Appartamenti acquistare in Allschwil

CHF380'000.–

3.5 locali65 m²

3.5 locali CHF380'000.– 65 m²

"Appartamento di 3,5 locali a Allschwil"

Sulla Heuwinkelstrasse ad Allschwil, questo appartamento di 3,5 locali di circa 65 m² di superficie abitabile è in vendita. Si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, apprezzato per la sua atmosfera di vita piacevole, per i suoi molti spazi verdi e per la sua vicinanza alla città di Basilea.L'appartamento convince con la sua disposizione chiara e ben tagliata, che offre molta libertà di progettazione. Le finestre spaziose, rinnovate nel 2010, lasciano entrare molta luce del giorno e assicurano un clima di vita piacevole. La pianta dell'appartamento chiara consente un uso ottimale di tutte le stanze, ideale per single, coppie o nuclei familiari piccoli.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che è coperto e offre una bella vista sugli ambienti verdi - un posto ideale per ore di relax all'aperto. La cucina e il bagno sono nello stato originale ben curato degli anni '70 e formano una base solida per modernizzazioni, secondo le idee dei nuovi proprietari.L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. La casa multifamiliare del 1973 è ben curata e dispone di una lavanderia comune e di un'area di essiccazione.La posizione offre un'infrastruttura eccellente: i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono facilmente raggiungibili. Il centro città di Basilea è a pochi minuti di distanza.Un appartamento con sostanza ricca di carattere, posizione attraente e molto potenziale - ideale per tutti coloro che cercano una nuova casa con possibilità di sviluppo ad Allschwil.La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione.Punti di forza:- Quartiere residenziale tranquillo e stabilito ad Allschwil- Collegamento rapido a Basilea e al centro del villaggio- Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre- Balcone spazioso con vista sugli ambienti verdi- Pianta dell'appartamento pratica - ideale per l'uso- Cucina ben curata nello stile degli anni '70- Bagno con ceramica classica degli anni '70- Riscaldamento a radiatori per un clima di stanza piacevole- Casa multifamiliare ben curata del 1973- Lavanderia comune, area di essiccazione e compartimento di cantina disponibili- Fermata dell'autobus, negozi e scuole facilmente raggiungibili- Quartiere tranquillo e familiareDisposizione delle stanze:Bagno: circa 5 m²Camera da letto: circa 14 m²Cucina: circa 13 m²Camera dei bambini: circa 11 m²Ingresso: circa 5 m²Soggiorno: circa 17 m²

CHF695'000.–

3.5 locali73 m²

3.5 locali CHF695'000.– 73 m²

"Charmante 3.5-Zimmer Eigentumswohnung - genial zentral in Allschwil"

Objektbeschrieb Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus vier Häusern mit je nur 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen und damit überschaubaren Eigentümerverhältnissen. Die Häuser stehen auf einem überdurchschnittlich grossen Grundstück, welches auf der Ostseite über eine grosse Grünfläche mit schönem, altem Baumbestand verfügt. Vom Wohnzimmer und vom grossen Schlafzimmer schauen Sie auf diese Grünfläche mit einem kleinen Gartenteich und einer Pergola mit Grillstelle. Die Immobilie ist insgesamt mit allen gemeinsam benutzen Räumen und Flächen gut gepflegt. Die helle, lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Die Wohnräume sind nach Osten und Westen orientiert und hell. Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon können Sie die Morgensonne geniessen und beschauliche Stunden verbringen. Die rund 79 m2 Wohnfläche inkl. Balkon sind sinnvoll eingeteilt. Vom Entrée gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Der Gang führt in den hinteren Wohnungsteil mit Badezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie zur separaten Toilette. Praktische Einbauschränke im Gang und im Bad bieten viel Stauraum. Die gepflegte, hochwertige Küche zeichnet sich durch langlebige Materialien aus. Die Küchenfronten sind in Echtholz und die Arbeitsflächen in Granit ausgeführt. Die Einbaugeräte Kühl-/Gefrier-Kombination, Backofen und Mikrowelle der Marken Elektrolux/FUST, wurden 2025 erneuert. Der Kochbereich ist mit einem modernen CERAN-Kochfeld mit Induktionskochplatten ausgestattet. Die Geschirrspülmaschine ist sinnvoll unter der Arbeitsfläche integriert. Im Entrée, im Wohn-/Essbereich und in den Zimmern ist ein Parkettboden im Würfelmuster verlegt, welcher sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Küche, das Badezimmer und die Toilette verfügen über keramische Bodenbeläge. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Fenster haben Doppelverglasung und Rollläden. Die Räume sind mit Radiatoren ausgestattet. Die Liegenschaft wird zurzeit noch mit Gas beheizt. Der individuelle Wärmeverbrauch wird via Fernablesung erfasst. Im Verlauf des Jahres 2026 soll die die Heizung und Warmwasserversorgung komplett erneuert und die Liegenschaft an das kostengünstige Fernwärmenetz angeschlossen werden. Die Investition wird aus den vorhandenen Mitteln im Erneuerungsfond bestritten. Es sind keine Nachzahlungen notwendig. Ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz sowie Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit hochwertigen MIELE-Wasch-Automaten ausgestattet) und Trockenraum, die sich nur 6 Parteien teilen, runden das Angebot dieser grossartigen Wohnung ab. Für Besucher stehen auf dem Grundstück zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser Wohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage und Ort Die 1974 erbaute, gepflegte Liegenschaft liegt im südwestlichen Teil von Allschwil, Ecke Steinbühlweg/Spitzwaldstrasse, an sonniger und ruhiger Quartierlage, unweit der Grenze zu Basel (ca. 300 m). Die Bushaltestelle (Bettenacker) befindet sich vor dem Haus. Grosse Läden wie MMM Paradies und Coop Letten sowie weitere Dienstleistungsbetriebe wie Arztpraxen, Apotheke, Physio-Center, Tierarzt, Banken und sogar ein JUMBO-Baumarkt, befinden sich ganz in der Nähe. Der Kindergarten Spitzwald ist 190 m und das Schulhaus Gartenhof mit der Primarschule, ist 900 m entfernt. Praktisch am gleichen Ort ist auch die Sekundarschule mit den Schulhäusern Breite und Lettenweg untergebracht. Das Naherholungsgebiet Allschwiler Wald ist nur wenige Minuten entfernt. Allschwil - früher ein Sundgauer Bauerndorf, heute eine städtische Vorortsgemeinde - ist ein beliebter Wohnort. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch...

