Appartamenti acquistare in Losanna

CHF1'990'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 128 m²

"LAUSANNE - 5.5 PIECES BELLE EPOQUE AU CENTRE-VILLE"

Situé en plein c?ur de Lausanne, ce magnifique appartement de 5.5 pièces jouit d'un emplacement rare et privilégié, au sein d'un quartier calme et très prisé à 7 minutes à pied de la gare. Niché dans un élégant immeuble Belle Époque, cet appartement séduit par ses hauts plafonds, ses parquets d'origine et sa luminosité exceptionnelle, qui lui confèrent un cachet unique. La PPE offre également un vaste jardin commun agrémenté d'un espace détente. L'appartement a été transformé afin de créer un vestiaire à l'entrée ainsi qu'une grande cuisine habitable. Cet appartement rare à la vente bénéficie également d'une place de parc extérieure incluse dans le prix. DISTRIBUTION Hall d'entrée avec vestiaireWC séparéSalle de bains3 chambres à coucherGrande cuisine habitableSpacieuse salle à manger avec coin vérandaSéjour avec cheminéeANNEXES 1 place de parc extérieure1 cave2 places dans le galetas Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF850'000.–

2.5 locali54 m²

2.5 locali CHF850'000.– 54 m²

"Attique 2,5 pièces de 73 m2 à Lausanne"

Zu verkaufen - Dachgeschoss 2,5 Zimmer mit außergewöhnlicher Terrasse, nahe Metro - Lausanne In Lausanne, entdecken Sie dieses charmante Dachgeschoss von 2,5 Zimmern (54 m2 Wohnfläche und 76 m2 Terrasse), das sich im letzten Stock eines kleinen, gut gepflegten Mietshauses mit Aufzug befindet. Ideal für Menschen, die ein komfortables Stadtleben suchen, bietet diese Immobilie einen schnellen Zugang zur Innenstadt dank der Metro-Station Fourmi (M2), die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Der große Vorteil dieser Wohnung: eine großartige Terrasse, die mehrere Ausrichtungen bietet, darunter Süden und Südwesten, und es ermöglicht, die bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages zu genießen. Parkplatz in einer Garage: CHF 40'000.- (obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis) Die Highlights: Helles Dachgeschoss mit 2,5 ZimmernGroße Terrasse von 76 m² mit mehreren AusrichtungenGut gepflegtes, kleines Gebäude mit AufzugSchneller Zugang zur Innenstadt via Metro M2 (Haltestelle Fourmi)Autobahnzufahrt in der Nähe, ein seltenes Plus in einem städtischen Gebiet Attraktive Option: Erstellung eines großen privaten Dachgeschosses Es ist auch möglich, die benachbarte Wohnung auf dem gleichen Stock zu erwerben. Diese Kombination würde die Möglichkeit bieten, ein geräumiges, einzigartiges Dachgeschoss zu schaffen, mit der Möglichkeit, einen Aufzug direkt ins Innere der Wohnung zu installieren - eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Lausanner Markt. Informationen und Besichtigung: Herr Hofmann unter 079/447 42 00.

CHF890'000.–

4.5 locali89 m²

4.5 locali CHF890'000.– 89 m²

"Ensoleillé avec spacieux balcon"

In einem gut gepflegten Gebäude im Stadtteil Sallaz und in der Nähe des CHUV haben wir das Vergnügen, Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 95m² in perfektem Zustand vorzustellen. Die Straße, in der sich dieses Objekt befindet, ist nur für die Bewohner reserviert, was es ermöglicht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen, während die Ruhe der Bewohner erhalten bleibt. Diese Wohnung wurde über die Jahre hinweg perfekt gepflegt und bietet eine optimale Raumaufteilung. Sie liegt in einer Etage mit Aufzug und verfügt auch über einen sonnigen, geräumigen Balkon. Dieses Objekt wird derzeit mit einem Keller verkauft. Es ist derzeit von einem Mieter bis 2028 bewohnt.

