Maisons louer in Lavaux Oron

CHF4'200.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF4'200.– 150 m²

"Belle villa - Mézières VD"

MIETVERTRAG MIT FESTGELEGTER LAUFZEIT VON 3 JAHREN Im Herzen von Mézières, in einer grünen Oase weniger als 20 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese moderne Einzelvilla einen Lebensraum, der sowohl friedlich als auch privilegiert ist. Ihr schöner Garten, der mit einem Gemüsegarten, einem Gewächshaus, einem Steinofen mit Grill und einer charmanten Hütte am Ende des Grundstücks ausgestattet ist, lädt ein, Momente der Geselligkeit zu genießen, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 (225 nützliche) bietet dieses charmante Familienhaus folgende Ausstattung: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 50 m2, ein Schlafzimmer/Büro, ein Duschbad/WC/Waschbecken Obergeschoss: Ein Flur (Büro), 3 schöne Schlafzimmer (zwei von ca. 20m und eines von ca. 16m2), ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken/WC Keller: Eine ausgestattete Waschküche/Technikraum, ein mehrzweckiger Raum, Stauraum unter der Treppe Außen: Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge, eine teilweise überdachte Terrasse, ein Gartenschuppen Verfügbarkeit: 1. September 2026. Monatlicher Nettomietzins: CHF 4'200.- + individuelle Nebenkosten Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch oder 058 810 37 43 \- Blick auf die Landschaft \- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer \- Sorgfältige Ausführung \- Bequeme Bodenfläche \- Zeitgenössische Architektur \- Modernität und excellenten Zustand \- Gartenhütte \- Pizzaofen \- Großer Balkon \- Garten, Terrasse und Grill \- Fußbodenheizung

CHF4'950.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF4'950.–

"Charmante villa individuelle de 5.5 pièces à Lutry"

Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin à manger, agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine fermée, une terrasse couverte, un WC visiteurs ainsi qu'un garage. Le rez inférieur comprend une grande chambre parentale avec salle de douche et baignoire attenante, deux chambres à coucher supplémentaires, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau dispose également de nombreux espaces annexes : local technique, cave, chaufferie, buanderie, bûcher ainsi qu'un grand jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs. Cette villa allie charme, volumes généreux et espaces extérieurs agréables, dans un emplacement recherché à proximité des commodités et des axes principaux.Loyer mensuel : CHF 4'950.00 Charges mensuelles individuelles en supplément Garage : CHF 250.00 / moisDisponible au 01.08.2026Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter :Rilsa SA - Mme Elisa StuderTél. 021 321 52 37 - Email : studer@rilsa.ch

CHF6'000.–

5.5 pièces215 m²

5.5 pièces CHF6'000.– 215 m²

"Maison individuelle avec vue lac"

Située sur les hauteurs de Grandvaux, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre env. 215 m² habitables sur une parcelle de 727 m², avec un agréable jardin d'environ 621 m². La maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Les espaces sont lumineux, bien distribués, avec 4 chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une grande terrasse.Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité des écoles de la région, dont l'école du Verney, avec une organisation facilitée des transports scolaires pour les plus jeunes. Les transports publics sont facilement accessibles (gare de Grandvaux à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement Lausanne. Entre nature, vignes et proximité urbaine, cette propriété offre un équilibre parfait pour une vie familiale confortable.1 garage plusieurs place des parcs extérieures Disponible le 1er juillet Pour les visites: 076 827 08 34

CHF7'500.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF7'500.– 180 m²

"Magnifique maison mitoyenne de 6.5 pièces à Lutry avec vue imprenable"

Diese prächtige Villa von 180 m² bietet eine außergewöhnliche Umgebung, mit einer Terrasse von 48 m², die auf den See und die Berge hinausgeht, für atemberaubende Panoramen in einer ruhigen Umgebung. Das helle und moderne Innere der Villa N2 umfasst: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen und zur TerrasseEine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und VerarbeitungEin Gästetoilette4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunterEin Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und DuscheEin zusätzliches BadezimmerEin Büro für Home-Office oder persönliche ProjekteEin schöner Patio in der Mitte der Villa, der Licht und Eleganz bringtEine Waschküche mit privater WaschmaschineEin integrierter KellerEin separates Technikzimmer, getrennt von der Wohnung Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz, 1 Außenparkplatz Diese Villa kombiniert Luxus, Komfort und Ruhe und ist somit der ideale Rückzugsort, um ein friedliches Leben mit atemberaubendem Blick zu genießen, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schule, Bus und dem Bahnhof von La Conversion. Verfügbar ab 1. Juni, unbedingt zu besichtigen! Miete CHF 7'500.00 + individuelle Nebenkosten (Wärmepumpe)

