4'000
3.5 pièces Appartement à Risch
CHF4'000/mois
Description
Rischolago | Appartement
Cette maison de terrasse exclusive de 3,5 pièces à Risch allie vie moderne et niveau élevé d'intimité. Sur environ 117 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie lumineux et aéré avec une cuisine ouverte et des pièces spacieuses. Le cœur de la propriété est la grande terrasse ensoleillée d'environ 91 m² avec vue partielle sur le lac et sur le monde montagnard environnant. L'accès privé et l'emplacement idyllique entre le lac de Zug et la colline du château de Risch font de cette maison un lieu de retraite spécial.
- Terrasse ensoleillée de 91 m² avec vue partielle sur le lac et panorama montagnard
- Accès privé à l'appartement avec concept de maison dans une maison exclusif
- Emplacement résidentiel idyllique près du lac de Zug avec connections optimales
Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultant senior en immobilier Pascal Kolly est à votre disposition.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2020
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'000
- Loyer brut
- CHF 4'000
Emplacement
6343 Risch
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Environnement très vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
AFC · 2026
CHF 3'676 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026