CHF1'690'000.–

4.5 locali127 m²

4.5 locali CHF1'690'000.– 127 m²

"Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully"

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV! Selten zu verkaufen! Verfügbarkeit: zu vereinbaren! Kleine PPE mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Dachgeschoss, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl. Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditestarker und dauerhafter Vermietung und einem Mietzins von 4'500 CHF / Monat Gasheizung, Fußbodenheizung für optimales thermisches Komfort. Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Lage: In einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See. In der Nähe: \- Restaurants in 50 m Entfernung \- Apotheke 200 m Entfernung \- Pully Bahnhof 300 m Entfernung \- Coop 400 m Entfernung \- Schule 400 m Entfernung \- Pully Zentrum 700 m Entfernung Detaillierte Aufteilung: 3. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon 4. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Dusche \- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² \- Große halboffene Küche \- Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtet Anhängige Räume: \- 2 innere Parkplätze \- Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und Licht : \- Fenster mit doppeltem PVC-Glas \- Elektrische Jalousien \- Glasfaser \- Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 \- Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHF Wohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.- Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage miteinander verbindet. Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

CHF1'590'000.–

5.5 locali149 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 149 m²

"Vaste appartement en rez-de-jardin au coeur de Chailly"

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese geräumige Erdgeschosswohnung vorzustellen, die sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Chailly befindet. Selten auf dem Markt, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer fließenden Raumaufteilung und ihrem barrierefreien Zugang, der Komfort und Gemütlichkeit eines echten Hauses bietet. Mit etwa 150 m² Wohnfläche und etwa 174 m² gewichteter Fläche ist der Tagbereich um einen schönen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Dieser Bereich geht nahtlos in einen privaten Außenbereich über, der sorgfältig gestaltet wurde und aus einer teilweise überdachten Terrasse und einem baumbestandenen Garten besteht, der etwa 74 m² misst und eine harmonische Verlängerung des Innenwohnraums sowie eine friedliche und grüne Atmosphäre bietet. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schöner Größe : \- eines mit Blick auf eine West-Terrasse von etwa 15 m², \- und zwei weitere mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse/Garten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC, ein Abstellraum/Vorratsraum und ein ehemaliges Gäste-WC, das in eine Waschküche umgewandelt wurde. Ein großer Keller von etwa 10 m² und zwei unterirdische Parkplätze, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen praktischen und angenehmen Alltag. Ein seltenes Objekt in Chailly, das Platz, Ruhe und Potenzial miteinander verbindet, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung in einem bevorzugten Umfeld suchen.

CHF1'140'000.–

4.5 locali136 m²

4.5 locali CHF1'140'000.– 136 m²

"Spacieux appartement traversant avec grande terrasse"

Lassen Sie sich von dieser 4.5-Zimmer-Wohnung mit seltenem Charme verführen, die durch eine großzügige Terrasse sublimiert wird, auf der das Licht natürlich einströmt. Ein wahrer Freiraum, der eine Pause der Ruhe und Süße bietet, perfekt, um Momente im Freien zu genießen. Diese 4.5-Zimmer-Durchgangswohnung, vollständig ebenerdig, offenbart ein enormes Potenzial für die Einrichtung. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Fenster ausgestattet ist, das eine natürliche Belüftung ermöglicht, bilden ein helles, fließendes und angenehmes Innere. Die Durchgangsverteilung gewährleistet eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages und verstärkt das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Ideal gelegen in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und einer Schule, verbindet die Lage Praktikabilität und Ruhe, was den Alltag noch harmonischer macht. Ein Parkplatz in der Garage (zusätzlich) und ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen Potenzial dieser Wohnung überzeugen. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1004-26-5

CHF930'000.–

2.5 locali69 m²

2.5 locali CHF930'000.– 69 m²

"Lausanne CHUV : 2.5 pièces rénové avec balcon plein ouest"

