5'150
3.5 pièces Appartement à Walchwil
CHF5'150/mois
Description
Calme avec vue panoramique
Où l'élégance rencontre la vue sur le lac ? un home pour tomber amoureux
WE-FACTS
- Emplacement calme sans trafic de passage avec vue sur le lac inobstructable et vue panoramique
- Parquet de haute qualité, terrasse 17m2 et espace de sièges 16 m2, WM/TU, 2 zones humides
- Ascenseur, parking souterrain, living ouvert, cuisine design, grandes façades de fenêtres
Convenable pour:
Couples, célibataires - tous ceux qui veulent profiter du lac
LANGAGE CLAIR: Walchwil: Calme, sans trafic de passage, vue sur le lac inobstructable
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2015
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'800
- Loyer brut
- CHF 5'150
Emplacement
6318 Walchwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 85 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
51 %
AFC · 2026
CHF 3'592 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026