CHF6'000.–

7.5 pièces215 m²

7.5 pièces CHF6'000.– 215 m²

"INDIVIDUELLE ET SPACIEUSE AVEC VUE INCROYABLE"

Située dans un environnement agréable, diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern bietet etwa 215 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt und ideal für eine Familie ist, die nach Raum und Komfort sucht. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gästetoilette, während das Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Elternsuite mit eigenem Duschbad/WC und Balkon bietet. Der Keller verfügt über einen Eingang, eine Waschküche/Heizraum, einen Weinkeller, einen großen Mehrzweckraum, einen Ankleideraum und ein Duschbad mit WC, das außen durch eine Terrasse, einen baumgesäumten Garten, 1 Garage und mehrere Parkplätze ergänzt wird. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- individuelle Villa, ideal für eine Familie \- 7,5 Zimmer, gut verteilt auf 3 Ebenen \- etwa 215 m² Wohnfläche \- gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Büro \- Elternsuite mit eigenem Duschbad \- Balkon mit idealer Ausrichtung \- großer Mehrzweckraum im Keller \- individuelle Nebenkosten, ca. 500.- \- baumgesäumter Garten mit Terrasse \- Garage und mehrere Parkplätze \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: in Wohnquartier Zustand des Gebäudes: Materialien und Ausführungen von guter Qualität Badezimmer: 4 (1 x Gästetoilette, 1 x WC / Bad / Waschbecken, 2 x WC / Dusche / Waschbecken) Heizsystem: Erdwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Zug nach Lausanne, 1,5 km Schule: Primarschule, 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 3 km

CHF13'000.–

8 pièces340 m²

8 pièces CHF13'000.– 340 m²

"Villa contemporaine de standing avec piscine et vue lac!"

Am Eingang von Lavaux bietet die Weinregion Lutry das Beste des Genferseeraums: eine atemberaubende Aussicht, Geschäfte und gute Restaurants sowie einen privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Berauschend, nicht wahr? Diese Villa mit modernen Linien profitiert von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen Materialien. Mit einer atemberaubenden Aussicht liegt diese Eigenschaft im Herzen von Lutry, in der Nähe von Geschäften und in absoluter Ruhe. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel, eignet sich ihre Lage perfekt für Familien. Elegant und lichtdurchflutet dank ihrer Ausrichtung, bietet ihre Architektur sehr schöne Volumina. Das Grundstück von über 1'160m2 ist mit einem sehr schönen Pool ausgestattet, der von einer überdachten Terrasse, einem Tischtennisplatz und einem schön bepflanzten Garten umgeben ist. Die Wohnfläche von etwa 340m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Sie besteht aus: Im Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum \- Flur, der zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer bedient \- Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei angeschlossenen Badezimmern Im Obergeschoss: \- Wohnzimmer von 35m2 \- Offene Küche mit Essbereich von 40m2 \- Panoramaterrasse von 65m2 mit atemberaubender Aussicht Im Untergeschoss: \- Spielzimmer von 51m2 mit Billard und Zugang zum Pool \- Schlafzimmer mit Badezimmer \- Zwei Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine, Technikraum \- Zugang zur Garage für zwei Parkplätze Ein Traumleben! Anhängige: \- Garten- und Poolpflege zusätzlich CHF 3'000.-/Monat \- Individuelle Nebenkosten zusätzlich (Wärmepumpe)

CHF3'900.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF3'900.–

"Coup de coeur entre lac et vignobles, en toute intimité"

