2.5 pièces Appartement à Steinhausen
2'380
78 m²
Description
STUDIO DE 2,5 PIÈCES À STEINHAUSEN, MEUBLÉ ET SITUÉ AU CENTRE
Vivre dans un endroit central à Steinhausen!
Nous louons à partir du 1er décembre 2026 ou sur accord, un studio spacieux et meublé de 2,5 pièces avec environ 78 m2 d'espace de vie au 1er étage.
La propriété est située dans un endroit central, à proximité immédiate du centre du village, de la gare et des arrêts de bus.
Le studio convainc par son plan d'étage bien pensé, ses pièces spacieuses et son équipement pratique. Idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient un logement confortable au centre.
CONSTRUCTION
Le studio est loué meublé selon une liste d'inventaire séparée.
Espace de vie et de repas spacieux (environ 43 m2) avec parquet
Cuisine encastrée ouverte avec comptoir en granit, plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle, extracteur et réfrigérateur
Chambre spacieuse (environ 18,5 m2) avec armoires encastrées et parquet
Salle de bain avec baignoire et toilettes
Lave-linge et sèche-linge intégrés directement dans la salle de bain
Placard de nettoyage séparé
Ventilation de confort
Pièce du sous-sol (environ 19 m2)
Pas de balcon disponible
AUTRES INFORMATIONS IMPORTANTES
Le studio est adapté pour un maximum de 12 personnes.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Location exclusivement meublée selon une liste d'inventaire séparée.
CONDITIONS DE LOCATION
Le loyer mensuel est composé comme suit:
Loyer net: CHF 2'170,00
Frais de chauffage et de nécessité: CHF 210,00
TOTAL MENSUEL: CHF 2'380,00
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Le studio est situé dans un endroit central à Steinhausen. Les installations commerciales, les restaurants, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles à pied. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous bénéficiez de courtes distances jusqu'à Zug et les communes environnantes.
INTÉRESSÉ?
Voulez-vous mieux connaître cet attrayant et spacieux studio? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.
NOTE IMPORTANTE SUR LE PROCESSUS DE CANDIDATURE:
Après votre contact, vous serez guidé automatiquement à travers le processus de candidature. Vous avez la possibilité de réserver directement un rendez-vous de visite sans engagement.
Visites, questions et candidatures:
https://robinreal.ai/suchen/6ae9d20911972b95b1a7348d?s=h
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'170
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 2'380
Emplacement
Bahnhofstrasse 57 6312 Steinhausen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
https://robinreal.ai/suchen/6ae9d20911972b95b1a7348d
- Téléphone
- +41 41 729 11 29