CHF1'120'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF1'120'000.– 90 m²

"Stylische 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Neubau in Allschwil"

Modernes Wohnen mit stilvollem Aussenbereich – Wohnen auf hohem Niveau im 1. ObergeschossDiese hochwertige 3.5‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss (W4) des Neubauprojekts Wega überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen grosszügigen Balkon mit 12 m², der den Wohnraum optimal nach aussen ergänzt.Hier entsteht ein stilvolles Zuhause, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint.Wohnkonzept & AusstattungDie Wohnung besticht durch eine klare Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume:90 m² Wohnfläche mit optimaler RaumaufteilungOffener Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich mit direktem Zugang zum BalkonExklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen MaterialienZwei moderne Badezimmer (individuell gestaltbar dank grosszügigem Ausbaubudget)Eingangsbereich mit praktischem EinbauschrankAussenbereich – Ihr privater RückzugsortGrosszügiger Balkon (12 m²) mit idealer AusrichtungPerfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder gesellige MomenteKomfort & GebäudeBarrierefrei / rollstuhlgängigLift in alle EtagenNeubauqualität mit Fertigstellung ca. Januar 2028Lage – urban & familienfreundlichAllschwil verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur:Öffentliche Verkehrsmittel in nur 2 Gehminuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSchulen und Betreuungsangebote schnell erreichbarEin Umfeld, das sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.ParkplatzsituationFür das Projekt wurden aufgrund der ausgezeichneten ÖV-Anbindung reduzierte Parkplatzvorgaben bewilligt. Aktuell sind noch 2 Parkplätze verfügbar (Kaufpreis je TCHF 25), die bei Bedarf zugeteilt werden können.Kompetente Begleitung von Anfang anDie Hueter Invest AG entwickelt und vermarktet seit 2017 hochwertige Neubauprojekte. Mit unserer fundierten Erfahrung unterstützen wir Sie persönlich und transparent in allen Fragen rund um den Erwerb Ihrer Immobilie – von der ersten Beratung bis zum Abschluss.

CHF1'790'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 137 m²

"Moderne 4.5 Z' Attika-Maisonettewohnung (Neubau)"