Idyllisch gelegen in der Gemeinde Lutry, profitiert dieses vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Haus von 2026 von optimaler Besonnung den ganzen Tag und einem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und in absoluter Privatsphäre. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die umliegenden Weinberge. Das Haus steht auf einem 1'105 m² großen Grundstück in dominanter Lage und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem Flur, der die Räume verteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Fenster ermöglichen es, die Aussicht auf den Genfersee und die Alpen voll auszunutzen und spenden viel Licht den ganzen Tag. Einbauschränke vervollständigen diesen Bereich. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss: Ein Flur verteilt zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben und eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die Weinberge bieten. Ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken sowie ein Abstellraum mit Galetas vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss: Weinkeller, Technikraum-Waschküche mit Waschmaschine. Außenbereiche: Eine angenehme Terrasse ermöglicht es, die Umgebung und die Aussicht voll auszunutzen, ideal für sommerliche Abendveranstaltungen mit Freunden oder Familie, direkt am See und den Alpen. Die Außenbereiche, hangig und von der Art einer Wiese, integrieren sich harmonisch in die natürliche Umgebung. Die Pflege der Außenbereiche (Grünflächen) ist im Mietpreis inbegriffen. Ein Bereich kann als Gemüsegarten nach den Wünschen der Mieter genutzt werden. Ein anderer Bereich ist bereits vorhanden und kann als Außenabstellraum dienen. Der Außenhof bietet Platz, um mehrere Fahrzeuge abzustellen, ergänzt durch eine überdachte Autoparkmöglichkeit. Lage: Ruhige und grüne UmgebungFreie Sicht auf die Weinberge, den See und die BergeBahnhof "Bossière" ca. 200 m entfernt, ermöglicht die Anbindung an den Bahnhof Lausanne in 15 Minuten.Busstation Lutry, Brélaz ca. 400 m entfernt (Linie 69)Ca. 15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Lausanne entferntCa. 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Vevey entferntAutobahnanschluss in 4 Minuten erreichbar Vorteile: Optimale Besonnung den ganzen TagPanoramablick von allen ZimmernVollständig renoviertes Haus (2026)Keine vis-à-vis, absolute PrivatsphäreRuhige und natürliche UmgebungGute Erreichbarkeit Dieses Haus bietet eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Natur und Nähe zu den Stadtzentren, ideal, um die Region voll auszunutzen und gleichzeitig gut angebunden zu sein. Der Mietpreis beträgt: Nettomietpreis: CHF 3'900.- Laufende Kosten: Individuell zusätzlich Pflege der Außenbereiche (Heckenpflege, Strauchpflege, Pflanzen, Rasenmähen): Inbegriffen Parkplätze: Inbegriffen Interessenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), die Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellt und/oder die Organisation eines Besuchs vor Ort übernimmt.

CHF8'150.–

6.5 pièces179 m²

6.5 pièces CHF8'150.– 179 m²

"Villa neuve avec panorama spectaculaire sur le Lac à Lutry"

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry/La Conversion und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee und die Alpen. Das around einen zentralen Patio konzipierte Haus bietet großzügige Räume und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden. Die Villa ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, und bietet eine privilegierte Wohngegend, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist. Die Südterrasse mit etwa 50 m² bietet ein spektakuläres Panorama auf den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich. Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, offene moderne Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütlicher Wohnbereich, der durch das Zenithlicht sublimiert wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerraum komplettiert dieses Geschoss. Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne sowie eine Waschküche mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Außenbereiche: Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite geflieste Terrasse in L-Form und überdachte Autoabstellplatz komplettieren dieses Anwesen. Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama. Im Mietpreis enthalten: \- ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume. Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.- Verfügbarkeit: 1. Juni 2026 Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43

CHF5'450.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCE Magnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac. Distribution : Rez-supérieur : \- Hall d'entrée \- Cuisine agencée et équipée ouverte \- Salle à manger \- Accès sur un patio \- Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : \- Un WC visiteurs \- Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) \- Une salle de bains \- Une chambre parentale avec grand dressing intégré \- Une chambre à coucher \- Une chambre à coucher avec salle de douche attenante Extérieur : \- Espace terrasse et jardin \- Disponible / cave pour rangement (vélos et autres) \- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé. La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Loyer net : CHF 4'950.- Charges : CHF 500.- Parking (x2) : CHF 240.- Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07 Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026 EXCLUSIVE AGENCY Magnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake. Distribution: Upper ground floor: \- Entrance hall \- Open-plan fitted and equipped kitchen \- Dining room \- Access to a patio \- Living room with access to a garden area Lower ground floor: \- Guest WC \- Utility room with laundry area (washing machine and dryer) \- Bathroom \- Master bedroom with large built-in dressing room \- Bedroom \- Bedroom with en-suite shower room Exterior: \- Terrace and garden area \- Available / cellar for storage (bikes and others) \- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé. The location is magnificent and protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Net rent: CHF 4'950.- Charges: CHF 500.- Parking (x2) : CHF 240.- For viewings: Please contact the agency on: 41 21 566 70 07 Availability: From August 1 or August 15, 2026

