5.5 locali Appartamenti acquistare in Mont Sur Rolle

CHF2'090'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'090'000.–

"Rez avec jardin privatif aux portes du centre-ville de Rolle"

Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades. Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux. Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer. La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu. La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception. Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse). Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement. Livraison prévue à l'été/automne 2027. (Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.) Dieses Los nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Residenz NAMAYA ein und bietet somit das seltene Privileg einer unabhängigen Wohnung, die von ihren vier Fassaden umgeben ist. Mit 148 m², die durch eine 48 m² große Terrasse und einen 131 m² großen Privatgarten ergänzt werden, vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume. Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großen Fensteröffnungen die umliegende Natur zum Eintreten einladen. Der grüne Ausblick und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das von diesem Ort ausgeht. Die Innengestaltung legt Wert auf eine fließende Bewegung zwischen den Räumen und eine harmonische Beziehung zum Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich weit auf die Terrasse und den Garten, eine echte Verlängerung der Wohnung. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen. Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase mit menschlicher Größe konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Domotik und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Lebensumfeld. Die zukünftigen Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen). Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene...

CHF3'250'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF3'250'000.– 280 m²

"En Exclusivité Magnifique appartement avec vue"

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Mont-sur-Rolle, an der Grenze von Rolle, befindet sich diese großartige Wohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die 2005 erbaut wurde. Nur zehn Minuten zu Fuß von der Bahnstation, wenige Schritte vom See und dem Ortszentrum entfernt, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung. Mit fast 280 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in perfektem Zustand auch über eine großartige Terrasse von 50 m² mit breiten Öffnungen zum See und den Alpen. Im letzten Stock einer Residenz von sehr hohem Niveau gelegen, ist sie direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einer großen Doppelwohnung mit sehr schöner Deckenhöhe sowie einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Hinzu kommen eine Waschküche und im Dachgeschoss ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum. Im Untergeschoss vervollständigen zwei Weinkeller, ein großer Keller von 45 m² sowie eine geschlossene Garage für vier Autos dieses außergewöhnliche Objekt. Die Wohnanlage bietet auch eine Spielplatz für Kinder, einen Grillbereich sowie eine Kita, die sich am Fuße des Gebäudes befindet.

CHF1'795'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'795'000.– 160 m²

"Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac"

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes.Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse.Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis.Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution Intérieure Espace de Réception (1er Niveau) : Arrivée directe et privée par ascenseur.Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré.Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur.Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement.Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac.Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration.Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort Une grande cave (14 m²).Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus).Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite. Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge.Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft.Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort.Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt. Innenaufteilung Empfangsbereich (1. Ebene): Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug.Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe.Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung.Offene Essküche,...

CHF3'400'000.–

7.5 locali330 m²

7.5 locali CHF3'400'000.– 330 m²

"Duplex de prestige avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes"

Niché dans un environnement d'exception, ce duplex de prestige bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. D'une surface généreuse de 330 m², il séduit par son exposition plein sud, offrant une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse panoramique, propice à la contemplation et au calme de ce quartier résidentiel recherché de Mont-sur-Rolle.La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin, a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et raffinement. Une grande cave à vin ventilée fait également partie du bien.L'appartement dispose de six chambres et de cinq salles de bain, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et hammam. Un sauna privé ainsi qu'un ascenseur avec accès direct à l'appartement renforcent le caractère exclusif de ce bien.Un garage triple et une cave complètent l'ensemble. Par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien, cette propriété rare s'impose comme une adresse de premier choix. Une opportunité unique à découvrir sans tarder! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-25-2 Nestled in an exceptional setting, this prestigious duplex apartment enjoys remarkable views of Lake Geneva and the Alps. With a generous surface area of 330 m², it charms with its south-facing exposure, offering abundant light thanks to large bay windows. The reception areas, comprising a large living room and a dining room, open onto a panoramic terrace, perfect for contemplating the peaceful surroundings of this sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle.The separate, fully equipped kitchen, complete with a wine cellar, has been designed to combine functionality and refinement. The flat has six bedrooms and five bathrooms, including an elegant master suite with a dressing room, private bathroom and hammam. A private sauna and a lift with direct access to the flat further enhance the exclusive character of this property.A triple garage and cellar complete the property. With its high-quality finishes, generous proportions and excellent condition, this rare property is a prime location. A unique opportunity not to be missed. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-25-2