"Einfamilienhaus, Ausbau und Einteilung nach Ihren Wünschen noch möglich"

Beschrieb und BKP Zahlen + FaktenBaujahr: 2026 / 2027Wohnfläche 177 m²Nutzfläche 238 m²Kubatur nach SIA 116: 1089 m³Parzellengrösse 376 m²Verkaufspreis CHF 1'350'000Verkaufskonditionen: Die Verkaufspreise verstehen sich als Pauschalpreise für die schlüsselfertigen Einfamilienhäuser gemäss Kaufvertrag inkl. Vertragsbestandteile.Kauf- und Zahlungsabwicklung: Bei Abschluss des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von SFr. 30'000.00 zu leisten. Diese Reservationszahlung ist weder zu verzinsen noch sicherzustellen. 20% (abzüglich der Reservationszahlung) sind am Tag der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages zu überweisen. Weitere Zahlungen werden dem Baufortschritt entsprechend fällig und sind bei der Beurkundung mittels unwiderruflichem Zahlungsversprechen zu bestätigen. Diese sind innert 5 Tagen nach Rechnungsstellung fällig. -           20 % nach Abschluss der Kellerdecke.-           30 % nach Abschluss der Rohbauarbeiten/beim Einbau vom Unterlagsboden.-           Die Restliche Kaufsumme bei Fertigstellung/Bauabnahme, vor dem Bezug.Es wird eine Mehr/Minderkostenliste geführt für allfällige Mehr- oder Minderleistungen. Der Differenzbetrag wird innert 30 Tagen nach dem Bezug vom TU vergütet oder vom Käufer bezahlt. Im Kaufpreis inbegriffen sind alle Arbeiten und Lieferungen, die zur schlüsselfertigen Erstellung der Vertragsobjekte erforderlich sind. Der Kaufpreis umfasst alle auf die Gebäudeteile, Anlagen und Einrichtungen anfallenden Bauvorbereitungs-, Gebäude-, Umgebungs-, Reinigungs- und Räumungskosten mit Einschluss sämtlicher Honorare, Baunebenkosten, wie Anschluss- und weitere Gebühren, Versicherungskosten, Vermessungs- und Vermarkungskosten inkl. der Gebäudeaufnahme, Zinsen und Spesen aller Art. Makrolage8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'951 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +27.1%). MikrolageDie Liegenschaften an Gizehus liegen in einer ruhigen, wenig befahrenen Wohnlage mit ländlich geprägtem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.Die unmittelbare Umgebung ist locker bebaut und bietet durch nahe Grünflächen und Natur eine angenehme, erholsame Atmosphäre. Typisch für den Weiler Gizehus im ländlich geprägten Umfeld von Amriswil.Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Zentrum von Amriswil gut erreichbar.Die Mikrolage eignet sich besonders für Wohnen, da sie Ruhe mit einer funktionalen Anbindung verbindet. Insgesamt präsentiert sich der Standort als gute Kombination aus Naturnähe und alltagstauglicher Erreichbarkeit.Ca.-Distanzen350 m zur nächsten Bushaltestelle (St. Gallerstrasse)350 m zum Kindergarten Obstgarten500 m zur Freizeitanlage 1001700 m zur Primarschule Oberhaus800 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Denner)1 km zum Marktplatz1.6 km zum Bahnhof7.5 km zum Bodensee17 km nach St. Gallen

5,5 locali|CHF798'000.–|150m²

"Sonniges Familienparadies über dem Nebelmeer"

