Localité · Schwyz
Gersau
Un paysage marqué par la forêt
Le relevé d’utilisation du sol achevé en 2018 montre la répartition entre habitat, forêt, agriculture et eau.
52%
- Forêt52%
- Agriculture39%
- Habitat7%
- Autres<1%
- Eau<1%
Trouver son chez-soi ici
Un aperçu du marché locatif à partir de 5 annonces d’appartements et de maisons. Il s’agit de loyers annoncés, avant toute négociation individuelle.
CHF 31.7
28 oct. 2026
En savoir plus : Logement
Vacance0.98%
0.98%
| 2015 | 0.84% |
|---|---|
| 2016 | 1.04% |
| 2017 | 2.04% |
| 2018 | 1.39% |
| 2019 | 1.63% |
| 2020 | 1.16% |
| 2021 | 0.83% |
| 2022 | 0.57% |
| 2023 | 1.33% |
| 2024 | 2.26% |
| 2025 | 1.41% |
| 2026 | 0.98% |
Loyer net demandéCHF 31.7
Chiffres de la commune de Gersau · Médiane de 5 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 31.7–34.1 · état au 28 oct. 2026
Loyer brut demandéCHF 36.9
Chiffres de la commune de Gersau · Médiane de 10 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 30.8–50.7 · état au 28 oct. 2026
Prix demandéCHF 11'550
Chiffres de la commune de Gersau · Médiane de 10 annonces d'appartements et de maisons · moitié centrale 9'148–17'448 · état au 28 oct. 2026
Les habitants
La population a augmenté de 19.6% entre 2010 et 2025. Les observations annuelles montrent cette évolution.
2'505
| 2010 | 2'094 |
|---|---|
| 2011 | 2'108 |
| 2012 | 2'118 |
| 2013 | 2'169 |
| 2014 | 2'213 |
| 2015 | 2'240 |
| 2016 | 2'260 |
| 2017 | 2'279 |
| 2018 | 2'319 |
| 2019 | 2'326 |
| 2020 | 2'364 |
| 2021 | 2'384 |
| 2022 | 2'384 |
| 2023 | 2'414 |
| 2024 | 2'462 |
| 2025 | 2'505 |
En savoir plus : Population
Habitants2'505
2'505
| 2010 | 2'094 |
|---|---|
| 2011 | 2'108 |
| 2012 | 2'118 |
| 2013 | 2'169 |
| 2014 | 2'213 |
| 2015 | 2'240 |
| 2016 | 2'260 |
| 2017 | 2'279 |
| 2018 | 2'319 |
| 2019 | 2'326 |
| 2020 | 2'364 |
| 2021 | 2'384 |
| 2022 | 2'384 |
| 2023 | 2'414 |
| 2024 | 2'462 |
| 2025 | 2'505 |
Résidents étrangers30.9%
30.9%
| 2010 | 17.7% |
|---|---|
| 2011 | 17.5% |
| 2012 | 18.6% |
| 2013 | 18.7% |
| 2014 | 19.5% |
| 2015 | 20.5% |
| 2016 | 22.3% |
| 2017 | 23.5% |
| 2018 | 23.9% |
| 2019 | 24.7% |
| 2020 | 26.4% |
| 2021 | 27.5% |
| 2022 | 27.8% |
| 2023 | 29.0% |
| 2024 | 29.7% |
| 2025 | 30.9% |
Emplois (EPT)372
État 2024 · Le territoire indiqué compte 372 emplois en équivalent plein temps. Il s’agit des emplois situés ici, et non du nombre d’habitants qui travaillent.
372
| 2011 | 417 |
|---|---|
| 2012 | 430 |
| 2013 | 417 |
| 2014 | 428 |
| 2015 | 408 |
| 2016 | 400 |
| 2017 | 408 |
| 2018 | 420 |
| 2019 | 426 |
| 2020 | 406 |
| 2021 | 396 |
| 2022 | 404 |
| 2023 | 379 |
| 2024 | 372 |
Les coûts sur place
Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
CHF 5'739
/ an
En savoir plus : Impôts et revenus
Impôt sur le revenuCHF 5'739
Chiffres de la commune de Gersau · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000 · Impôt cantonal, communal et personnel, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune · année fiscale 2026
Coefficient d'impôt145%
145%
| 2010 | 255% |
|---|---|
| 2011 | 220% |
| 2012 | 210% |
| 2013 | 210% |
| 2014 | 210% |
| 2015 | 220% |
| 2016 | 220% |
| 2017 | 220% |
| 2018 | 220% |
| 2019 | 220% |
| 2020 | 210% |
| 2021 | 210% |
| 2022 | 190% |
| 2023 | 190% |
| 2024 | 190% |
| 2025 | 145% |
| 2026 | 145% |
Revenu médian imposableCHF 47'900
CHF 47'900
| 2010 | CHF 39'050 |
|---|---|
| 2011 | CHF 40'050 |
| 2012 | CHF 39'400 |
| 2013 | CHF 40'700 |
| 2014 | CHF 41'100 |
| 2015 | CHF 40'700 |
| 2016 | CHF 42'500 |
| 2017 | CHF 43'400 |
| 2018 | CHF 44'600 |
| 2019 | CHF 45'900 |
| 2020 | CHF 45'300 |
| 2021 | CHF 47'200 |
| 2022 | CHF 47'900 |
Revenu net médianCHF 53'850
CHF 53'850
| 2010 | CHF 45'300 |
|---|---|
| 2011 | CHF 46'150 |
| 2012 | CHF 46'300 |
| 2013 | CHF 47'100 |
| 2014 | CHF 47'300 |
| 2015 | CHF 46'400 |
| 2016 | CHF 48'300 |
| 2017 | CHF 49'500 |
| 2018 | CHF 50'200 |
| 2019 | CHF 51'500 |
| 2020 | CHF 49'850 |
| 2021 | CHF 53'204 |
| 2022 | CHF 53'850 |
Coefficient fiscal cantonal110%
110%
| 2010 | 120% |
|---|---|
| 2011 | 120% |
| 2012 | 120% |
| 2013 | 120% |
| 2014 | 120% |
| 2015 | 145% |
| 2016 | 170% |
| 2017 | 170% |
| 2018 | 170% |
| 2019 | 160% |
| 2020 | 150% |
| 2021 | 150% |
| 2022 | 120% |
| 2023 | 120% |
| 2024 | 120% |
| 2025 | 115% |
| 2026 | 110% |
Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE. Loyers et prix demandés : Homematch, d’après les annonces des portails suisses.