4° piano

"Grosszügiges 5.5-Zimmer-Penthouse mit riesiger Terrasse in Samstagern"

Dieses lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Penthouse in Samstagern kombiniert 266 m² Wohnkomfort mit einer einzigartigen, ca. 550 m² grossen Garten-Terrasse - Sonne von früh bis spät und viel Privatsphäre. Im 4./4. OG eines gepflegten Industriegebäudes (8 Einheiten), stufenlos per Personen- oder Warenlift erreichbar.Grundriss: 5.5 Zimmer, ca. 266 m²; durchgehende Parkettböden, raumhohe FensterOutdoor: umlaufende Terrasse ca. 550 m² mit Rasen, Sitz- & Essplätzen, Urban GardeningWohnen: Warmluftcheminée für behagliche AbendeKlima & Energie: Pelletheizung, Bodenheizung mit Zusatzradiatoren, KlimageräteNebenräume: 2 Bäder, praktische Reduits; Keller ca. 16 m²Baujahr/Renovation: 1993 / 2019Parkierung (optional): 2 extralange TG-Plätze à CHF 50'000 + 1 Aussenparkplatz CHF 10'000Recht: Baurecht bis 2089Lage: Bhf. Samstagern ca. 473 m; A3 ca. 1.4 km; Flughafen Zürich ca. 31.7 kmVerfügbar ab: 1. November 2026Kaufpreis: CHF 2'000'000.

"Modernes Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht und Garten"

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle und offene Grundriss auf. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die moderne Küche mit Kochinsel ist elegant gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse sowie in den praktisch angelegten Garten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Zeit mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Die Räume wirken dank der grossen Fenster freundlich und einladend und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Terrassenflächen, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien bieten und den Blick über die umliegende Landschaft freigeben.Das moderne Wohnkonzept, die ruhige Lage sowie die attraktiven Aussenflächen machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen.Highlights:- Modernes Doppeleinfamilienhaus- Heller, offener Wohn- und Essbereich- Moderne Küche mit Kochinsel- Grosszügige Terrassenflächen- Privater Garten mit Sitzplatz- Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier- Schöne Weitsicht ins Grüne und Richtung DorfGerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.IHR KONTAKTVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGVivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 44Dieses Angebot ist freibleibend.

PT

"Offen denken. Offen leben"

Diese einzigartige Garten-Loftwohnung in Richterswil verbindet modernes, offenes Wohnen mit einem eigenen grünen Freiraum. Lichtdurchflutete Räume und eine Raumhöhe von 2.64 Metern schaffen ein luftiges, inspirierendes Wohngefühl abseits klassischer Grundrisse. Der fliessende Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich mit eigenem Gartenanteil lädt zum Entspannen und kreativen Leben ein. Der flexible Grundriss (aktuell ca. 1 Zimmer) kann dank Leichtbauwänden individuell angepasst und bei Bedarf erweitert werden. Perfekt für Menschen, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zentral gelegen, nahe See und Dorfkern, bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Lifestyle und grünem Rückzugsort. Für alle, die Freiheit und Individualität im Alltag schätzen. Ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (CHF 45'000.) runden das Angebot ab.Das Gebäude liegt leicht zurückversetzt von der Bergstrasse. In nur wenigen Fahr- oder Gehminuten erreichen Sie den historischen Dorfkern von Richterswil sowie den Zürichsee. Dank des nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlusses sind optimale Verkehrsverbindungen nach Zürich, Rapperswil und in die Zentralschweiz gewährleistet. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell zum S-Bahnhof und zur Schiffstation. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit ländlicher Idylle auf ideale Weise. Richterswil bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeiteinrichtungen, eingebettet in einen charmanten Dorfkern. Das Highlight für Freizeitaktivitäten ist zweifellos der Zürichsee, der mit überdurchschnittlich viel öffentlichem Zugang begeistert vom Strandbad bis zur naturnahen Parkanlage Horn mit ihrem wertvollen Baumbestand. Ein bezaubernder Ort, um Ihr Zuhause zu finden.

"Ein Rückzugsort mit Weitblick"

Diese aussergewöhnliche Villa verteilt sich über drei Etagen und überzeugt mit ihrer klaren Formsprache, einer durchdachten Raumaufteilung und spannenden architektonischen Elementen. Die Liegenschaft liegt an ruhiger Lage in Richterswil und bietet mit einem grosszügigen Grundstück von 1157m² viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe mit Sinn für Besonderes. Der gepflegte Gartenanteil misst rund 697m² und lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit Cheminée, angrenzendem Esszimmer und offener Küche ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Eine stilvolle Bibliothek, das Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum sonnigen Sitzplatz und Garten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei grosszügige Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (ein Bad mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie einen kleinen Balkon. Besonders erwähnenswert ist das architektonisch beeindruckende Oberlicht im Flur, das für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Zwei grosse Terrassen (je 18m²) bieten wunderschöne Ausblicke einerseits ins Grüne über die angrenzende Landwirtschaftszone, andererseits mit Fernsicht auf den Zürichsee. Der direkte Zugang zur Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Untergeschoss stehen ein stilvoller Weinkeller, zwei vielseitig nutzbare Disponibelräume, ein Fitnessbereich sowie ein weiteres Bad mit Badewanne zur Verfügung ideal für Hobby, Wellness oder Homeoffice. Die Liegenschaft bietet versierten Käufer:innen die Chance, mit überschaubarem Renovationsaufwand ein einzigartiges Zuhause zu realisieren.An ruhiger, familienfreundlicher Lage in der attraktiven Seegemeinde Richterswil erwartet Sie diese charmante Villa mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier, das durch Einfamilienhäuser, grüne Gärten und ein angenehmes Wohnumfeld geprägt ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Sinn für Lebensqualität. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Zürichsee sowie dem Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Zürich und Zug profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur. Spazierwege, Badeplätze und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Alltag. Die Villa weist ein überschaubares Renovationspotenzial auf und bietet die Möglichkeit, mit gezielten Massnahmen ein stilvolles und individuelles Zuhause zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit an bevorzugter Lage mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität.

