2 Surfaces commerciales à louer à Böttstein

Commune · Argovie

Böttstein est une commune suisse du canton d'Argovie, dans le district de Zurzach.

Habitants

4'326

Coefficient d'impôt

107%

Vacance

0.50%

Böttstein en chiffres

Habitants

4'326↑0.5%

Coefficient d'impôt

107%

Revenu médian imposable

CHF 66'601

+21% vs CH

Vacance

0.50%↑150.0%

Utilisation du sol

Forêt35%
Agriculture33%
Habitat21%
Autres11%

Résidents étrangers

43.2%↓0.4%

Logements

2'000

Emplois (EPT)

1'467↑3.5%

Résidences principales

92%

Couverture haut débit

5%

Fibre optique

2 biens immobiliers in Böttstein

MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN

1 / 12

CHF12'000.–

1300 m²

CHF12'000.–1300 m²

Industriestrasse 3, 5314 Böttstein

"MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN"

Entdecken Sie diese vielseitige Industrie- und Gewerbeliegenschaft im attraktiven Industrie- und Gewerbegebiet von Kleindöttingen. Die Immobilie überzeugt durch eine ideale Kombination aus grosszügigen Produktions- bzw. Lagerflächen sowie modernen, klimatisierten Büroeinheiten – perfekt für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf und professioneller Infrastruktur. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Montagehalle mit ca. 30 m x 14 m Grundfläche und einer beeindruckenden Höhe von 8 Metern Gesamte nutzbare Fläche von ca. 1’300 m² 15 moderne, klimatisierte Büros in neuwertigem Zustand – ideal für jeweils 2–3 Mitarbeitende Zusätzlich ein grosszügiges klimatisiertes Grossraumbüro Mehrere flexible Neben- und Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sehr gute Voraussetzungen für Produktion, Montage, Logistik oder technische Dienstleistungen 20 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenplätze direkt auf dem Areal Helle und funktionale Arbeitsumgebung mit effizienter Raumaufteilung Lage & Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet mit hervorragender Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter entfernt , wodurch Mitarbeitende und Kunden optimal angebunden sind. Ideal für Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: Produktionsbetriebe Industrieunternehmen Logistik- und Handelsunternehmen Technik- oder Dienstleistungsfirmen mit erhöhtem Bürobedarf Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist ab Januar 2027 verfügbar . Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an einem attraktiven Standort zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich.

Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026

1 / 4

CHF5'413.–

433 m²

CHF5'413.–433 m²

Industriestrasse 21, Kellco, 5314 Kleindöttingen

"Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026"

Auf dem HIAG Areal, Industriestrasse 21, Kleindöttingen vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung folgende Gewerbehalle: Gewerbehalle 433m2 Länge 30 / Breite 14.4 / Höhe 12 m Bodenbelastung max. 500 KG/m2 Tor mit Personenzugang (Tor Grösse ca. 4x4 m B/H) Zufahrt über Rampe mit max. 3,5t Fahrzeug auf Gebäude-Rückseite Sep. Raum 13m2 in der Halle WC Anlage zur Mitbenützung im Hauptgebäude Wichtig: Das Objekt ist ungeeignet für eine Autoreparatur-Garage od. dergleichen. Netto Mietzins CHF 135.-/m2 p.a. NK/HK Akonto CHF 15.-/m2 p.a. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt via Link im Inserat.

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Marché du logement à Böttstein

Le taux de logements vacants est de 0.50 %, 58 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 107 %, 3 % au-dessus de la moyenne cantonale (104 %). Le revenu imposable médian est de CHF 66'601, environ la moyenne suisse (CHF 67'216). Böttstein compte 4'326 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer Böttstein ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer Böttstein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Böttstein ?

Böttstein se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Böttstein ?

Böttstein compte environ 4'326 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Böttstein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Böttstein est de 107% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer Böttstein ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer Böttstein sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Böttstein ?

Böttstein se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Böttstein ?

Böttstein compte environ 4'326 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Böttstein ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Böttstein est de 107% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Böttstein

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CHF12'000.–

1300 m²

CHF12'000.–1300 m²

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"MODERNE INDUSTRIEHALLE MIT BÜROFLÄCHEN & 20 PARKPLÄTZEN IN KLEINDÖTTINGEN"

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CHF5'413.–

433 m²

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