Herzlich willkommen in diesem einladenden Zuhause, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die unvergleichliche Weitsicht sofort begeistert. In einer kinderfreundlichen Nachbarschaft gelegen, in der Ihre Kinder schnell Anschluss finden werden, bietet dieses Haus auf vier Etagen den idealen Rückzugsort für Gross und Klein.Besonders der Wohnbereich wird durch die Süd-West-Ausrichtung optimal besonnt und eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick auf die Alpenkette. An kühleren Tagen sorgt die angenehme Bodenheizung sowie der gemütliche Schwedenofen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial im Estrich: Dieser bietet Ihnen die grossartige Möglichkeit, ihn zu einem vollwertigen 6. Zimmer auszubauen, ideal als weiteres Kinderzimmer, Büro oder Gäste-Refugium.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Terrasse die teilweise überdacht ist mit Blick ins Grüne+ Ruhige und äusserst sonnige Lage in familienfreundlicher Nachbarschaft+ Ausbaupotenzial im Estrich für ein zusätzliches 6. Zimmer+ Gemütlicher Schwedenofen und komfortable Bodenheizung+ Garagenplatz und zwei Aussenabstellplätze inklusiveAn warmen Tagen wird die grosse Terrasse zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Während die Vorderseite zum Verweilen einlädt, bietet die Rückseite mit dem aktuell steinigen Steilhang eine spannende Fläche für Ihre kreativen Ideen, hier lässt sich mit etwas Geschick eine ganz besondere Gartenwelt erschaffen.Möchten Sie sich vor Ort selbst ein Bild von diesem besonderen Familienidyll machen? Gerne präsentiere ich es Ihnen persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

6,5 locali|CHF1'295'000.–|183m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Wintergarten"

Dieses charmante 6.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine warme, einladende Atmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung. Der grosszügige Garten ist der perfekte Spielplatz für Kinder und bietet reichlich Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und besticht durch seinen gepflegten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen sowie ein 11 m² grosser Wintergarten. Ein Gäste-WC und ein Reduit runden den Wohnraum auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie einen grossen Vorraum, der ideal als Büro genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 45 m² bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.Mit insgesamt 183 m² Wohnfläche auf einem 550 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche und der Keller. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch eine Fussbodenheizung. Ein Gartenschopf, eine Garage sowie ein Aussenstellplatz komplettieren das Angebot.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8254-26-1

6,5 locali|CHF825'000.–|150m²

4° piano

"Grosszügige 6.5 Zi-Wohnung auf eigener ganzer Etage!"

Diese helle und gepflegte 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, das sowohl zentral gelegen als auch naturnah ist. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 145 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.Das Herzstück der Wohnung ist das 35.5 m² grosse Wohnzimmer mit Cheminée, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und direkten Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone bietet. Die grosszügige Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Vier weitere Zimmer mit Flächen zwischen 11 und knapp 20 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Eingangsbereich mit 16.7 m² schafft zusätzlichen Stauraum.Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit insgesamt fast 20 m² Fläche, die zusätzlichen Aussenraum bieten und zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist gepflegt, hell und sofort bezugsbereit.Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Natur eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Damit verbindet die Wohnung auf ideale Weise urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8570-26-2

5,5 locali|CHF1'450'000.–|132m²

"Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten"

Entdecken Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem besonderen Flair und Garten. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung und eine einladende Atmosphäre. Die Liegenschaft bietet eine ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Nettowohnfläche mit 132 m2 verteilt sich auf zwei Wohngeschossen und bietet ausreichend Platz. Das Haus verfügt über vier Zimmer, wovon eines davon als Kosmetiksalon genutzt wurde und über je eine Nasszelle auf jedem Wohngeschoss. Die grosszügige, offene Küche mit einer Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Cheminée, das an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Der grosszügige Garten mit einem Sitzplatz ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die beheizte, grossflächige Waschküche im Untergeschoss mit einem praktischen Wäscheabwurf, die den Alltag erleichtert. Im Untergeschoss sind zudem ein Weinkeller und der Technikraum untergebracht. Auch die Doppelgarage ist direkt über das Haus zugänglich. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8268-26-2

5,5 locali|CHF4'350'000.–|319m²

"TRAUMHAFTE REITSPORTANLAGE MIT VERSCHIEDENEN BEWEGUNGSFLÄCHEN UND VIEL WEIDELAND IN DOTNACHT"