Situé dans une petite copropriété de 16 lots derrière le CHUV, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sa localisation stratégique permet de rejoindre à pied l'hôpital, le métro M2 et les commerces, offrant un confort de vie urbain sans les nuisances.Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien de 2.5 pièces se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé :Espace jour : séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur.Cuisine : agencée de manière fonctionnelle.Espace nuit : chambre confortable et hall d'entrée avec armoires intégrées.Grand balcon (Orientation ouest) : Un véritable prolongement de l'espace de vie, accessible depuis toutes les pièces pour profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et du soir.Annexes et technique : cave, local à vélos et buanderie commune.Fibre optique en cours d'installation.Place de parc intérieure en sus (CHF 40'000.-). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-3 Located in a small condominium of 16 units, this charming 2.5-room apartment, renovated in 2020, offers a peaceful and green living environment while remaining close to shops, public transport, schools, and just a few minutes from Lausanne University Hospital. The apartment is thoughtfully laid out and features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious and bright living room, a functional kitchen, and a comfortable bedroom. All rooms open onto a large west-facing balcony, providing plenty of natural light throughout the afternoon. A cellar, a shared laundry room, a bicycle storage area, and an indoor parking space complete the property. Fiber-optic internet is currently being installed in the building. An ideal home for a couple looking for a quiet and well-located place to live. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-3

CHF500'000.–

1.5 locali24 m²

1.5 locali CHF500'000.– 24 m²

"DERNIER STUDIO AU REZ-DE-JARDIN !"

EXKLUSIV BEI PROXIMMO! AKTUELLE BAUPROMOTION IN DER STADT Selten zu verkaufen! Dieses großartige Immobilienprojekt mit 16 Einheiten, das derzeit im Bau ist, bietet eine Kaufgelegenheit. Durch seine AAA-Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur 5-6 Minuten vom Hyperzentrum entfernt, bietet dieses neue Gebäude qualitativ hochwertige Wohnungen und die Garantie für eine gute Investition. Die meisten Einheiten profitieren von der Aussicht auf den See mit Panoramablick für die oberen Etagen. Jede Wohnung wurde sorgfältig konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Innenlebensräume zu optimieren. Das Licht ist konstant und großzügig dank der guten Ausrichtung des Gebäudes. Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die in den zukünftigen Wohnungen leben möchten, als auch an Investoren, die ihre zukünftige Einheit auf dem Markt vermieten möchten. Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Das Viertel bietet ein privilegiertes Lebensumfeld. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen es, das Stadtzentrum sowie den Gros-de-Vaud über die LEB-Linie leicht zu erreichen. Die Einkaufszentren sind 5 Minuten entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum von Lausanne. Neue Wohnungen sind in Lausanne selten zu verkaufen, und die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die in einigen Monaten fertiggestellt wird, ist daher eine großartige Gelegenheit! ... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären? Unsere Meinung: \- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert \- Energieeffizienz für minimale Kosten \- Sanfte Mobilität und direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln \- Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und Stadtzentrum in 5-6 Minuten \- Bau- und Haltbarkeitsgarantien \- Produkte, die sich für Investitionen eignen Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Termine auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01

CHF1'500'000.–

4.5 locali128 m²

4.5 locali CHF1'500'000.– 128 m²

"Grand appartement de 4,5pces dans un quartier paisible de Chailly"

Découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chailly et qui profite d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Construit en 2015, ce bien de 121 m² habitables est en parfait état. Il séduit par la qualité de ses finitions et son entretien irréprochable.La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² s'ouvre sur deux terrasses, créant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central faisant office de bar, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et généreuses, ainsi que de deux salles de bain contemporaines, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Chailly, ce bien bénéficie également d'une place de garage et d'une cave spacieuse.A visiter absolument, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-5Discover this magnificent dual-aspect flat, ideally located in a quiet and sought-after neighbourhood in Chailly. Offering optimal exposure that bathes each room in natural light, this property is perfect for families looking for a peaceful and convenient living environment.Built in 2015, this 121 m² apartment is in excellent condition and stands out for the quality of its materials and its impeccable maintenance. The spacious living room of over 30 m² opens onto two terraces, offering a pleasant outdoor space to enjoy sunny days. The open-plan kitchen, fully equipped with a central island that doubles as a bar, promises convivial moments with family or friends.The sleeping area comprises three spacious and bright bedrooms and two modern bathrooms, one with a shower and the other with a bath. Close to shops, transport links and the centre of Chailly, this property also offers the convenience of a garage space and a spacious cellar.Don't miss this unique opportunity!Contact us today to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional flat.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-5

