2.5 pièces Appartement à Zug
3'600
65 m²
Description
Appartement moderne 2.5 pièces à Zug
Nous recherchons un sous-locataire pour cet appartement très bien entretenu et moderne à partir du 15 décembre 2026.
Bienvenue dans cet appartement moderne 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2012 dans le très demandé Loretorain 3 à Zug. L'appartement convainc par son emplacement calme et est disponible à partir du 15 décembre 2026.
Avec une surface habitable de 65 m², l'appartement offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les couples ou les personnes seules qui cherchent un logement confortable dans l'une des villes les plus attractives de Suisse.
L'appartement vous offre beaucoup de confort et l'équipement suivant;
- Jardin d'hiver: Profitez des jours ensoleillés dans votre propre beau jardin d'hiver avec vue sur la verdure.
- Salle de bain moderne: Stylish et moderne avec sa propre tour de lavage. (Lave-linge & sèche-linge)
- Ascenseur: Accès pratique à tous les étages.
- Garage: Un espace de garage privé est disponible sur arrangement.
- Peut être loué soit meublé ou non meublé sur demande.
Emplacement & environnement: L'appartement est situé dans un environnement calme, très central par rapport au passage commercial Metalli et à la gare de Zug. L'appartement marque des points avec une infrastructure excellente. La gare de Zug est à seulement 10 minutes à pied, tout comme le centre commercial Metalli au cœur de Zug. À Metalli, vous trouverez un marché Migros pour les courses quotidiennes, ainsi que d'autres magasins, restaurants, cafés et bien plus encore.
L'arrêt de bus Rüschenhof est à seulement 4 minutes à pied.
Cet appartement charmant combine le confort de vie moderne avec un emplacement de première classe au cœur de Zug. Sécurisez votre nouveau foyer maintenant dans l'une des villes les plus vivables de Suisse!
Loyer mensuel CHF 3'600.- incl. frais & nettoyage / mensuel.
Parking souterrain CHF 200.- possible sur arrangement.
La caution est de 2 mois de loyer.
Prière de ne contacter que des personnes intéressées sérieuses avec passeport/PI, preuve de revenu/contrat de travail, certificat de résidence, rapport de poursuite et deux références.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.12.2026
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 3'600
Emplacement
Loretorain 3 6300 Zug
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 132 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
52 %
AFC · 2026
CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
zu Bürozeiten
- Téléphone
- +41 44 808 60 00