Diese bezaubernde Reitsportanlage in Dotnacht vereint komfortables Wohnen mit einer Pferdehaltung, die jedes Reiterherz höherschlagen lässt. Schon beim Eintritt überzeugt der Wohnbereich mit einem flexiblen Zimmer zwischen Terrasse und Eingangsbereich, einem 2025 modernisierten Badezimmer sowie einem hellen Atelier im Maisonette-Stil - perfekt für kreative Momente oder ruhige Stunden nach dem Stall. Der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Balkon lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit Gaggenau-Geräten (2021) und praktischem Reduit den Alltag erleichtert. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit neuen V-ZUG-Geräten.Für Pferdeliebhaber bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt: neun helle Innenboxen (7 × 2.9 m × 2.9 m, 2 × 2.9 m × 3.8 m), ein Futter- bzw. Sattelraum, ein Heulager sowie ein moderner 6er-Stall mit Auslaufboxen (innen 3 m × 3.2 m, Auslauf 6 m × 9 m) und beheizten Tränken. Zwei weitere Boxen (je 3 m × 3.8 m) befinden sich angrenzend an die Maschinenhalle mit Photovoltaikanlage (28 kWp).Die Trainingsflächen lassen keine Wünsche offen: ein LED-beleuchteter Reitplatz (Länge 40 m, Breite 13 m - 27 m), ein Roundpen (20 m Durchmesser) und ein Sandpaddock (14 m × 17 m). Dazu kommen 13'220 m² Weideland - für glückliche, bewegungsfreudige Pferde.Ein freistehendes Nebengebäude, sieben Aussenparkplätze, ein Autounterstand, grosszügige Grünflächen und ein betonierter Miststock runden dieses aussergewöhnliche Pferdeparadies ab.Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt. 

8,5 locali|CHF1'550'000.–|236m²

"Stilvolles Einfamilienhaus mit sonnigem Garten - bevorzugte Lage"

Eingebettet in eine sonnige, ruhige Umgebung und umhüllt von viel Grün erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ein Ort, an dem Grosszügigkeit, Licht und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenfinden. Auf einem weitläufigen Grundstück von 817 m² und mit rund 236 m² Wohnfläche bietet diese Liegenschaft Raum für individuelle Entfaltung und entspanntes Wohnen.Bereits beim betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tages-WC mit Dusche sowie ein Zimmer mit schöner Aussicht ins Grüne. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit hochwertigem Cheminée (Warmluft), das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie die hochwertige Küche - ebenfalls mit Ausgang ins Freie - unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Bereich, der sich ideal als Büro oder Leseecke eignet. Zudem stehen vier Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet optimale Rückzugsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss verfügt über ein beheiztes Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Sauna/Dusche, eine Waschküche, einen Weinkeller mit Naturboden sowie zusätzliche Kellerräume und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Mehrere Sitzplätze, eine gemütliche Feuerstelle sowie ein grosszügiger, sonniger Garten laden zum Verweilen ein. Eine automatische Rasenmäheranlage erleichtert die Gartenpflege und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Technisch ist die Liegenschaft bestens ausgestattet: Eine moderne Luft-Wasser Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizleistung, während die Solaranlage auf dem Dach mit Batteriespeicher nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze.Facts -Baujahr 1991, Wohnfläche ca. 236 m2-Grundstück 817 m2, Kubatur 1361 m3-Luft-Wasser Wärmepumpe (17), Entkalkungsanlage (16)-Photovoltaikanlage mit Batterie (10 Kilo-Watt)-Sauna mit Dusche, Waschküche, Weinkeller-Grosser Garten, Cheminée, Roboteranlage-Diverse Sitzplätze, Garage-DoppelschalenmauerwerkWir freuen uns, Sie durch diese traumhafte Liegenschaft zu führen.

"Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung"

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

5,5 locali|CHF1'600'000.–|139m²

1° piano

"Neubau DUO - 5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung"

Neubau DUO - 5.5-Zi. Maisonette-Attika mit ganztägiger Besonnung und drei Aussenbereichen Exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien - für alle diejenigen, die ein Zuhause suchen, welches Blick ins Grüne, Privatsphäre und die Nähe zum See schätzen. Hiermit präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt "DUO" mit folgenden Highlights: exklusives Wohnen mit nur zwei ParteienLift vom UG direkt in beide Wohnungen4.5-Zi. EG-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche und riesigem privaten Gartenanteil (ca. 270 m2) 5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung mit ca. insgesamt drei Terrassen - somit Morgen-, Mittags- und Abendsonnesteuergünstige Gemeinde Münsterlingenkomplette Südausrichtung - garantiert ganztägige BesonnungBlick ins Grüne (Landwirtschaftszone)vollflächige Photovoltaik-Anlage (ca. 10.35 kw)Baustart: ca. Sommer / Herbst 2026Bezug: ca. Herbst / Winter 2027Verkaufspreis Gartenwohnung: CHF 1'125'000.- Verkaufspreis Maisonette-Attikawohnung: CHF 1'600'000.-mehrVerkaufspreis je TG-Platz: CHF 40'000.-Für einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Horn TG oder einen Teams-Call stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (071 411 22 00 oder per Mail: kevin.auer@aforia.ch).Wir freuen uns auf Sie...Ihr AFORIA Immobilien Team

5,5 locali|CHF1'655'000.–|267m²

"SCHATZ DAS WILL ICH"

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und ansprechenden Zustand, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.Das Haus besticht durch helle, grosszügige Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen sei es beim Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder bei entspannten Abenden auf dem geschützten Gartensitzplatz. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort bietet und das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Neben viel Wohnraum verfügt das Haus über ein Dachgeschoss sowie einen geräumigen Keller, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ideal beispielsweise für ein Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder einen eigenen Gästebereich.Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Behaglichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung - ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial für individuelle Wohnträume. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Kinderfreundliche und ruhige Lage Heller Wohnbereich mit Cheminée Praktisches Grundrisskonzept Weitläufiges Grundstück Viel Raum für Familien Grossflächiger und lichterfüllter Wohnbereich Perfekte Kombination aus Innen und Aussenbereich Hohe Lebensqualität und Entspannung Doppelgarage vorhanden Bruttowohnfläche 267 m² Nettowohnfläche 227 m² Und vieles vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 locali|CHF1'655'000.–|278m²

"PLATZ FÜR IHRE SCHÖNSTEN ERINNERUNGEN"

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und ansprechenden Zustand, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.Das Haus besticht durch helle, grosszügige Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen sei es beim Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder bei entspannten Abenden auf dem geschützten Gartensitzplatz. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort bietet und das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Neben viel Wohnraum verfügt das Haus über ein Dachgeschoss sowie einen geräumigen Keller, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal beispielsweise für ein Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder einen eigenen Gästebereich.Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Behaglichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung - ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial für individuelle Wohnträume. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Kinderfreundliche und ruhige Lage Heller Wohnbereich mit Cheminée Praktisches Grundrisskonzept Weitläufiges Grundstück Viel Raum für Familien Grossflächiger und lichterfüllter Wohnbereich Perfekte Kombination aus Innen- und Aussenbereich Hohe Lebensqualität und Entspannung Doppelgarage vorhanden Bruttowohnfläche 278 m² Nettowohnfläche 242 m² Und vieles vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 locali|CHF798'000.–|185m²

4° piano

"RUHEVOLL WOHNEN IN ISTIGHOFEN"

Treten Sie ein und lassen Sie sich überzeugen!Diese charmante Oase präsentiert sich als wahre Perle inmitten einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, Gemütlichkeit und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses hell, einladend und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das behagliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnstimmung. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche überzeugt durch ihre klare Linienführung, funktionale Aufteilung und zeitloses Design ideal für alle, die Genuss und Ästhetik schätzen.Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe, Natur und Erholung ideal für alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Diese Wohnoase ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Kinderfreundliche und ruhige Lage Lichtdurchfluteter Wohn - Essbereich Ansprechendes Grundrisskonzept Viel Raum für Familien Tiere sind willkommen Charmantes Cheminée Hohe Lebensqualität und Entspannung Bruttowohnfläche 185 m² Nettowohnfläche 161 m² 1x Tandem - Tiefgaragenplatz exkl. à CHF 65'000.- 1x Aussenparkplatz exklusiv à CHF 15'000.- Und vieles vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 locali|CHF1'055'000.–|161m²