CHF3'790'000.–

4 locali160 m²

4 locali CHF3'790'000.– 160 m²

"Appartement d'exception à Lausanne - Ouchy"

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif. Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées. La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu. En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie. Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter. Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen. Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen. Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet. In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums aus Located in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character. As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces. The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

CHF1'130'000.–

3.5 locali86 m²

3.5 locali CHF1'130'000.– 86 m²

"Magnifique appartement en attique idéalement situé avec grande terrasse"

Lausanne Ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Lausanne, bietet diese Wohnung ein Leben, das Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wird sie sowohl Familien als auch Paare ohne Kinder oder Investoren begeistern. Ein privilegiierter Standort im Herzen von Lausanne Im Zentrum von Lausanne gelegen, profitiert dieses kleine Gebäude mit 7 Wohnungen, das 2017 erbaut wurde, von einer besonders gesuchten Lage im Viertel Montriond/Cour. Dieses beliebte Wohnviertel bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr in einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung. Am Fuße des Gebäudes haben Sie Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln von Lausanne (TL), die Ihre täglichen Fahrten in der ganzen Stadt erleichtern. Die schnellen Verbindungen ermöglichen es Ihnen, folgende Ziele zu erreichen: den Bahnhof Lausanne, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Region und das Land,die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen,die Ufer des Genfersees, ideal für Freizeit und Entspannung,sowie die wichtigsten Autobahnachsen in Richtung Genf, Bern oder Wallis. Diese Adresse bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine langfristige Investition im Herzen eines der attraktivsten Viertel von Lausanne. Das Viertel bietet eine hervorragende Lebensqualität dank der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen: Supermärkte (Coop, Migros usw.)Bäckereien, Apotheken, BankenRestaurants, Cafés und Nahversorgung Alles ist zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfach und angenehm macht. Ein idealer Rahmen für Familien Familien schätzen die Nähe zu hochwertigen Schul- und Sporteinrichtungen: Grund- und SekundarschulenKinderkrippen und -gärtenAußerschulische EinrichtungenSchwimmbad von BelleriveParc de Milan Ein praktischer und beruhigender Umgebung für Kinder. Zwischen Stadt und Natur Das Viertel zeichnet sich durch seine zahlreichen Grünflächen und die Nähe zur Natur aus: Parks und Erholungsgebiete (Parc de Milan/Colline de Montriond), die in wenigen Minuten erreichbar sindAngenehme Spaziergänge in einer baumreichen UmgebungGenfersee in kurzer Entfernung, ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Ein echtes Gleichgewicht zwischen Stadtverkehr und Natur. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung! Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, die ein seltenes und privilegiertes Leben bietet. Dieses Objekt begeistert mit seinen harmonischen Volumina und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über einen separaten, privaten Eingang von außen, der zusätzlichen Komfort und ein Gefühl von Intimität bietet. Es besteht aus: Elegantes Elternschlafzimmer mit angrenzendem DuschbadEine zweite, geräumige SchlafzimmerEin wunderschöner, lichtdurchfluteter WohnbereichDie moderne, bewohnbare Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert und Ästhetik und Funktionalität verbindetEin Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollständigt die Einrichtung ideal Echtes Highlight dieser Wohnung: eine atemberaubende Terrasse von 90 m², ideal, um die schönen Tage und eine einzigartige Atmosphäre in der Dachgeschosswohnung voll auszukosten. Technisch gesehen verfügt das Objekt über moderne und leistungsstarke Ausstattung: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet. Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen und einer solarthermischen Anlage ausgestattet, die zur Warmwassererzeugung beiträgt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Parkplatz ist optional für CHF 35'000.- erhältlich

CHF575'000.–

1.5 locali38 m²

1.5 locali CHF575'000.– 38 m²

"Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur"

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Nahe bei allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert sie von einer dynamischen und gesuchten Umgebung im Norden von Lausanne. Ihre Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen, eignet sich insbesondere hervorragend für einen Studenten der École hôtelière de Lausanne. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sofort Mieteinnahmen abwirft. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich.