Diese hochwertige Attika-Maisonettewohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau in Allschwil und verbindet moderne Architektur mit viel Wohnkomfort auf zwei Ebenen - mitten in einem urbanen, lebendigen Quartier. Highlights Neubau (2026) in moderner Architektur4.5 Zimmer auf zwei EbenenPrivater Liftzugang direkt in die Wohnung (OG)Helle, offene Wohnräume mit hochwertigem HolzbodenGrosszügige Fensterfronten für viel TageslichtWeitläufige Terrasse (ca. 81 m²) über drei SeitenDrei Zimmer - wovon zwei mit direktem Zugang zum gedeckten Balkonzwei Badezimmer (Badewanne & Dusche, beide mit Tageslicht) Das Attikageschoss bildet das Herzstück der Wohnung: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette ergänzt diese Ebene. Weitere Vorteile Privater Kellerraum mit eigener Waschküche (Waschturm)Optionaler Einstellhallenplatz erhältlich Flächen2.Obergeschoss Eingang/Flur: ca. 12.40 m² Badezimmer 1: ca. 5.10 m² Zimmer 1: ca. 115.30 m² Zimmer 2: ca. 10.80 m² Zimmer 3: ca. 13.00 m² Badezimmer 2: ca. 10.20 m² Treppe OG - Attika: ca. 7.30 m² Balkon gedeckt: ca. 11.00 m² Attika Wohnbereich: ca. 31.90 m² Koch- /Essbereich: ca. 29.70 m² Gästetoilette: ca. 1.80 m² Terrasse: ca. 79.20 m² (davon ca. 26.80 m² gedeckt) Untergeschoss Keller: ca. 9.20 m² Total Nettowohnfläche ca. 137.50 m² Total Nutzfläche ca. 236.90 m² Lage Die Liegenschaft liegt in Allschwil, einem gefragten Vorort von Basel, der städtisches Flair und naturnahe Erholung harmonisch verbindet. Der nahegelegene "Allschwilerwald" sowie die unmittelbare Nähe zum Elsass laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Stadt und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bis zur Sekundarstufe sind in der Gemeinde vorhanden. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Der Autobahnanschluss sowie das Stadtzentrum Basel sind in ca. 10 Autominuten erreichbar, die nächste ÖV-Station in knapp 5 Gehminuten. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF775'000.–

2.5 locali78 m²

2.5 locali CHF775'000.– 78 m²

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz"

Diese moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Allschwil überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem durchdachten, offenen Wohnkonzept. Bereits beim Eintreten wird das helle und grosszügige Layout spürbar, das der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleiht. Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten: \- 1 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer mit Regendusche \- offene Küche mit Granitabdeckung und integrierter Mikrowelle \- Parkettböden \- Deckenspots \- Einbauschränke \- separater Raum mit Waschturm und Anschlüsse für Lavabo & WC \- Bodenheizung \- elektrische Lamellenstoren \- Lift \- 1 Einstellhallenplatz \- Gartensitzplatz \- Photovoltaikanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an! Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

CHF1'465'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 locali CHF1'465'000.– 116 m²

"RESERVIERT"

Du öffnest die Tür und spürst sofort, dass dieser Ort nicht einfach nur Raum ist. Licht fällt weich durch grosse Glasflächen, tanzt über warme Böden und lässt alles lebendig wirken. Es ist dieses Gefühl, angekommen zu sein, noch bevor du deinen Schlüssel abgelegt hast. Der Mittelpunkt ist ein offener Bereich, in dem Leben ganz natürlich zusammenfindet. Kochen, lachen, Gespräche, die länger dauern als geplant. Alles fliesst ineinander, ohne sich aufzudrängen. Ein Raum, der nicht beeindrucken will und genau deshalb so viel Eindruck hinterlässt. Draussen wartet ein geschützter Rückzugsort. Grün, ruhig, fast wie ein kleiner eigener Kosmos. Hier verlangsamt sich alles, Gedanken werden leiser und Zeit verliert ihre Eile. Ein Ort für lange Abende und stille Morgen. Und genau darin liegt das Besondere. Es ist kein Zuhause, das sich erklärt. Es ist eines, das man fühlt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, sonnige LageFamilienfreundliche UmgebungErholungsgebiet direkt vor OrtNähe zu Schulen und KindergartenDurchdachter, moderner GrundrissLichtdurchflutete RäumeModerne, offene Küche mit hochwertigen Geräten2x Badezimmer mit NasszelleGeräumiges KellerabteilLiebevoll gestalteter GartenGute Erschliessung (Auto, ÖV)Nettowohnfläche ca. 97 m²Bruttowohnfläche ca. 116 m²Gartenwohnfläche ca. 85 m²1 x Tiefgaragenparkplätze exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF550'000.–

3.5 locali69 m²

3.5 locali CHF550'000.– 69 m²

"!!Riduzione del prezzo!! La tua casa dei sogni in una posizione centrale e tranquilla ad Allschwil"

