2 Appartements & Maisons à acheter à Gersau

Gersau est une commune suisse du canton de Schwyz, située dans le district de Gersau.

Canton: Schwyz
Superficie: 23.6 km²

Habitants

2'462hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'843

Vacance

1.41%

Résidents étrangers

29.7%

Logements

1'631

Emplois (EPT)

658

Coefficient d'impôt

145%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Gersau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

658 équivalents plein temps répartis sur 196 entreprises — les services représentent 69% de l'emploi, l'industrie 15% (2018).

Source BFS STATENT

658EPT total

Primaire16.3%

Secondaire15.2%

Tertiaire68.5%

Utilisation du sol

7% bâti, 39% agricole, 52% forêt. Mesuré sur 1'436 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.1%

Agriculture39.6%

Forêt53.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.8%, devant FDP à 24.5%.

Source BFS

SVP

27.8%−0.9 pp

FDP

24.5%−5.8 pp

Mitte

22.6%

SP

10.7%−1.5 pp

Grüne

3.9%+0.5 pp

GLP

3.1%−0.3 pp

EVP

0.3%−0.3 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

75.0% des logements sont des résidences principales ; 25.0% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales75.0%

Résidences secondaires25.0%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.2°C avec 1'186 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.9°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Altdorf, 438 m.

Source MeteoSchweiz

10.2°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.2°C

Pluie 1186 mm

Soleil ≈115 jours

Altdorf · 438 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Altdorf a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Altdorf · 438 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Gersau

Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau

1 / 4

CHF61'000.–

1 pièces20 m²

1 piècesCHF61'000.–20 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses moderne und kompakte Tiny House an der Seestrasse 111 in der malerischen Gemeinde Gersau – ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Das im Jahr 2026 erbaute Haus überzeugt mit durchdachtem Design und cleverer Raumnutzung auf zwei Ebenen. Das Tiny House im Überblick: Moderne Küche: Helle, funktionale Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten und Waschbecken – kompakt und stilvoll zugleich.Schlafbereich: Gemütliches Schlafzimmer mit Holzwänden – ruhig und behaglich.Zwischenboden/Loft: Eine Treppe führt in den oberen Loftbereich und schafft so zusätzlich einen Schlafraum auf kleiner Fläche.Badezimmer: Dusche/WCHolzfassade & Dach: Ansprechendes Äusseres mit natürlicher Holzverkleidung und Dach – ein echter Blickfang. Dies ist ein Ausstellungsmodell. Ausstattung & Besonderheiten: Wohnfläche: ca. 21 m² auf zwei EbenenGeeignet für bis zu 4 PersonenKinderfreundlichErhöhtes Erdgeschoss mit kleiner AussentreppeNeubau 2026Verkaufspreis: CHF 61'000.- inkl. MwSt (Tiny House ohne Grundstück) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. https://roland-meyer-estate.immo

Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau

1 / 5

CHF140'000.–

3 pièces31 m²

3 piècesCHF140'000.–31 m²

Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Modernes Modulhaus am Vierwaldstättersee in Gersau"

Entdecken Sie dieses charmante, im Jahr 2026 neu erbaute Modulhaus. Auf einer erhöhten Plattform mit Holzterrasse gelegen, vereint dieses moderne Einfamilienhaus kompaktes Wohnen mit höchstem Komfort und naturnaher Lage. Das Haus besticht durch seine moderne Holzfassade und grosse Fensterfronten, die helle, einladende Räume schaffen und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Nachts ist es angenehm ruhig – ideal für einen erholsamen Schlaf. Das Modulhaus bietet: Helles Wohnzimmer: Grosszügige Fenster mit Blick auf eine grüne Wiese, ausgestattet mit einem beigen Sofa, einem weissen Stuhl und einer Topfpflanze – ein einladender Rückzugsort.Moderne Küche: Grüne Schränke, Holzarbeitsplatten, Backofen, Kühlschrank und ein kleiner Esstisch mit Stühlen unter einer schrägen Holzdecke mit grossen Fenstern.Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Holzarbeitsplatte, Spiegel sowie eine eigene Waschmaschine.Holzterrasse mit Sitzbereich: Perfekt zum Entspannen im Freien, mit einem kleinen Tisch und Stühlen.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Highlights: 31 m² Wohnfläche | 12m × 3.45m × 4 m2Schlafzimmer + Wohnbereich mit SchlafsofaVoll ausgestattete Küche (Induktion, Backofen, GS, Kühlschrank)Modernes Bad mit Eckdusche & WärmepumpenboilerTerrasse mit Seilgeländer & externe DoppeltreppeKlimagerät, Infrarotheizung, WärmerückgewinnerSchweizer Elektronorm, LED- & DesignerbeleuchtungPV-Vorbereitung (Solar), Moskitonetze & InnenjalousienHochwertige Möblierung inklusiveNachhaltig & zukunftssicherEnergieeffiziente TechnikFür Schweizer Klima geeignetBezugsfertig geliefert5 Jahre Garantie Das Ausstellungsmodell (Modulhaus ohne Grundstück) ist zum Spezialpreis von CHF 140'000.- erhältlich und in St. Gallen ausgestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Oberdorfstrasse 19, 6354 Vitznau

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Gersau ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Gersau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gersau ?

Gersau se situe dans le canton de Schwyz.

Combien d'habitants compte Gersau ?

Gersau compte environ 2 462 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve Gersau ?

Gersau se situe dans le canton de Schwyz.

Combien d'habitants compte Gersau ?

Gersau compte environ 2 462 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Gersau

1 / 4

CHF61'000.–

1 pièces20 m²

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Seestrasse 111, 6442 Gersau

"Charmantes Tiny House am Vierwaldstättersee in Gersau"

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CHF140'000.–

3 pièces31 m²

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