"*6,5-Zimmerwohnung*"

6 1/2 Zimmerwohnung, 2 OG, Tiefgaragenparkplatz, Bastelraum.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'205'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

3,5 locali|CHF790'000.–|74m²

1° piano

"Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Samstagern"

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Samstagern bietet alles, was es für ein komfortables und harmonisches Zuhause braucht. Die grosszügigen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die offene Küche, die 2018 erneuert wurde, verbindet Wohn und Essbereich auf ideale Weise und schafft einen einladenden Ort für gemeinsame Momente. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der perfekt zum Entspannen und Geniessen der warmen Tage geeignet ist.Ein weiteres Highlight ist das grosszügige Reduit innerhalb der Wohnung, das für praktischen Stauraum sorgt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine private Waschbox im Untergeschoss zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8833-25-2

3,5 locali|CHF947'000.–|93m²

PT

"Charmante 3.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz und privatem Garten in Samstagern"

Suchen Sie ein Zuhause, das "ankommen" bedeutet? Diese helle 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist keine sterile Neubauwohnung, sondern ein Ort mit Seele. Sie überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Zustand, praktische Grundrisse und einen privaten Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird.Schon beim Betreten spüren Sie die freundliche Atmosphäre: Der Wohn- und Essbereich ist dank grosser Fensterfronten wunderbar hell und einladend. Hier ist genug Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa und gesellige Runden am Esstisch. Die angrenzende Küche ist zwar nicht brandneu, aber von hoher Qualität und in einem tadellosen Zustand. Durch die offene Theke bleiben Sie auch beim Kochen immer im Geschehen - praktisch und kommunikativ zugleich.Das absolute Herzstück dieser Wohnung ist der Aussenbereich. Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf Ihren grosszügigen, überdachten Gartensitzplatz. Dank der Markise und der schützenden Hecken geniessen Sie hier absolute Privatsphäre - ob beim Frühstückskaffee oder beim Abendessen im Freien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber genug Grün für Hobbygärtner oder Haustiere.Die beiden Schlafzimmer bieten viel Ruhe und einen entspannten Blick ins Grüne. Aktuell sind diese Räume mit einem warmen Korkboden ausgestattet - ein Naturmaterial, das für Behaglichkeit sorgt. Sollte dieser nicht Ihren optischen Vorstellungen entsprechen, lässt er sich einfach und kostengünstig durch einen modernen Belag (z.B. Parkett oder Vinyl) ersetzen, um den Räumen Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken.Das Badezimmer ist ein Klassiker: Solide verbaut, blitzsauber und voll funktionsfähig. Es verfügt über eine Badewanne und punktet mit einem echten Upgrade: Waschmaschine und Tumbler sind neu und stehen direkt für Sie bereit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:- Garten-Idylle: Grosser, privater Sitzplatz (gedeckt) mit eigenem Gartenanteil.- Licht & Luft: Helle Räume und durchdachter Grundriss (Barrierefrei & Lift vorhanden).- Top Zustand: Küche und Einbauten sind extrem gepflegt; Waschturm ist neu.- Gestaltungspotenzial: Die Schlafzimmerböden lassen sich leicht nach eigenem Geschmack modernisieren.- Vielseitigkeit: Perfekt geeignet für Singles, Paare, Senioren oder eine junge Familie.- Parken & Stauraum: Separates Kellerabteil und 1x Garagenparkplatz (CHF 33'000)- Tierfreundlich: Haustiere sind hier willkommen.Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt an der ruhigen Bärenweidstrasse 1, eingebettet in eine angenehme und bunt durchmischte Nachbarschaft, in der man sich kennt und grüsst. Samstagern, als Teil der Gemeinde Richterswil, bietet Ihnen ländliche Ruhe bei gleichzeitig perfekter Anbindung.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Samstagern mit direkten Verbindungen nach Zürich, Wädenswil und Pfäffikon SZ - ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.Für Naturliebhaber beginnt die Erholung direkt vor der Haustür: Spazier- und Wanderwege laden zum Durchatmen ein. Der Zürichsee und der Sihlsee sind nur einen Katzensprung entfernt. Wer nicht kochen möchte, findet im nahen Umfeld gemütliche Cafés und Restaurants wie das "Sternensee".Zusammenfassend: Eine ehrliche, solide und charmante Wohnung ohne versteckte Mängel. Sie bietet eine hohe Lebensqualität zu einem fairen Preis und wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.