1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a Wollerau

Wollerau è un comune svizzero di 6 986 abitanti del Canton Svitto, nel distretto di Höfe del quale è capoluogo, sul lago di Zurigo. È uno dei comuni del cantone a più bassa tassazione.

Canton: Svitto
Superficie: 6.5 km²

Abitanti

7'596ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 102'871

Sfittanza

1.04%

Residenti stranieri

27.0%

Abitazioni

3'654

Posti di lavoro (ETP)

4'381

Moltiplicatore d'imposta

64%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Wollerau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'381 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'144 aziende — i servizi rappresentano il 82% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'381ETP totale

Primario1.6%

Secondario16.9%

Terziario81.6%

Uso del suolo

32% edificato, 48% agricolo, 14% bosco. Misurato su 637 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento34.3%

Agricoltura51.0%

Bosco14.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.9%, davanti a FDP con il 32.2%.

Fonte BFS

SVP

36.9%+0.6 pp

FDP

32.2%−2.4 pp

Mitte

10.5%

SP

7.2%−2.0 pp

GLP

4.4%−1.3 pp

Grüne

1.9%−0.6 pp

EVP

0.4%−0.5 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.7%

Residenze secondarie8.3%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 1'362 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Wädenswil, 485 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 1362 mm

Sole ≈142 giorni

Wädenswil · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Wollerau

Progetto di costruzione nuova: maisonette in attico esclusiva in una posizione molto richiesta a Wollerau

1 / 7

CHF3'140'000.–

3.5 locali128 m²

3.5 localiCHF3'140'000.–128 m²

Roosstrasse 65, 8832 Wollerau

"Progetto di costruzione nuova: maisonette in attico esclusiva in una posizione molto richiesta a Wollerau"

Progetto di costruzione nuova: maisonette in attico esclusiva in una posizione molto richiesta a Wollerau Fiscalmente privilegiato, bellamente situato e ottimamente collegato: Wollerau è uno dei quartieri residenziali più richiesti del lago di Zurigo. In una breve strada chiusa sul margine verde del villaggio, un edificio nuovo esclusivo con sole quattro unità è in costruzione - circondato da prati, campi e foresta e allo stesso tempo a breve distanza dal centro del villaggio, dalle strutture commerciali e dall'accesso all'autostrada. Linee chiare, ampie finestre a pavimento e balconi evidenti: l'architettura rappresenta un alto livello di vita con molta luce e preziosa privacy. La maisonette in attico è progettata come una maisonette e offre 3½ stanze su 137 m² su due piani, offrendo un senso di spazio generoso e un potenziale di utilizzo individuale. Il piano superiore, accessibile direttamente con l'ascensore, comprende il soggiorno e la zona pranzo aperti con cucina integrata, una camera da letto e un bagno con doccia a pavimento e torre di lavaggio. Si apre su due ampie terrazze con un totale di quasi 100 m² di spazio e una vista sulla collina sul lato opposto del lago. Al piano inferiore, un'altra stanza crea una flessibilità rara grazie a un bagno separato, un corridoio con armadi a muro e un accesso esterno proprio, ad esempio come ufficio a casa, sala di pratica, studio o rifugio per gli ospiti indipendente. Un livello di finitura di alta qualità, materiali selezionati, una casa di controllo moderna e l'aria condizionata offrono un comfort contemporaneo, mentre il sistema fotovoltaico contribuisce alla produzione di energia elettrica sostenibile. L'offerta comprende anche una stanza del seminterrato, una scatola di garage privata per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro e un posto auto supplementare nel garage sotterraneo.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Wollerau?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Wollerau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wollerau?

Wollerau si trova nel canton Svitto.

Quanti abitanti ha Wollerau?

Wollerau conta circa 7596 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Wollerau?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Wollerau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wollerau?

Wollerau si trova nel canton Svitto.

Quanti abitanti ha Wollerau?

Wollerau conta circa 7596 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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3.5 locali128 m²

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"Progetto di costruzione nuova: maisonette in attico esclusiva in una posizione molto richiesta a Wollerau"

Progetto di costruzione nuova: maisonette in attico esclusiva in una posizione molto richiesta a Wollerau Fiscalmente privilegiato, bellamente situato e ottimamente collegato: Wollerau è uno dei quartieri residenziali più richiesti del lago di Zurigo. In una breve strada chiusa sul margine verde del villaggio, un edificio nuovo esclusivo con sole quattro unità è in costruzione - circondato da prati, campi e foresta e allo stesso tempo a breve distanza dal centro del villaggio, dalle strutture commerciali e dall'accesso all'autostrada. Linee chiare, ampie finestre a pavimento e balconi evidenti: l'architettura rappresenta un alto livello di vita con molta luce e preziosa privacy. La maisonette in attico è progettata come una maisonette e offre 3½ stanze su 137 m² su due piani, offrendo un senso di spazio generoso e un potenziale di utilizzo individuale. Il piano superiore, accessibile direttamente con l'ascensore, comprende il soggiorno e la zona pranzo aperti con cucina integrata, una camera da letto e un bagno con doccia a pavimento e torre di lavaggio. Si apre su due ampie terrazze con un totale di quasi 100 m² di spazio e una vista sulla collina sul lato opposto del lago. Al piano inferiore, un'altra stanza crea una flessibilità rara grazie a un bagno separato, un corridoio con armadi a muro e un accesso esterno proprio, ad esempio come ufficio a casa, sala di pratica, studio o rifugio per gli ospiti indipendente. Un livello di finitura di alta qualità, materiali selezionati, una casa di controllo moderna e l'aria condizionata offrono un comfort contemporaneo, mentre il sistema fotovoltaico contribuisce alla produzione di energia elettrica sostenibile. L'offerta comprende anche una stanza del seminterrato, una scatola di garage privata per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro e un posto auto supplementare nel garage sotterraneo.