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Appartement moderne 2.5 pièces à Zug
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2.5 pièces Appartement à Zug

Loretorain 3, 6300 Zug

CHF3'600/mois

65 m²

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 2.5 pièces à Zug

Nous recherchons un sous-locataire pour cet appartement très bien entretenu et moderne à partir du 15 décembre 2026.

Bienvenue dans cet appartement moderne 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 2012 dans le très demandé Loretorain 3 à Zug. L'appartement convainc par son emplacement calme et est disponible à partir du 15 décembre 2026.

Avec une surface habitable de 65 m², l'appartement offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les couples ou les personnes seules qui cherchent un logement confortable dans l'une des villes les plus attractives de Suisse.

L'appartement vous offre beaucoup de confort et l'équipement suivant;

  • Jardin d'hiver: Profitez des jours ensoleillés dans votre propre beau jardin d'hiver avec vue sur la verdure.
  • Salle de bain moderne: Stylish et moderne avec sa propre tour de lavage. (Lave-linge & sèche-linge)
  • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages.
  • Garage: Un espace de garage privé est disponible sur arrangement.
  • Peut être loué soit meublé ou non meublé sur demande.

Emplacement & environnement: L'appartement est situé dans un environnement calme, très central par rapport au passage commercial Metalli et à la gare de Zug. L'appartement marque des points avec une infrastructure excellente. La gare de Zug est à seulement 10 minutes à pied, tout comme le centre commercial Metalli au cœur de Zug. À Metalli, vous trouverez un marché Migros pour les courses quotidiennes, ainsi que d'autres magasins, restaurants, cafés et bien plus encore.

L'arrêt de bus Rüschenhof est à seulement 4 minutes à pied.

Cet appartement charmant combine le confort de vie moderne avec un emplacement de première classe au cœur de Zug. Sécurisez votre nouveau foyer maintenant dans l'une des villes les plus vivables de Suisse!

Loyer mensuel CHF 3'600.- incl. frais & nettoyage / mensuel.

Parking souterrain CHF 200.- possible sur arrangement.

La caution est de 2 mois de loyer.

Prière de ne contacter que des personnes intéressées sérieuses avec passeport/PI, preuve de revenu/contrat de travail, certificat de résidence, rapport de poursuite et deux références.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.12.2026
Surface habitable
65 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2012
Publié le
04.11.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 3'600

Emplacement

Loretorain 3 6300 Zug

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 132 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

52 %

AFC · 2026

CHF 3'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 549 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

zu Bürozeiten

Téléphone
+41 44 808 60 00

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