"WOHNEN MIT HERZ UND WEITBLICK IN DETTIGHOFEN TG"

Treten Sie ein und lassen Sie sich überzeugen!Dieses charmante Reiheneckhaus präsentiert sich als wahre Perle inmitten einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, Gemütlichkeit und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses hell, einladend und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das behagliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnstimmung. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche überzeugt durch ihre klare Linienführung, funktionale Aufteilung und zeitloses Design ideal für alle, die Genuss und Ästhetik schätzen.Das 2025 vollständig sanierte Reiheneckhaus wurde mit grosser Sorgfalt und Respekt vor seiner Geschichte erneuert. Dabei entstand ein Zuhause, das Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet. Der Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, während der Keller praktischen zusätzlichen Stauraum schafft.Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe, Natur und Erholung ideal für alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Dieses Reiheneckhaus ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: kinderfreundliche und ruhige Lage Saniertes Reiheneckhaus in Top-Zustand Heller Wohnbereich Praktisches Grundrisskonzept Weitläufiges Grundstück Viel Raum für Familien Grossflächiger und lichterfüllter Wohnbereich Perfekte Kombination aus Innen- und Aussenbereich Hohe Lebensqualität und Entspannung Bruttowohnfläche 161 m² Nettowohnfläche 140 m² Und vieles vieles mehr..Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

9,5 locali|CHF1'999'000.–|250m²

"GROSSZÜGIGER RAUM MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL"

Das freistehende Einfamilienhaus in Siegershausen bietet mit seinen 9.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das frisch renovierte Haus besticht durch seine Familienfreundlichkeit und das grosse Grundstück von 3406 m² lädt zum Entspannen im Grünen ein. Mit einem Garagenparkplatz, der naturnahen Umgebung und der Möglichkeit für eine Einliegerwohnung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Scheune mit 3'497 m³ rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehend und familienfreundlich- frisch renoviert- viel Platz- grosses Grundstück von 3406 m²- Garagenparkplatz- naturnah- möglichkeit für eine Einliegerwohnung- Scheune mit 3'497 m³- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Freistehend Zustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Siegershausen, 850 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 1.6 kmGeschäfte: Einkaufsmöglichkeiten, 1 km

5,5 locali|CHF830'000.–|139m²

1° piano

"Mehr Platz, mehr Ruhe, mehr Zuhause - Ihre neue Wohnung in Sirnach!"

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen etwas mehr von allem bietet - mehr Platz, mehr Freiraum und gleichzeitig mehr Ruhe? Dann könnte diese attraktive Wohnung in Sirnach genau das Richtige für Sie sein. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme, ruhige Lage. Die im Jahr 2009 erbaute 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Offenheit, Helligkeit und Grosszügigkeit aus. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der fliessend in die Küche übergeht. Dieser Bereich vermittelt ein Gefühl von Weite und lädt gleichzeitig zum Wohlfühlen ein - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder zum Empfangen von Gästen. Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon, der den Wohnraum zusätzlich erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt.Neben den offenen Wohnbereichen bietet die Wohnung auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer sorgen für genügend Platz und Privatsphäre. Zwei moderne Nasszellen - eine mit Dusche und Badewanne, die andere mit Dusche - runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Disponibelraum im Untergeschoss. Diese können zusätzlich erworben werden (Einstellplatz je CHF 35'000.-, Disponibelraum CHF 20'000.-).Bitte beachten Sie, dass sich die Liegenschaft im Baurecht befindet. Der aktuelle Baurechtszins beträgt ca. CHF 1'900.- pro Jahr.Sirnach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen aller Stufen vor Ort, während sich die Kantonsschule in Wil befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem profitieren Sie von einem aktiven Vereinsleben, vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Nachtstunden.Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