Scopri la tua nuova casa in un quartiere residenziale tranquillo ad Allschwil, Arlesheim, Basel-Landschaft! Questo affascinante e luminoso appartamento al Baselmattweg è nuovo sul mercato e ti offre 69 metri quadrati di spazio abitativo per realizzare i tuoi sogni.Con un totale di 3,5 stanze, questo appartamento offre sufficiente spazio per possibilità di progettazione individuali. Grazie all'isolamento curato, la tua casa rimane efficiente in termini di energia e ben temperata. La cucina con un armadio di stoccaggio extra e i piani di lavoro scuri ti delizierà. Il balcone ti offre una meravigliosa opportunità di goderti l'aria fresca e di rilassarti mentre ammiri la vista a sud-ovest con viste spettacolari incluse!Con un posto auto in garage e una lavanderia pratica nell'edificio, il tuo comfort è garantito. L'appartamento è senza mobili e ti consente di aggiungere la tua nota personale. I collegamenti di trasporto sono eccellenti, poiché sei vicino ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi, alle scuole e ai parchi.Questo gioiello al 3° piano, costruito nel 1976, promette un'esperienza di vita armoniosa. Approfitta di questa opportunità di vivere in un ambiente ben curato con un'infrastruttura ottimale.Non perdere questa opportunità e prenota una visita oggi!

CHF1'595'000.–

5.5 locali131 m²

5.5 locali CHF1'595'000.– 131 m²

"Premiumlage: Dachwohnung mit sonnenreicher, spektakulärer Terrasse!"

In sonnenverwöhnter Lage in Allschwil befindet sich diese neu erstellte Dachwohnung, die im Frühjahr 2025 fertiggestellt wurde. Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine helle Atmosphäre überzeugt. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung – ein Detail, das schon beim Ankommen besonderen Komfort verspricht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche umfasst 53 m² und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hereinfluten und führen auf die rund 13 m² grosse Terrasse, die Ihnen schöne Ausblicke und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafräume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, das andere mit bodenebener Dusche und integriertem Waschturm. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einstellhallenplatz, einen Kellerraum sowie eine nachhaltige Photovoltaikanlage. Damit vereint die Wohnung zeitgemässes Wohnen mit einem durchdachten Energiekonzept. Diese einzigartige Liegenschaft bietet ausserdem: Erstklassige zentrale LageDurchdachter GrundrissLichtdurchflutete RäumlichkeitenVerwendung von hochwertigsten MaterialienOffene Designerküche mit zwei Kühlschränken und Markengeräten1 x Sonnige Terrasse mit elektrischer Store2 x Komfortable Badezimmer1 x Grosszügiger Kellerraum inklusive1 x Einstellhallenplatz exklusiv CHF 45'000Spezial-Hypothekarkonditionen zur Übernahme Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF839'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF839'000.– 85 m²

"Moderne, neuwertige 3.5 Zimmer Etagenwohnung mit separater Waschküche"

ZU VERKAUFEN Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht & separater Waschküche (4123 Allschwil) mit sehr guter Bausubstanz und laufend unterhalten. An ruhiger Lage an der Brennerstrasse 90 in Allschwil verkaufen wir eine gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Baujahr 2009). Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und wird zu einem attraktiven Preis angeboten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Renditeobjekt. . Inkl. 1 Einstellhallenplatz und separate Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner. . Einzug ab Mai 2026. . Geeignet für: Ehepaar mit einem KindEhepaar alleinstehendEinzelpersonKapitalanleger (Renditeobjekt) . Ihr Nutzen: Baujahr 20093.5 Zimmer85 m2 Wohnfläche9.4 m2 Terrassenfläche rund um die Wohnunginkl. 1 Autoeinstellplatz mit Zugang zum Hausinkl. eigene Waschküche mit Waschmaschine (2023) und Trockner (10m2)inkl. Kellerabteilinkl. ErneuerungsfondsBodenheizungneuwertige Kücheneue Geschirrspülmaschineneue SteckdosenPlattenbeläge und ParkettWohnungszugang mit Lift oder Treppealle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung)kein Durchgangsverkehrinkl. Container für Abfallentsorgung (Hausmüll, Grünabfall, Kunststoff)inkl. Container für Glasabfall und Altkleider . Potenzial: Zustand "Einziehen & Wohlfühlen": Dank Investitionen in den letzten Jahren (neue Küche, Geschirrspüler 2024, Badmöbel 2016) besteht kein Renovationsbedarf. Wirtschaftlicher Vorteil: Inklusive 1 Einstellhallenplatz (in dieser Region oft separat für CHF 40'000–50'000 gehandelt). Infrastruktur-Bonus: ÖV-Güteklasse A bedeutet, dass man nicht auf ein Auto angewiesen ist. Die Nähe zum Bachgraben-Areal (Arbeitsplätze) garantiert eine hohe Wiedervermietbarkeit oder Wertstabilität. Privatsphäre: Nur 5 Wohneinheiten im Haus – eine sehr persönliche und ruhige Eigentümergemeinschaft. . Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2009 an der Brennerstrasse 90 in Allschwil. Mit 85 m² Wohnfläche und einer kürzlich erfolgten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt mit: Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Raum mit schwarzem Fliesenboden und direkten Zugang zum Balkon. (Süden)Moderne Küche: Weisse Schränke mit schwarzen Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Einbaubackofen und stilvoller FliesenrückwandGemütliches Schlafzimmer: Mit Parkettboden, Doppelbett und praktischen NachttischenZusätzliches Zimmer: Vielseitig nutzbar als Büro oder GästezimmerPrivater Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien . Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Lift, Garage und Parkplatz, Kabel-TV-Anschluss und ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich. Die rollstuhlgerechte Ausstattung macht sie für alle Bewohner zugänglich. Die ruhige Lage sorgt sowohl tagsüber als auch nachts für erholsame Ruhe, während die sonnige Ausrichtung im Sommer für viel natürliches Licht sorgt. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für kleine Familien mit einem Kind oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Allschwil suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, praktischen Extras und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem idealen neuen Zuhause. . Wohngefühl & Raumangebot Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich: Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich (Süd-Ausrichtung) bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien und guter Ausstattung. Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Der Aussenbereich mit Aussicht bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. . Interessiert? . Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: Michael Gerber Immobilien Management Gerber Tel. +41 76 342 56 96 Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch . Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