CHF18'500.–

15 pièces600 m²

15 pièces CHF18'500.– 600 m²

"Magnifique villa de maître de 15 pièces avec vue exceptionnelle à louer meublée"

Diese majestätische historische Residenz von etwa 600 m², die 2015 vollständig renoviert wurde, verbindet Authentizität und Modernität und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Weinberge und die Berge. In dominanter Position, im Herzen einer erhaltenen Naturlandschaft und nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, verfügt sie über einen privaten, baumgesäumten Park von fast 16 000 m², der Ruhe, Sonnenschein und Intimität garantiert. Die Villa du Flonzaley hat eine prestigeträchtige Vergangenheit: Sie hat in den 1960er Jahren König Bhumibol Adulyadej und Königin Sirikit von Thailand beherbergt und verleiht dem Ort eine einzigartige historische Aura. Über 15 Räume verteilt, darunter 9 Schlafzimmer, 4 Salons, 2 Ankleidezimmer und 7 Badezimmer, bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Eleganz ihrer Ausstattung. Raumverteilung Im Erdgeschoss: ein Empfangsraum von 80 m², zwei Salons mit Kaminen, ein Esszimmer, eine Terrasse von 150 m², ein Keller und eine voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock: eine außergewöhnliche Elternsuite mit zwei Schlafzimmern, privatem Salon, Ankleidezimmer, Badezimmer und Terrasse von 50 m², sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer über der Diensttreppe. Im zweiten Stock: vier Schlafzimmer, ein Salon, zwei Badezimmer und ein Kinderzimmer/Spielzimmer. Kellergeschoss: Weinkeller, Abstellräume, Gewächshaus, Schlafzimmer, Dusche, Waschküche, Technikraum und Garage. Ausstattung motorisiertes Tor, automatisches Bewässerungssystem, Alarmanlage. Monatlicher Nettomietzins CHF 18'500.00, Nebenkosten zusätzlich. Die Autobahn A9 ist nur 5 Minuten entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu Lausanne, Montreux oder Vevey. Der Bahnhof Puidoux ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, die Primar- und Sekundarschule Centre-Lavaux in 11 Minuten zu Fuß und ein Migros-Supermarkt in 5 Minuten mit dem Auto. Die Umgebung ist besonders ruhig, sonnig und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung.

CHF5'300.–

4.5 pièces188 m²

4.5 pièces CHF5'300.– 188 m²

"Villa individuelle avec vue panoramique sur le Léman - Lavaux"

Située im Herzen des prestigeträchtigen Weinbergs von Lavaux (UNESCO), genießt diese charmante Villa eine dominante und außergewöhnliche Lage mit spektakulärer Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. In einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Grandvaux gelegen, profitiert die Immobilie von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur, Weinbergen und unmittelbarer Nähe zu Lausanne. Das Haus zeichnet sich durch seine großen Öffnungen und geräumigen Räume aus, die es ermöglichen, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, verglasten Veranda, die ein wahres Verlängerung des Wohnraums ist und ideal zum Bewundern des Sees zu jeder Jahreszeit ist. Die Innenräume sind warm und funktional, mit einer schönen Flüssigkeit zwischen dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der offenen Küche. Die Villa bietet unter anderem: Einen großen, hellen Wohnbereich mit PanoramablickEine vollständig verglaste Veranda mit Blick auf den GenferseeEine moderne, offene Küche mit zentralem InselEin gemütliches Esszimmer3 Schlafzimmer, davon 1 mit angeschlossener Bad1 Dusche/WCSeparates WCStauräume, reduziertDirekter Zugang zur Terrasse und zum GartenWaschküche, TechnikraumÄußere GarageÄußere Parkplätze Die Terrasse und der Landschaftsgarten ermöglichen es, die Sonnenuntergänge und die Schönheit von Lavaux in vollen Zügen zu genießen.

