CHF720'000.–
6 locali120 m²
6 locali CHF720'000.– 120 m²
6904 Molino Nuovo
"Appartamenti adiacenti 3,5+2,5 con terrazzi e vista Brè"
In Molino Nuovo, einem komfortablen Wohnviertel in Lugano, bieten wir zwei interessante angrenzende Apartments mit 3,5 und 2,5 Zimmern zur Verkauf. Die beiden Einheiten befinden sich in Molino Nuovo, im sechsten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes, eine Position, die Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Offenheit bietet, mit Räumen, die zum Leben in der Alltagswelt mit Praktikabilität und Kontinuität gedacht sind. Die Räume profitieren von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die Ostausrichtung begünstigt wird und in der Lage ist, die Räume mit sanfter und konstanter Helligkeit zu begleiten. Außerhalb bieten die beiden Terrassen, eine pro Einheit, eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und laden ein, sich Momente der Ruhe zu gönnen und die frische Luft mit Einfachheit zu genießen, direkt von zu Hause aus. Von beiden Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick auf den Monte Brè mit einer angenehmen und gut ausgebauten Aussicht, die durch die Position im sechsten Stock ermöglicht wird und auch die alltäglichen Gesten zu etwas Besonderem macht. Ein seltenes und wertvolles Detail ist die angrenzende Natur der beiden Apartments, die die Wand des Wohnzimmers teilen: eine Eigenschaft, die interessante Szenarien für diejenigen eröffnet, die zwei unabhängige Einheiten für die bequeme Unterbringung von zwei Familien oder eine einheitliche Lösung mit großer Fläche vorstellen möchten. Die Küchen, beide halb bewohnbar, bieten funktionalen und gut abgestimmten Raum, ideal für diejenigen, die eine komfortable und ordentliche Küche lieben, ohne die Flüssigkeit der Hausrhythmen zu opfern. Das Gebäude, das 1970 erbaut und in gutem Zustand gehalten wurde, hat im Laufe der Jahre Verbesserungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch der Fenster und der Bodenbeläge. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch die guten PVC-Fenster und die Wärmedämmung unterstützt wird. Der Bodenbelag ist jetzt für die gesamte Fläche mit Fliesen versehen. Die Apartments, die sich im sechsten Stock von sieben befinden, sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Es ist zu beachten, dass das Gebäude die Möglichkeit bietet, ein Apartment mit bis zu 5,5 Zimmern zu schaffen, das möglicherweise an Zimmer vermietet werden könnte, mit einer sehr interessanten Rendite, und somit eine Gelegenheit darstellt, die mit besonderer Aufmerksamkeit auch in Investitionssicht zu bewerten ist. Für die Wäsche steht eine condominiumsweise Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, eine komfortable Lösung, die wertvollen Raum innerhalb der Wohnungen freigibt. Das 3,5-Zimmer-Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, einer halb bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das 2,5-Zimmer-Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Monte Brè, einer halb bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Zwei Keller, einer pro Apartment, vervollständigen dieses interessante Angebot. EINZIGARTIGE ANGRENZENDE APARTMENTS!!