CHF1'820'000.–

3.5 locali133 m²

3.5 locali CHF1'820'000.– 133 m²

"Splendide 3.5 pièces - Chailly-La Sallaz"

Sobald man die Schwelle überschreitet, zeigt sich der Raum mit offensichtlicher Eleganz. Einfache Linien, hochwertige Materialien, überall präsentes Licht. Im letzten Stock eines qualitativ gebauten Wohnhauses befindet sich diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem an die Küche angrenzenden Esszimmer, das eine großzügige Fläche von 132 m² bietet. Der Tagbereich ist in einem Wohnzimmer von ca. 40 m², das geräumig und hell ist und mit einer maßgefertigten Bibliothek und einem Kamin ausgestattet ist, einer Küche, einem Esszimmer und einem Gästetoilette, sowie einem Ostbalkon (9,6 m²) und einem Südbalkon-Terrasse (10 m²) organisiert. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, das eine bemerkenswerte Fläche von 24 m² hat, ein Schlafzimmer von 17 m² und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, bilden den Nachtbereich. Die hochwertigen und langlebigen Materialien und Verarbeitungen schaffen eine elegante, zeitgenössische Ästhetik. Die Wohnung liegt in einem sehr begehrten Viertel zwischen Chailly und La Sallaz und bietet eine gute Balance zwischen Wohnen und Nähe zum Zentrum von Lausanne, das nur wenige Minuten entfernt ist. Die dominierende Lage bietet eine Aussicht auf die Alpen. Zu Fuß ist alles einfach und zugänglich: \- Nahversorger und Viertelsadressen \- Schulen, Kindergärten und anerkannte Einrichtungen \- Restaurants und tägliche Dienstleistungen Die Mobilität ist flüssig und sofortig dank der leistungsfähigen öffentlichen Verkehrsmittel, die das Stadtzentrum, die Ufer des Genfersees und die wichtigsten Aktivitätszentren, insbesondere das CHUV, schnell verbinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Keller von 13 m² vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-- zusätzlich zum Preis). Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort.

CHF1'340'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF1'340'000.– 91 m²

"Ampio appartamento di 3.5 locali con grande terrazza e posizione ideale"

Situato in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico. La sua posizione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso dell'autostrada si trovano a soli 100 metri, e i negozi di prossimità sono accessibili a 400 metri a piedi. Questa posizione privilegiata, molto vicina al CHUV e all'Università di Lavoro Sociale e Salute, consente di raggiungere il centro città di Losanna in pochi minuti nonché le grandi autostrade. La proprietà si trova al primo piano di una piccola coproprietà di sei appartamenti solo, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinta e perfettamente mantenuta, si presenta in uno stato impeccabile. Lo spazio di vita si organizza intorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2 che offre molte possibilità di layout per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera parentale con la sua propia stanza da bagno privata. Una seconda camera e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino di piano, una cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (per un importo aggiuntivo di CHF 40'000.-).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-4

CHF1'095'000.–

4.5 locali87 m²

4.5 locali CHF1'095'000.– 87 m²

"Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly"

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6 Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

CHF1'650'000.–

6.5 locali245 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 245 m²

"Magnifique 6.5 pièces modulable avec jardin et terrasse d?exception"