CHF4'950.–

7 pièces240 m²

7 pièces CHF4'950.– 240 m²

"TRES BELLE VILLA Mitoyenne VUE LAC AU CALME"

Dieses sehr schöne Reihenhaus in der Nähe von La Conversion bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten, 3 Ebenen auf 220 m2: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer auf 2 Ebenen 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite 3 Badezimmer Eine separate Küche 1 Büro Keller und ausgestattete Waschküche Eine Terrasse mit Panoramablick Kleiner Garten mit Seeblick 2 Außenparkplätze + 260 CHF (zusätzlich) Gartenkosten 50 CHF Individuelle Kosten (Heizung, Warmwasser)

CHF8'150.–

6.5 pièces179 m²

6.5 pièces CHF8'150.– 179 m²

"Villa neuve avec panorama spectaculaire sur le Lac à Lutry"

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry/La Conversion und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama über den Genfer See und die Alpen. Das around einen zentralen Patio konzipierte Haus bietet großzügige Räume und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Bereich für Komfort und Lebensqualität sorgt. Die Villa ist ideal gelegen, nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, und bietet eine privilegierte Wohnlage, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist. Die etwa 50 m² große Südterrasse bietet ein atemberaubendes Panorama über den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich. Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, offene moderne Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer, das von der Zenith-Licht durchflutet wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerräume vervollständigt dieses Geschoss. Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne und einer Waschküche mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Außenbereiche: Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite Terrasse mit Fliesen im L-Format und überdachte Autoabstellplatz vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama. Im Mietpreis inbegriffen: Ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.- Verfügbarkeit: 1. Juni 2026 Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43

CHF10'500.–

7 pièces230 m²

7 pièces CHF10'500.– 230 m²

"Propriété moderne offrant vue sur le lac et les Alpes ? La Conversion"

Située sur les hauteurs de Lutry, diese moderne Villa bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen. Alliant Modernität und hochwertige Ausführung, zeichnet sich die Villa durch ihren raffinierten Komfort und ihre großzügigen Räume aus, im Einklang mit dem Minergie-Label. Ideal gelegen in der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet diese Villa den perfekten Lebensraum für eine Familie. Auf drei Ebenen und 230?m² Wohnfläche (300?m² gewichtete Fläche) verteilt, verfügt sie über einen separaten Eingang mit einem Studio, ideal für Gäste oder eine berufliche Tätigkeit, sowie einen direkten Zugang zum Garten. Auf einem Grundstück von 779?m² gelegen, profitiert das Haus von mehreren Terrassen und privaten Bereichen mit außergewöhnlichen Aussichten. Der Garten verfügt über ein Außenpool, einen Whirlpool und eine Pergola, sowie eine 70?m² große Terrasse, die zum Genießen von geselligen Momenten im Freien einlädt. Das Haus besteht aus 7 Räumen, darunter vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, sowie zwei Toiletten. Sie können die verschiedenen Aussichten vom großen Wohn-/Esszimmer aus genießen, das auf die nach Süden ausgerichteten Terrassen führt. Insgesamt vervollständigen 125?m² Terrassen, zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Anwesen. Miete: CHF 9'500.00 Kaution: CHF 1'000.00 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

CHF5'450.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCE Magnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac. Distribution : Rez-supérieur : \- Hall d'entrée \- Cuisine agencée et équipée ouverte \- Salle à manger \- Accès sur un patio \- Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : \- Un WC visiteurs \- Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) \- Une salle de bains \- Une chambre parentale avec grand dressing intégré \- Une chambre à coucher \- Une chambre à coucher avec salle de douche attenante Extérieur : \- Espace terrasse et jardin \- Disponible / cave pour rangement (vélos et autres) \- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé. La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Loyer net : CHF 4'950.- Charges : CHF 500.- Parking (x2) : CHF 240.- Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07 Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026 EXCLUSIVE AGENCY Magnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake. Distribution: Upper ground floor: \- Entrance hall \- Open-plan fitted and equipped kitchen \- Dining room \- Access to a patio \- Living room with access to a garden area Lower ground floor: \- Guest WC \- Utility room with laundry area (washing machine and dryer) \- Bathroom \- Master bedroom with large built-in dressing room \- Bedroom \- Bedroom with en-suite shower room Exterior: \- Terrace and garden area \- Available / cellar for storage (bikes and others) \- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé. Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Net rent: CHF 4'950.- Charges: CHF 500.- Parking (x2): CHF 240.- For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07 Availability: From August 1 or August 15, 2026