commun, avec une fréquence de tous les 15 minutes pendant les heures de pointe. Le trajet jusqu'à Zurich dure environ 40 minutes, et vous pouvez rejoindre le centre de Zug en seulement 10 minutes. Les bus scolaires sont également disponibles.

De plus, il y a des opportunités de shopping diversifiées. Des détaillants bien connus aux restaurants confortables, des boulangeries traditionnelles et des boucheries, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.

Vous souhaitez vous faire une idée personnelle de cet appartement ?

Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
35 m²
Pièces
1.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2024
Publié le
30.10.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Belle vue
Meublé
Parquet
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer
CHF 2'750

Emplacement

Eustrasse 9 6313 Menzingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

55 %

AFC · 2026

CHF 3'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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