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Visitez - Emouvons - Sentez-vous bien
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Korridor

CHF1'520/mois

2 pièces · 47 m² · Rez-de-chaussée

2 pièces Appartement à Zug

Lauriedhofweg 6b, 6300 Zug

Description

Traduction automatique

Visitez - Emouvons - Sentez-vous bien

À partir du 01.12.2026, nous louons ce bel et moderne appartement 2 pièces au rez-de-chaussée.

L'appartement vous offre les équipements suivants :

  • Pièce à vivre et chambre avec parquet
  • Cuisine et salle de bain avec sol en plaque sombre facile à entretenir
  • Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
  • Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace, baignoire et lumière du jour
  • Couloir avec placard intégré pratique pour un espace de stockage supplémentaire
  • Balcon cosy pour se détendre
  • Compartiment de cave privé
  • Buanderie et séchoir à usage partagé

Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété.

Veuillez noter que nous n'avons actuellement aucun espace de stationnement gratuit ou emplacement de garage dans cette propriété.

Environnement :

  • Transport en commun : l'arrêt de bus Zug, Kantonsschule est situé à proximité immédiate et offre un bon accès aux transports en commun.
  • Magasins : le centre commercial Metalli avec de nombreux magasins est à environ 500 mètres et offre une variété de possibilités de shopping.
  • Loisirs et détente : le Zugersee voisin invite à des promenades et à des heures de détente au bord de l'eau.

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
47 m²
Pièces
2
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
02.11.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'340
CHF 180
Loyer brut
CHF 1'520

Emplacement

Lauriedhofweg 6b 6300 Zug

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

52 %

AFC · 2026

CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenEst

Côté est : ensoleillement moyen

NESESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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