CHF615'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF615'000.– 72 m²

"Charmante 3½-Zimmerwohnung mit grossem Balkon in Allschwil"

An begehrter Wohnlage in Allschwil präsentiert sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition - diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und angenehmer Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche präsentiert sich funktional und bietet spannendes Modernisierungspotenzial. Mit einer Öffnung zum Wohnbereich lässt sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel realisieren - ganz im Sinne zeitgemässer Wohnansprüche. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon. Hier finden sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Lounge bequem Platz. Dank gewachsenem Baumbestand und hoher Hecken geniessen Sie eine geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre und optimalem Tageslichteinfall. Die Wohnung verfügt über zwei ruhig gelegene Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Seit 2016 sind sämtliche Fenster dreifach verglast. Ein separates Gäste-WC sowie das im Jahr 2013 renovierte Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Spiegelschrank sorgen für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls wurden 2013 die Warm- und Kaltwasserleitungen in Küche und Badezimmer ersetzt. Zur Wohnung gehören ein Bastel-/Waschraum sowie ein Kellerabteil (beides im Haus Nr. 38). Ein Mietvertrag für einen Aussenparkplatz kann bei Interesse übernommen werden. Highlights Begehrte Wohnlage in AllschwilGrosszügiger Balkon mit viel PrivatsphäreLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichSpannendes Modernisierungs- und WertsteigerungspotenzialMöglichkeit zur Realisierung eines offenen Wohnkonzepts mit KücheninselZwei ruhig gelegene SchlafzimmerDreifach verglaste Fenster seit 2016Renoviertes Badezimmer sowie separates Gäste-WCErneuerte Wasserleitungen in Küche und BadezimmerBastel-/Waschraum und Kellerabteil inklusiveAussenparkplatz optional übernehmbarLaufend unterhaltene STWE-GemeinschaftAttraktive Kombination aus Lage, Potenzial und Wohnqualität Erneuerungen der STWE-Gemeinschaft 2014: Ersatz der Ölheizung durch eine Gasheizung mit IWB-Heatbox 2018: Sanierung der Terrassenvordächer 2021: Sanierung der horizontal verlaufenden Warm- und Kaltwasserleitungen im Untergeschoss Ob Eigennutzer oder Investor - diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die grosszügigen Aussenflächen sowie das vielseitige Potenzial zur individuellen Gestaltung. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. In a sought-after residential location in Allschwil, this charming 3½-room apartment boasts a well thought-out room layout and attractive development potential. Whether for owner-occupation or as a stable investment - this property offers a wide range of possibilities. The heart of the apartment is the spacious and light-flooded living room with large window fronts and a pleasant living atmosphere. The adjoining kitchen is functional and offers exciting potential for modernization. By opening up to the living area, a modern, open-plan living and dining area with a kitchen island can be created - in keeping with contemporary living standards. A particular highlight is the spacious balcony. There is plenty of space here for both a dining table and a cozy lounge. Thanks to mature trees and high hedges, you can enjoy a sheltered atmosphere with plenty of privacy and optimal natural light. The apartment has two quietly located bedrooms at the rear of the house and therefore...