2 5.5 locali - Appartamenti in vendita a Küsnacht (ZH)

Canton: Zurigo
Superficie: 12.4 km²

Abitanti

15'168ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 102'162

Sfittanza

1.34%

Residenti stranieri

28.3%

Abitazioni

7'537

Posti di lavoro (ETP)

6'401

Moltiplicatore d'imposta

73%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Küsnacht (ZH), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

6'401 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'272 aziende — i servizi rappresentano il 86% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

6'401ETP totale

Primario1.2%

Secondario12.8%

Terziario86.0%

Uso del suolo

35% edificato, 33% agricolo, 31% bosco. Misurato su 1'232 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento35.1%

Agricoltura33.3%

Bosco31.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.1%, davanti a FDP con il 26.4%.

Fonte BFS

SVP

31.1%+3.0 pp

FDP

26.4%−3.0 pp

GLP

13.2%−1.4 pp

SP

11.8%+1.9 pp

Mitte

7.3%

Grüne

6.9%−2.1 pp

EVP

1.3%−0.3 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.7%

Residenze secondarie13.3%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Küsnacht (ZH)

1 / 7

CHF3'450'000.–

5.5 locali217 m²

5.5 localiCHF3'450'000.–217 m²

8127 Forch

"Einmaliges Wohnerlebnis"

Manchmal betritt man einen Raum - und die Welt wird still. Licht tanzt über edle Materialien, die Architektur wirkt wie komponiert, nicht einfach gebaut. Es ist dieses Gefühl von Ankommen, das sich nicht beschreiben lässt - man spürt einfach, dass hier etwas Besonderes entstanden ist. Dieser Maisonette-Traum steht für kompromisslosen Stil, Grosszügigkeit und eine seltene Form von Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Top-Küche ist einladend, lichtdurchflutet und voller Eleganz - wie geschaffen für entspannte Abende und inspirierende Begegnungen. Vier stilvolle Schlafzimmer, drei davon mit Zugang zur Terrasse - bieten Raum für Rückzug und Ruhe. Drei edle Nasszellen (BAD/WC, 2× DU/WC) vervollständigen das luxuriöse Raumgefühl in diesen zwei Ebenen. Ein grosser Hobby- und Kellerraum mit integrierter Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der private Liftzugang direkt in die Wohnung sowie der Autolift sind Ausdruck echter Exklusivität. Diese Wohnidylle ist mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Ort, an dem Architektur, Licht und Anspruch eine Sprache sprechen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige Wohngegend an idealer LageEinzigartige WohnatmosphäreLichtdurchfluteter Wohn-/ EssbereichGrosse Terrasse mit eigenem GartenanteilModerne Massivbauweise mit hoher Qualität3 zeitlose Nasszellen vorhandenFerienfeeling der besonderen ArtAutolift mit Zugang zur TiefgarageBruttowohnfläche 217 m²Nettowohnfläche 189 m²2 Einstellhallenplätze exkl.Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Forch: Appartamento maisonette con una sensazione di casa nella casa

2 gg fa

1 / 5

CHF2'350'000.–

6.5 locali184 m²

6.5 localiCHF2'350'000.–184 m²

8127 Forch

"Forch: Appartamento maisonette con una sensazione di casa nella casa"

