615'000
2.5 locali Appartamento a Agno
CHF615'000
Descrizione
Agno -Attico 2.5 locali
Ad Agno, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di 95 m².
L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, e due bagni, di cui uno dotato di box doccia, vasca e lavatrice.
Uno dei punti di forza dellappartamento è la presenza di ampi spazi esterni: una terrazza di 50 m² con vista sul verde, una veranda utilizzabile tutto lanno e due ulteriori balconi che completano la parte esterna dellimmobile.
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendola una soluzione pratica e ben collegata.
Posto auto coperto disponibile a CHF 35'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1973
- Pubblicato il
- 06.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Camino
Balcone
Garage
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 615'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'474
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 615'000
CHF 640'000
Mediana
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Posizione
6982 Agno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 113 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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