Selten auf dem Markt, begeistert diese wunderschöne Erdgeschosswohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung. Als wahrer Lebensraum konzipiert, besteht diese 6.5-Zimmer-Immobilie derzeit aus zwei separaten 3.5-Zimmer-Wohnungen, die eine ideale Flexibilität für eine Familie bieten. Die beiden Einheiten können sehr leicht durch eine bestehende Voröffnung verbunden oder getrennt werden, indem der Keller intelligent als separates Wohngebäude genutzt wird. Die gesamte Immobilie profitiert von hochwertigen Materialien und einem tadellosen Zustand, nahezu neu. Außerhalb verlängert eine große Terrasse von etwa 60 m² die Wohnbereiche und öffnet sich auf einen großen, privaten Garten, ein wahrer Friedenshort, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein geräumiger Raum, der sowohl vom Garten als auch von der Wohnung aus zugänglich ist, komplettiert diese Immobilie mit zahlreichen Vorteilen. Ideal gelegen, von natürlichen Licht durchflutet und perfekt gepflegt, verbindet diese seltene Immobilie Komfort, Potenzial und Lebensqualität. Ein Außenparkplatz ist zusätzlich verfügbar. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1000-26-2

CHF1'290'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF1'290'000.– 120 m²

"Lausanne ? Montelly : Attique traversant baigné de lumière"

Idealerweise gelegen im dynamischen Viertel von Montelly, profitiert diese großartige Attikawohnung von einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Lausanner Lebens: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Vollständig renoviert mit hochwertigen Ausführungen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine schönen Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich, sehr hell und durchgangsartig, ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten herum angeordnet. Das Wohnzimmer, mit großzügigen Abmessungen, bietet die Flexibilität, leicht eine dritte Schlafzimmer zu schaffen und verwandelt sich so in eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung entsprechend den Bedürfnissen. Dieser Wohnbereich gibt Zugang zu einem ersten, ruhig gelegenen Balkon, perfekt, um die Stille des Viertels zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei große, komfortable Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, von denen eines über einen eigenen, privaten Balkon verfügt. Die intelligente Einrichtung maximiert die integrierten Abstellmöglichkeiten für absoluten täglichen Komfort. Ein sehr großer Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt. Für das Parken steht eine Innenparkplatz (CHF 60'000.?) zur Verfügung, mit der einzigartigen Möglichkeit, bis zu vier weitere Plätze zu erwerben. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1007-26-2

CHF1'095'000.–

2.5 locali89 m²

2.5 locali CHF1'095'000.– 89 m²

"Superbe loft avec balcon"

Dieses kürzlich renovierte Loft verbindet industriellen Charme und modernen Komfort auf elegante Weise. Es liegt im unteren Erdgeschoss einer ehemaligen Eishalle und bezaubert mit seinen Volumina, seiner bemerkenswerten Deckenhöhe von 3,80 m und seiner schönen Helligkeit, was eine einzigartige Atmosphäre und einen modernen Lebensraum bietet. Ideal liegt es nahe dem Bahnhof von Lausanne, genießt eine bevorzugte Lage. Somit können Sie die Nähe zum Zentrum von Lausanne nutzen, während Sie sich in einem familiären und ruhigen Viertel befinden. Zudem sind die Straßenanbindungen schnell erreichbar, was die Fortbewegung erleichtert. Die Räume sind wie folgt verteilt: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Ein Schlafzimmer \- Großer Wohnbereich \- Voll ausgestattete Küche \- Badezimmer mit WC Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 11m2. Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 30'000.-. Wissenswert: \- Eine gemeinsame Waschküche steht den Miteigentümern zur Verfügung. \- Es ist möglich, eine Empore zu erstellen. \- Ein Teil der Einrichtung kann mit der Wohnung verkauft werden.

CHF1'690'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'690'000.– 125 m²

"Appartement duplex en attique 4.5 pièces"

