6.5 pièces Villa à Grandvaux

Située dans un cadre privilégié à Grandvaux, cette magnifique maison individuelle d'env. 250m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.

Implantée dans un environnement résidentiel et paisible, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin privatif avec piscine et espaces extérieurs aménagés, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée aménageable avec armoire murale
• WC visiteurs séparé
• Espace de vie lumineux réparti len trois surfaces distinctes, agrémentées d'une cheminée
• Cuisine agencée et entièrement fermée

1er étage

• Trois chambres à coucher, dont une avec salle-de-douche attenante
• 1 salle-de-bains/WC
• 1 salle-de-douche/WC attenante à une chambre
• Mezzanine ouverte faisant office de bibliothèque

Sous-sol

• Pièce polyvalente avec baignoire sur pied, WC et armoires murales, pouvant notamment être aménagée en chambre d'appoint ou espace indépendant
• Seconde pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, salle de fitness ou espace de loisirs
• Cave
• Cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 600 bouteilles
• Buanderie équipée d'une colonne de lavage et d'un boiler

Extérieurs

• Terrasse avec barbecue
• Jardin privatif
• Piscine
• Plusieurs places de parc extérieures

Loyer net : Fr. 6'400./mois
Forfait pour l'entretien des extérieurs et de la piscine : Fr. 500./mois
Charges en sus, notamment pour le chauffage électrique, estimées à env. Fr. 700./mois
Plusieurs places de parc extérieures à disposition incluses

Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, beaux volumes, espaces extérieurs privatifs et une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes.

Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié à proximité de Lausanne.

Pour les visites, veuillez contacter Bernard Nicod - Service VIP au 021/331.17.53