6 locali|CHF1'090'000.–|165m²

"Familienfreundliche Ruhelage mit Nähe zur Natur und zum Zentrum"

Dieses besondere Familienparadies begeistert durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine warme, einladende Atmosphäre. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und den Alltag in einem harmonischen Zuhause zu geniessen.Die moderne Ausstattung und der traumhafte Aussenbereich schaffen perfekte Voraussetzungen für Komfort und Lebensfreude. Ein heller Wintergarten sowie ein grosszügiger Balkon laden dazu ein, das ganze Jahr über Sonne, Ruhe und Natur zu geniessen.Ob als Familiennest, Ort der Erholung oder stilvolles Zuhause mit Charme, diese Liegenschaft vereint Behaglichkeit, Qualität und Raum für Ihre persönliche Entfaltung auf einzigartige Weise. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ideale und zentrale Wohnlage Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof/ Autobahn) Perfekte Infrastruktur nahe Bodensee Heimeliges Familienparadies Helle, offene Wohnräume Gepflegter Garten für Erholung Ideal für Familien oder Ruhesuchende Sauna im Haus vorhanden Solarunterstützung auf dem Dach Flexible Nutzungsmöglichkeiten Traumhafter Aussenbereich Bruttowohnfläche 165 m² Nettowohnfläche 150 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 locali|CHF1'410'000.–|206m²

"Ihr modernes Wohnglück an familienfreundlicher und ruhiger Lage"

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung und die Verbindung von Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Dank Wärmepumpe und einer im Jahr 2024 neu installierten Solaranlage profitieren Sie von tiefen Nebenkosten.Erdgeschoss – offen, hell und barrierefrei Der ebenerdige Zugang ins Haus ist barrierefrei gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zum Gartensitzplatz kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder – wie aktuell – als Esszimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzug Hier erwartet Sie ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einer praktischen Umkleide ausgestattet. Zwei davon bieten direkten Zugang zur 65 m² grossen Terrasse und vermitteln ein Attika-Feeling – perfekt für sonnige Stunden mit Weitblick.Untergeschoss – vielseitig nutzbar Neben Technikraum und Waschküche stehen drei weitere Räume zur Verfügung: ein helles Büro mit grossen Fenstern, ein flexibel nutzbarer Hobbyraum (z. B. als Spielzimmer oder Atelier) sowie ein Kellerraum. Der Grundriss ist durchgehend schnörkellos und praktisch gestaltet.Aussenbereich & Parkierung Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze bereit. Das nach Süden angrenzende Grundstück ist unbebaut– ein echtes Plus für Ruhe, Aussicht und Privatsphäre. Der rund 45 m² grosse Gartensitzplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight für die ganze Familie. Hier geniessen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannen in der Sonne oder schaffen sich eine grüne Oase mit Blumen und Kräutern. Zudem bietet er ausreichend Platz für spielende Kinder oder kreative Gartenaktivitäten – ein Aussenbereich, der keine Wünsche offenlässt.Highlights auf einen BlickAttraktive Lage im Einfamilienhausquartier, angrenzend an LandwirtschaftszoneDas nach Süden direkt angrenzende Grundstück ist unverbautGrosse Terrassenflächen auf zwei EtagenDer Rasen-Mähroboter spart Zeit und Arbeit, während er den Garten immer in Topform hält.Nachhaltig: Wärmepumpe kombiniert mit neuer Solaranlage (2024)Tiefe Nebenkosten dank ökologischer EnergielösungDoppelgarage und mehrere AussenparkplätzeRenovationen & UnterhaltNeue Solaranlage, 2024Fassadenanstrich erneuert, 2024Laufend gepflegt und in einwandfreiem ZustandBaubeschriebBöden: hochwertige Keramikplatten im Erdgeschoss, Nasszellen, Flur, Treppen und Untergeschoss. Schlafzimmer in Eiche-ParkettWände: mineralischer Abrieb (1,5 mm), Decken in Weissputz (Glattputz)Sonnenschutz: elektrische VerbundraffstorenBodenheizung: pro Zimmer individuell regulierbarSanitär: Kalt- und Warmwasserleitungen in doppelten KunststoffrohrenEine Besichtigung lohnt sich! Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8,5 locali|CHF2'450'000.–|261m²

"Der Sommer kann kommen."