Questo appartamento maisonette di 6,5 locali si sente più come una casa che come un appartamento fin dal primo momento. Su tre livelli, un'offerta di spazi generosi con circa 184 metri quadrati di spazio abitativo si sviluppa, combinando apertura, intimità e comfort in modo speciale. Molta luce, belle viste e un'esposizione al sole durante tutta la giornata creano un'atmosfera che arricchisce la vita quotidiana in modo speciale. Il piano di ettage si sviluppa in un gioco armonioso di apertura e di ritiro, e si adatta facilmente a diverse situazioni di vita. Particolarmente attraente è la facilità di modifica della struttura della stanza, perché i muri intermedi non portanti in costruzione a secco creano una margine di manovra per idee di vita individuali e per esigenze future. Due bagni e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di spazi. Il soggiorno con camino è particolarmente accogliente, dando alla stanza calore e una convivialità speciale. La terrazza e il giardino creano uno spazio di vita all'aperto armonioso e offrono ritiri ideali per le mattine soleggiate, i pomeriggi rilassati o le serate estive atmosferiche nel verde. L'ambiente del giardino privato sottolinea il sentimento di libertà e di intimità. L'appartamento convince anche dal punto di vista costruttivo con un metodo di costruzione di alta qualità e ben pensato. La costruzione in legno crea un clima di stanza naturale e caldo, e assicura un'isolamento termico ottimale. La realizzazione dei seminterrati e della scala in cemento e muratura dà all'edificio una stabilità e una sostanza supplementare. Il corpo principale è stato realizzato come una costruzione di elementi in legno con isolamento termico integrato. Questa casa combina convivialità e costruzione armoniosa e sostenibile. Un seminterrato e due posti auto in garage completano l'offerta in modo confortevole. La proprietà - Appartamento maisonette di 6,5 locali - Circa 184 m² di spazio abitativo - Circa 8 m² di spazio di utilizzo secondario - 170 m² di terrazza e giardino con esposizione al sole durante tutta la giornata - Camino - Costruzione in legno di alta qualità con isolamento termico eccellente - Pompa di calore aria-terra - 2 posti auto in garage

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Küsnacht (ZH)?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Küsnacht (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Küsnacht (ZH)?

Küsnacht (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Küsnacht (ZH)?

Küsnacht (ZH) conta circa 15'168 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Küsnacht (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Küsnacht (ZH) è del 73% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Küsnacht (ZH)?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Küsnacht (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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Küsnacht (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Küsnacht (ZH)?

Küsnacht (ZH) conta circa 15'168 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Küsnacht (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Küsnacht (ZH) è del 73% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF3'450'000.–

5.5 locali217 m²

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6.5 locali184 m²

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Questo appartamento maisonette di 6,5 locali si sente più come una casa che come un appartamento fin dal primo momento. Su tre livelli, un'offerta di spazi generosi con circa 184 metri quadrati di spazio abitativo si sviluppa, combinando apertura, intimità e comfort in modo speciale. Molta luce, belle viste e un'esposizione al sole durante tutta la giornata creano un'atmosfera che arricchisce la vita quotidiana in modo speciale. Il piano di ettage si sviluppa in un gioco armonioso di apertura e di ritiro, e si adatta facilmente a diverse situazioni di vita. Particolarmente attraente è la facilità di modifica della struttura della stanza, perché i muri intermedi non portanti in costruzione a secco creano una margine di manovra per idee di vita individuali e per esigenze future. Due bagni e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di spazi. Il soggiorno con camino è particolarmente accogliente, dando alla stanza calore e una convivialità speciale. La terrazza e il giardino creano uno spazio di vita all'aperto armonioso e offrono ritiri ideali per le mattine soleggiate, i pomeriggi rilassati o le serate estive atmosferiche nel verde. L'ambiente del giardino privato sottolinea il sentimento di libertà e di intimità. L'appartamento convince anche dal punto di vista costruttivo con un metodo di costruzione di alta qualità e ben pensato. La costruzione in legno crea un clima di stanza naturale e caldo, e assicura un'isolamento termico ottimale. La realizzazione dei seminterrati e della scala in cemento e muratura dà all'edificio una stabilità e una sostanza supplementare. Il corpo principale è stato realizzato come una costruzione di elementi in legno con isolamento termico integrato. Questa casa combina convivialità e costruzione armoniosa e sostenibile. Un seminterrato e due posti auto in garage completano l'offerta in modo confortevole. La proprietà - Appartamento maisonette di 6,5 locali - Circa 184 m² di spazio abitativo - Circa 8 m² di spazio di utilizzo secondario - 170 m² di terrazza e giardino con esposizione al sole durante tutta la giornata - Camino - Costruzione in legno di alta qualità con isolamento termico eccellente - Pompa di calore aria-terra - 2 posti auto in garage