2 4.5 locali - Appartamenti in vendita a Lengnau (BE)

Canton: Berna
Superficie: 7.4 km²

Abitanti

5'798ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'141

Sfittanza

2.18%

Residenti stranieri

30.3%

Abitazioni

2'890

Posti di lavoro (ETP)

1'822

Moltiplicatore d'imposta

149%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Lengnau (BE), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'822 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 260 aziende — i servizi rappresentano il 50% dell'occupazione, l'industria il 48% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'822ETP totale

Primario1.8%

Secondario48.2%

Terziario50.0%

Uso del suolo

23% edificato, 38% agricolo, 37% bosco. Misurato su 743 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento23.3%

Agricoltura38.7%

Bosco37.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.6%, davanti a SP con il 20.8%.

Fonte BFS

SVP

39.6%+5.0 pp

SP

20.8%+0.8 pp

FDP

9.8%+0.3 pp

Mitte

8.3%

GLP

7.2%+1.3 pp

Grüne

5.2%−4.8 pp

EVP

3.5%−0.9 pp

Altri

2.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.5%

Residenze secondarie11.5%

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Lengnau (BE)

1 / 13

CHF690'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 localiCHF690'000.–105 m²

Gummenweg 31, 2543 Lengnau

"Neubauwohnung mit wunderbarer Aussicht"

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2023 in Lengnau. Mit 105 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit modernem GrundrissZwei Badezimmer: Komfortabel und zeitgemäss ausgestattet Badezimmer, inkl. Waschturm mit Waschmaschine & Tumbler.Privater Balkon: Mit toller Aussicht auf die AlpenStufenlos: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken mit dem LiftEinstellhallenplätze: Es stehen 2 Plätze zur Verfügung und müssen zusätzlich dazugekauft werden Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Lengnau BE ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Lengnau sogar in nur 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der VOI-Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die Schule an der Nerbenstrasse ist in 13 Minuten zu Fuss zu erreichen. Diese sonnige und ruhige Wohnung ist sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Gemeinde. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Gerne können wir Ihnen den Link für den Download der Verkaufsdokumentation wie auch für den virtuellen Rundgang zustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ergänzende Auskünfte gerne zur Verfügung.

1 / 2

CHF385'000.–

4.5 locali88 m²

4.5 localiCHF385'000.–88 m²

2543 Lengnau, Switzerland, 2543 Lengnau BE

"Der perfekte Start ins Eigentum"

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre helle und einladende Wohnatmosphäre, die bereits beim Betreten ein echtes Zuhausegefühl vermittelt. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnflächen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, totalsanierten Zustand und ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die zeitgemässen Wohnkomfort garantieren. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller sowie einen praktischen Lift, der den Alltag komfortabel gestaltet. Der Anschluss für einen Waschturm in der Wohnung bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige LageGute AnbindungDurchdachter GrundrissTotal saniertAnschluss für WaschturmEnergieeffiziente FernwärmePraktischer LiftGemütlicher BalkonGeräumiger KellerBruttowohnfläche 88 m²Nettowohnfläche 77 m²Aussenparkplatz exkl.Einstellhallenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lengnau (BE)?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lengnau (BE) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lengnau (BE)?

Lengnau (BE) si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Lengnau (BE)?

Lengnau (BE) conta circa 5798 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau (BE)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau (BE) è del 149% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lengnau (BE)?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lengnau (BE) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lengnau (BE)?

Lengnau (BE) si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Lengnau (BE)?

Lengnau (BE) conta circa 5798 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau (BE)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau (BE) è del 149% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Lengnau (BE)

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CHF690'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 localiCHF690'000.–105 m²

Gummenweg 31, 2543 Lengnau

"Neubauwohnung mit wunderbarer Aussicht"

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2023 in Lengnau. Mit 105 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit modernem GrundrissZwei Badezimmer: Komfortabel und zeitgemäss ausgestattet Badezimmer, inkl. Waschturm mit Waschmaschine & Tumbler.Privater Balkon: Mit toller Aussicht auf die AlpenStufenlos: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken mit dem LiftEinstellhallenplätze: Es stehen 2 Plätze zur Verfügung und müssen zusätzlich dazugekauft werden Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Lengnau BE ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Lengnau sogar in nur 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der VOI-Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die Schule an der Nerbenstrasse ist in 13 Minuten zu Fuss zu erreichen. Diese sonnige und ruhige Wohnung ist sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Gemeinde. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Gerne können wir Ihnen den Link für den Download der Verkaufsdokumentation wie auch für den virtuellen Rundgang zustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ergänzende Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF385'000.–

4.5 locali88 m²

4.5 localiCHF385'000.–88 m²

2543 Lengnau, Switzerland, 2543 Lengnau BE

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