Herzlich willkommen in diesem grosszügigen Zuhause, das auch Sie sofort in seinen Bann ziehen wird. Bereits das weitläufige Entrée schafft einen eindrucksvollen Empfang und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf über 90 m² entsteht hier ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Der edle Natursteinboden unterstreicht das besondere Raumgefühl, das durch den Weitblick bis hin zur Alpenkette perfekt abgerundet wird.Auf derselben Ebene erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ensuite-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und eine zusätzliche Nasszelle – ideal für vielfältige Wohnbedürfnisse. Für unvergessliche Sommertage bietet der Garten eine gedeckte Terrasse mit Aussencheminée, einen einladenden Pool, einen Teich sowie viel Grünfläche – ein Rückzugsort voller Privatsphäre.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Wohnlage im gepflegten Villenquartier+ Sonnenkollektoren auf dem Garagendach+ Gemütlicher Aussenbereich mit Privatsphäre und Pool+ Grosszügige Wohnfläche mit viel Stauraum im Untergeschoss+ Vorplatz mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenIm Untergeschoss stehen Ihnen neben dem Hobbyraum weitere Nebenräume mit reichlich Abstellfläche zur Verfügung. Die Doppelgarage sowie der weitläufige Vorplatz bieten genügend Platz für Ihren gesamten Fuhrpark.Möchten Sie sich vor Ort selbst ein Bild von diesem besonderen Zuhause machen? Gerne präsentiere ich es Ihnen persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme – Ihr Daniel Arigoni(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

7,5 locali|CHF1'495'000.–|424m²

"Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Platzangebot und Garten"

Ein Zuhause mit Geschichte und Raum zur Entfaltung Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bürglen TG vereint historischen Charme mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1895 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und zuletzt 2025 renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 424 m² bietet das Haus ein beeindruckendes Raumangebot und viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Ankommen mit CharakterBereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter dieser Liegenschaft spürbar. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und grosszügiger Raumstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume verteilen sich über zwei Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Grosszügiges Wohnen mit vielen MöglichkeitenDer Wohnbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und bietet viel Platz für das tägliche Leben sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Wohnbereiche. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume - die Räume lassen sich vielseitig nutzen und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Die grosszügige Wohnfläche eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC. Die Badezimmer befinden sich in gepflegtem Zustand und bieten eine solide Ausstattung für den täglichen Gebrauch.Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, während Radiatoren für die Wärmeverteilung sorgen. Ergänzt wird die Ausstattung durch praktische Nebenräume wie Keller, Reduit sowie einen Bastelraum. Aussenbereich mit viel PlatzDas Grundstück umfasst rund 582 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder gemütliche Stunden im Freien. Eine Terrasse mit rund 30m² erweitert den Wohnraum nach draussen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein seltener, freigelegter Grundwasserbrunnen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie mindestens sechs Aussenparkplätze, was besonders für Familien oder Besucher einen grossen Vorteil darstellt. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Wohnfläche, den historischen Charakter sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die viel Platz, Individualität und ein Haus mit Geschichte suchen. Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

5,5 locali|CHF890'000.–|137m²

PT

"GARTENSITZPLATZ, EINLIEGEROPTION UND VIEL PLATZ"