Superbes Duplex in der Attika - ein außergewöhnliches Objekt, das nicht verpasst werden sollte Willkommen am Chemin de la Cigale, im Herzen eines grünen, ruhigen Wohnviertels, nahe bei allen Annehmlichkeiten und entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 125 m², die komfortabel, elegant und großzügig ist, für ein ideales Wohnambiente. Sobald man das Haus betritt, beeindruckt der große Wohnbereich, der durch einen schwedischen Ofen und eine Kathedrale-Decke sublimiert wird, mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit, die durch große Doppelfenster verstärkt wird. Die große, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird durch einen praktischen Keller/Wäscheraum für die Lagerung und den täglichen Bedarf ergänzt. Sie öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, ideal, um die Ruhe und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen. Die erste Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, einen Schrank im Flur für eine optimale Lagerung und ein Badezimmer mit Fenster. In der oberen Etage befindet sich die Elternsuite mit Ankleide, die durch ein Duschbad ergänzt wird, das Intimität und Komfort garantiert. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Geräte gewidmet: Küche, Badezimmer, Fliesen und elektrische Geräte wurden mit erheblichen Mehrwerten ausgestattet, die hochwertige, langlebige und sorgfältig gestaltete Leistungen bieten. Die Residenz, die nach den Minergie-Normen gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, die eine hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleisten. Das Objekt wird mit einem überdachten Doppel-Parkplatz im Anschluss verkauft, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken! Beginnen Sie mit der \*virtuellen Besichtigung und erkunden Sie jedes Zimmer in Ihrem eigenen Tempo, bequem von zu Hause aus. Lassen Sie sich dann bei der Besichtigung vor Ort verführen. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. \*Link auf unserer Website Eine seltene Gelegenheit - zu besichtigen, ohne zu zögern!

CHF1'950'000.–

4.5 locali127 m²

4.5 locali CHF1'950'000.– 127 m²

"Maison jumelée avec grand disponible en sous-sol de 60 m2"

Letzte Gelegenheiten! Le Clos des hêtres, das ist … In der Stadt und im Grünen sein, eine wahre Synthese aus Lausanne! Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern. Es bleiben Ihnen nur noch wenige Gelegenheiten, um endlich das Nützliche (zu Hause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und umgeben von einem sehr begrünten Park) zu verbinden. Wenn Sie die zeitgenössische Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) interessieren, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

CHF615'000.–

1.5 locali37 m²

1.5 locali CHF615'000.– 37 m²

"Appartement 1.5 pièces à Lausanne 25"

Schönes neues Apartment vom Typ "Mini-Loft" mit ca. 37 m2 Wohnfläche plus 10 m2 Terrasse und ca. 100 m2 eigenem Garten in der Residenz Orlaya, gelegen im Chalet-à-Gobet, in einem ruhigen und Wohnviertel.Das Apartment liegt auf einem Grundstück von 806 m2, die Lage des Gebäudes ist hervorragend, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist, mit optimaler Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung.Viele renommierte Institutionen sind in der Nähe, wie z.B. die École Hôtelière de Lausanne, die sich ca. 500 m entfernt befindet. Das Innovationszentrum Biopole in Epalinges, das Forschungszentrum von Nestlé und das World Archery-Zentrum für Exzellenz sind alle innerhalb eines Radius von ca. einem Kilometer.Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfclub von Lausanne und zum Sportzentrum von Mauvernay freuen. Naturliebhaber können den Bois du Jorat, den größten Wald in der Ebene der Schweiz, genießen.Alle Annehmlichkeiten (Post, Migros, Apotheke, Bäckerei) befinden sich in nur 1,2 Kilometern Entfernung, also im Zentrum von Epalinges. Die Bushaltestelle, an der die Linien 45 und 64 vorbeikommen, ist ca. 300 Meter entfernt und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, ohne dass man jedoch von den Lärmbelästigungen betroffen ist.Qualitätsmaterialien, Parkett, ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte und Einbauschränken aus Granit, einschließlich kompletter Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), Waschmaschine/Trockner-Kombination. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und das Apartment hat einen Keller im Untergeschoss.Ein Außenparkplatz, der CHF 25'000.- kostet, ist zusätzlich zum Apartmentpreis zu zahlen.Zusammenfassung des Verkaufspreises:Apartmentpreis: CHF 615'000.-Ein Innenparkplatz: CHF 25'000.-Gesamtpreis: CHF 640'000.-Das Apartment ist neu und sofort verfügbar.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine Investition erster Ordnung.