2 8 locali - Appartamenti in vendita a Turtmann-Unterems

Turtmann-Unterems è un comune svizzero di 1 108 abitanti del Canton Vallese, nel distretto di Leuk.

Canton: Vallese
Superficie: 42.4 km²

Abitanti

1'212ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'630

Sfittanza

1.45%

Residenti stranieri

16.8%

Abitazioni

828

Posti di lavoro (ETP)

529

Moltiplicatore d'imposta

120%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Turtmann-Unterems, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

529 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 117 aziende — i servizi rappresentano il 48% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

529ETP totale

Primario19.7%

Secondario31.9%

Terziario48.4%

Uso del suolo

3% edificato, 14% agricolo, 12% bosco. Misurato su 4'247 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.8%

Agricoltura46.4%

Bosco41.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 44.7%, davanti a SVP con il 39.1%.

Fonte BFS

Mitte

44.7%

SVP

39.1%+5.7 pp

SP

9.7%+1.8 pp

FDP

2.9%+1.1 pp

Grüne

2.5%−1.3 pp

GLP

1.1%+0.9 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

66.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 33.5% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie66.5%

Residenze secondarie33.5%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 5.5°C con 607 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (14.6°C), più freddo a Gennaio (-2.6°C). Stazione: Grächen, 1605 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.5°C

Media annuale

Media 5.5°C

Pioggia 607 mm

Grächen · 1605 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Grächen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Grächen · 1605 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Turtmann-Unterems

Mehrfamilienhaus mit drei modernisierten Wohnungen - Renditeobjekt Turtmann

1 / 21

CHF929'000.–

9.5 locali210 m²

9.5 localiCHF929'000.–210 m²

3946 Kreis 9

"Mehrfamilienhaus mit drei modernisierten Wohnungen - Renditeobjekt Turtmann"

Mehrfamilienhaus mit drei modernisierten Wohnungen - Renditeobjekt Turtmann Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in Turtmann verbindet attraktives Wohnen mit solidem Investitionspotenzial. Die Liegenschaft wurde 2024 grundlegend erneuert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Erneuert wurden insbesondere die Küchen, die Bodenbeläge sowie Teile der Nasszellen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Rendite und eigene Nutzung sinnvoll kombinieren möchten. Wohn-Highlights Drei separate Wohneinheiten:1 × 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche (110m2)1 × 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Ausbau (72m2)1 × 1.5-Zimmer-Wohnung (21m2)Grosszügige Kellerräumlichkeiten mit zusätzlichem StauraumDrei Aussenparkplätze in Kaufpreis inklusive.2024 umfassend renoviertNeue, moderne Küchen in allen WohnungenNeue Bodenbeläge in sämtlichen WohnräumenTeilweise sanierte NasszellenGrosse, helle Räume mit funktionalen GrundrissenSolide Bausubstanz, gepflegter GesamtzustandGute Vermietbarkeit dank zentraler Lage und attraktiver Wohnflächen Umgebung Turtmann bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Dorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Dank der sonnigen Lage im Rhonetal profitieren Bewohner von einem angenehmen Klima und einer hohen Wohnqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Lage Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Turtmann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Visp und Sierre. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Visp, Brig, Leuk und Crans-Montana schnell erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zu den Alpen und der Natur schätzen. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite: www.coming-home.ch

Casa multifamiliare con locale commerciale a Turtmann - 2024 ristrutturata, versatile

1 / 18

CHF1'479'000.–

9.5 locali210 m²

9.5 localiCHF1'479'000.–210 m²

3946 Turtmann

"Casa multifamiliare con locale commerciale a Turtmann - 2024 ristrutturata, versatile"

Attraente casa multifamiliare con grande superficie commerciale e tre appartamenti modernizzati a Turtmann Questo casa multifamiliare completamente ristrutturata a Turtmann unisce abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La proprietà è stata ristrutturata dalle fondamenta nel 2024 - con nuove cucine, pavimenti e bagni parzialmente ristrutturati - e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. L'immobile è ideale per investitori, aziende artigianali o acquirenti che cercano una combinazione di rendita e uso personale.Punti salienti abitativiTre unità abitative separate:1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2)1 × appartamento di 3,5 locali con finiture moderne (72m2)1 × appartamento di 1,5 locali (21m2)Falegnameria con grande potenziale di utilizzo (440m2)Ampie aree nel seminterrato con ulteriore spazio di stoccaggioParcheggi multipli e possibilità di parcheggio all'aperto2024 completamente ristrutturataNuove cucine moderne in tutti gli appartamentiNuovi pavimenti in tutte le aree abitativeBagni parzialmente ristrutturatiAmpie stanze luminose con pianta funzionaleSolida struttura, stato generale curatoBuona affittabilità grazie alla posizione centrale e alle aree abitative attraentiAmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte ricreative a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti possono godere di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Passeggiata, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'immobile adatto sia per pendolari che per abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Turtmann-Unterems?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Turtmann-Unterems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Turtmann-Unterems?

Turtmann-Unterems si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha Turtmann-Unterems?

Turtmann-Unterems conta circa 1212 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Turtmann-Unterems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Turtmann-Unterems è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Turtmann-Unterems?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Turtmann-Unterems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Turtmann-Unterems?

Turtmann-Unterems si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha Turtmann-Unterems?

Turtmann-Unterems conta circa 1212 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Turtmann-Unterems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Turtmann-Unterems è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3946 Turtmann(9)

2 immobili in Turtmann-Unterems

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CHF929'000.–

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