1 Appartamenti in vendita a Les Montets

Les Montets è un comune svizzero di 1 439 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Broye.

Canton: Friburgo
Superficie: 10.3 km²

Abitanti

1'572ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'019

Sfittanza

2.79%

Residenti stranieri

17.7%

Abitazioni

753

Posti di lavoro (ETP)

322

Moltiplicatore d'imposta

77%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Les Montets, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

322 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 92 aziende — i servizi rappresentano il 36% dell'occupazione, l'industria il 48% (2018).

Fonte BFS STATENT

322ETP totale

Primario16.5%

Secondario47.8%

Terziario35.7%

Uso del suolo

12% edificato, 59% agricolo, 29% bosco. Misurato su 1'031 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.0%

Agricoltura59.3%

Bosco28.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.3%, davanti a Mitte con il 20.0%.

Fonte BFS

SVP

28.3%+5.0 pp

Mitte

20.0%

FDP

18.8%−7.2 pp

SP

18.1%+2.7 pp

Grüne

5.9%−4.2 pp

EDU

2.9%+1.2 pp

CSP

2.3%−0.1 pp

Altri

3.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.8%

Residenze secondarie12.2%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 854 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Payerne, 490 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 854 mm

Sole ≈153 giorni

Payerne · 490 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

1 immobile in Les Montets

Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali nel sottotetto Vista libera

1 / 7

CHF695'000.–

5.5 locali104 m²

5.5 localiCHF695'000.–104 m²

Route Cantonale 37, 1483 Frasses

"Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali nel sottotetto Vista libera"

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una vista libera sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione del 5,5 locali (Lot 9) di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- Ingresso con guardaroba e 13 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 30 m2 con accesso al balcone- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 6 m2- 3 camere da letto à 12 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti del piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti del 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente. DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con charme sulla riva del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 9 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 695'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 730'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 85 m2: RISERVATOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

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Frasses, Route Cantonale 37, 1470 Estavayer-le-Lac

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1.8 km

CHF 425'000

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Les Montets?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Les Montets su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Les Montets?

Les Montets si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha Les Montets?

Les Montets conta circa 1572 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Les Montets?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Les Montets è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Les Montets?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Les Montets su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Les Montets?

Les Montets si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha Les Montets?

Les Montets conta circa 1572 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Les Montets?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Les Montets è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Les Montets

1 / 7

CHF695'000.–

5.5 locali104 m²

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Route Cantonale 37, 1483 Frasses

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