Diese 5.5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit 137 m² Wohnfläche auf zwei Etagen befindet sich an zentraler Lage in Wallenwil. Das 1991 erbaute und 2010 renovierte Zuhause bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare.Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum rund 45 m² grossen Gartensitzplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche, WC und Tageslicht sorgen für Komfort.Im Untergeschoss stehen weitere Räume für Büro, Gäste oder Hobbys bereit - auf Wunsch auch als Einliegerwohnung nutzbar. Ein eigener Waschturm sowie eine gemeinschaftliche Sauna und Fitnessstation ergänzen das Angebot.Ihre Vorteile auf einen Blick:137 m² Wohnfläche auf zwei EtagenRenovation im Jahr 2010Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 45 m² grossen GartensitzplatzMöglichkeit für eine Einliegerwohnung mit separatem ZugangBadezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche/WCEigener Waschturm im UntergeschossSonnige Lage mit optimaler Anbindung an den BhfTiefgaragenparkplatz (CHF 30'000.-) plus BesucherparkplätzeHaben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Lichtdurchflutete 6 Zi-Maisonette-Wohnung mit Seesicht"

Diese gepflegte 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1988 überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, helle Gestaltung und eine harmonische Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine wunderschöne Seesicht, die jeden Tag besonders macht. Beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken als Garderobe oder Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich. Vier Balkone eröffnen unterschiedliche Blickrichtungen, einer davon mit freier Sicht auf den See, ideal zum Entspannen und Geniessen. Helle Teppichböden verleihen Wärme und Behaglichkeit, während in Gängen und Nasszonen gepflegte, helle Platten für Klarheit sorgen. Der Wohnbereich begeistert durch Grosszügigkeit und einen gemütlichen Kamin, der Wohnqualität und Atmosphäre vereint. Die geschlossene Küche (Forster) ist hochwertig ausgestattet mit Steamer, Backofen und grossem Kühlschrank ideal für Familie und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und grosser Badewanne. Ein Dachfenster sorgt hier für angenehmes Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial, perfekt für ein Atelier, Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsort. Das Obergeschoss ist zudem über einen separaten Aussen-Eingang zu erreichen, was Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht ideal für Gäste, Jugendliche oder eine Einliegerlösung. Diese Wohnung vereint den Komfort und Platz eines Einfamilienhauses mit der Leichtigkeit des Wohnungseigentums und bietet dabei eine traumhafte Aussicht auf den See.Arbon liegt direkt am Bodensee und zählt rund 14 000 Einwohner. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie Musik- und Weiterbildungsangebote sind vorhanden. Durch die See-Lage sowie die Nähe zu Natur und Verkehrsanbindung ist Arbon besonders familienfreundlich und zukunftssicher. Verkehrsmässig ist Arbon gut erschlossen: Bahnhof mit Anschluss an Regional- und Fernverkehr, schneller Autobahnanschluss und Seezugang bieten Mobilität und Flexibilität. Der kantonale Steuerfuss im Thurgau beträgt 109 %. Für Arbon liegt der Gesamtsteuerfuss im Jahr 2024 (konfessionslos) bei 286 %, für Katholiken bei 304 %, für Evangelische bei 306 %.Ausstattungshighlights - Vier Balkone mit unterschiedlichen Blickrichtungen - Seesicht von einem der Balkone täglich ein besonderes Erlebnis - Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken als Garderobe oder Stauraum - Lichtdurchflutete Räume mit hellen Teppichböden für wohnliche Wärme - Gepflegte, helle Platten und Fliesen in Gängen und Nasszonen - Wohnbereich mit gemütlichem Kamin für Behaglichkeit und Atmosphäre - Geschlossene, geräumige Forster-Küche mit: mit allen üblichen Apparaten ausgestattet - Erdgeschoss: drei helle Zimmer + modernes Badezimmer mit Dusche - Obergeschoss: drei Zimmer, darunter Elternschlafzimmer mit Bad en suite - Grosszügiger Dachboden mit Ausbaupotenzial ideal für Atelier, Homeoffice oder individuellen Rückzugsort - Separater Aussen-Eingang im Obergeschoss - 1 TG-Tiefgaragenplatz zzgl. zu CHF 30'000.-- Ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus viel Platz und Privatsphäre