2'540
2.5 pièces Appartement à Unterägeri
CHF2'540/mois
Description
Appartement moderne rénové avec charme historique à Unterägeri
Nous louons cet appartement charmant à Unterägeri immédiatement ou sur arrangement.
La maison multifamiliale a été construite à l'origine en 1866 et rénovée de manière complète en 2024. En tant que bâtiment protégé, il préserve son charme historique et le combine avec le confort de vie moderne. L'appartement est idéalement conçu pour les couples et les célibataires. Vous pouvez vous attendre à du confort et à un niveau d'équipement élevé. La hauteur du plafond est de 1,90 m et offre une atmosphère conviviale.
L'appartement vous offre les caractéristiques suivantes :
- Séjour et chambre à coucher avec parquet en chêne
- Cuisine moderne et ouverte avec plaque de cuisson en céramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment à glace (marque Siemens)
- Unité combinée avec lave-linge-sécheuse
- Cellules humides (avec douche/WC), sol avec plaques en pierre libre
- Armoire à glace avec éclairage dans la salle de bain
- Compartiment de cave personnel
- pas de balcon
Une boite de garage peut être louée pour 150,00 CHF par mois supplémentaires.
Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons alors de votre demande via l'annonce.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 13.04.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'340
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'540
Emplacement
Zugerstrasse 173 6314 Unterägeri
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026