Appartamenti in vendita a Lugano

CHF840'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF840'000.– 138 m²

"Grande terrazza ad ovest con tramonti spettacolari, piscina condomi..."

Questo elegante appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani in una delle zone residenziali più ricercate e immerse nel verde di Comano, a pochi minuti da Lugano. L'immobile si distingue per spazi generosi e importanti interventi di riqualificazione energetica già effettuati (tra cui serramenti in PVC ad alta efficienza e isolamento termo-acustico). Il fiore allocchiello della proprietà è la grande terrazza di circa 18 m² esposta a ovest, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera padronale, ideale per godersi il relax all'aperto e tramonti suggestivi. La zona giorno offre un ampio salone luminoso impreziosito da un camino a legna di recente installazione, una cucina separata e abitabile con comoda zona pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale padronale con bagno privato dotato di vasca. Un secondo bagno con doccia e colonna lavanderia serve gli altri ambienti. Gli inquilini possono inoltre godere di una splendida piscina condominiale immersa nel verde. Completano l'offerta una cantina privata, un locale deposito in mansarda, un posto auto in autorimessa e un ulteriore parcheggio esterno non assegnato. La posizione è privilegiata e strategica: la massima tranquillità si sposa con la comodità di avere scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano. Questo oggetto properti si distingue per: Posizione esclusiva e tranquilla a Comano, a pochi minuti da Lugano Grande terrazza di 18 m² esposta a ovest con vista sui tramonti Ampio soggiorno con camino a legna di recente installazione Tre camere da letto e due bagni (uno con vasca e uno con doccia e colonna lavanderia) Splendida piscina condominiale a disposizione dei residenti Ottima efficienza energetica: nuovi serramenti in PVC e isolamento termico/fonico Posto auto in autorimessa con CHF 40'000.- e possibilità di secondo posteggio esterno comune Cantina privata e ulteriore locale deposito in mansarda compresi Ideale sia come residenza primaria che secondaria Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

CHF4'200'000.–

4.5 locali182 m²

4.5 locali CHF4'200'000.– 182 m²

"Elegante 4.5 locali con domotica in centro"

In strategisch günstiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an in einer modernen, neu erbauten Wohnanlage, die im Jahr 2026 nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich um einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der harmonische, funktionale und zeitgemäße Räume bietet. Die Raumaufteilung nutzt jede Fläche optimal aus und führt direkt auf den großzügigen 17 m² großen Balkon, der sich perfekt für angenehme Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, und bietet einen eleganten privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden, sowie ein praktisches Gästebad für den Wohnbereich vervollständigen die Immobilie. Die aus 7 Etagen bestehende Residenz bietet modernste Technologien und Dienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden: Integriertes Hausautomationssystem Videoüberwachungsanlage Privater Weinkeller Gemeinschaftswaschküche Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Steckdosen für Elektrofahrräder Energieeffizientes Gebäude der neuen Generation Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage , die für Praktikabilität, Sicherheit und täglichen Komfort sorgen. Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für alle, die in einem modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage zu verzichten. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 4'200'000.– Zwei Garagenstellplätze: CHF 200'000.– Gesamtpreis: CHF 4'400'000.–

CHF3'080'000.–

4.5 locali181 m²

4.5 locali CHF3'080'000.– 181 m²

"Elegante 4.5 locali con domotica in centro"

In strategisch günstiger Lage, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an in einer modernen, neu erbauten Wohnanlage, die im Jahr 2026 nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich um einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der harmonische, funktionale und zeitgemäße Räume bietet. Die Raumaufteilung nutzt jede Fläche optimal aus und führt direkt auf den großzügigen 17 m² großen Balkon, der sich perfekt für angenehme Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, und bietet einen eleganten privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer versorgt werden, sowie ein praktisches Gästebad für den Wohnbereich vervollständigen die Immobilie. Die aus 7 Etagen bestehende Residenz bietet modernste Technologien und Dienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden: Integriertes Hausautomationssystem Videoüberwachungsanlage Privater Weinkeller Gemeinschaftswaschküche Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Steckdosen für Elektrofahrräder Energieeffizientes Gebäude der neuen Generation Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage , die für Praktikabilität, Sicherheit und täglichen Komfort sorgen. Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für alle, die in einem modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Umfeld leben möchten, ohne auf den Komfort einer zentralen Lage zu verzichten. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 3'450'000.– Zwei Garagenstellplätze: CHF 200'000.– Gesamtpreis: CHF 3'650'000.–

CHF1'750'000.–

3.5 locali129 m²

3.5 locali CHF1'750'000.– 129 m²

"Nuovo 3.5 locali con giardino e domotica"

In einer strategisch günstigen und komfortablen Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in einer modernen, neu gebauten Residenz an, die 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Haus wurde nach den neuesten Bauvorschriften errichtet und verfügt über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das eine intelligente und intuitive Steuerung der wichtigsten Funktionen des Hauses ermöglicht. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages. Die 7-stöckige Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen, darunter: Parkplatz in der Garage Privater Keller Gemeinschaftswäscherei Videoüberwachungssystem Bereitschaft für das Aufladen von Elektroautos Spezielle Ladestationen und Steckdosen für E-Bikes Gebäude der neuen Generation mit hoher Energieeffizienz Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, sicheren und funktionalen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein bequemer Parkplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden und wird für CHF 100 000.- angeboten.

CHF2'100'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF2'100'000.– 160 m²

"Viganello, Lugano - Ampio 5.5 di classe con giardino privato"

Elegante, großzügig geschnittene Wohnung mit eigener Veranda In einer modernen Wohnanlage zeichnet sich diese Wohnung durch großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nebenräume aus, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Der Wohnbereich bildet das eigentliche Herzstück des Hauses: Ein großzügiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m² bietet ideale Räumlichkeiten für den Alltag und zum Empfang von Gästen in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich, wo eine überdachte Veranda von ca. 20 m² auf einen privaten Garten von ca. 80 m² blickt. So entsteht eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein in der schönen Jahreszeit. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten zeichnet sich durch hochwertige Marmorausführungen aus und stellt einen praktischen und zugleich stilvollen Raum dar. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Waschbad. Die Räume werden durch elegante Parkettböden aufgewertet, die der gesamten Wohnung Wärme und Raffinesse verleihen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer runden das Anwesen ab. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen, einem Hausautomationssystem, einer automatischen Bewässerungsanlage und einem fortschrittlichen Sicherheitssystem ausgestattet, das aus einer volumetrischen Alarmanlage und Videoüberwachung besteht und ein Höchstmaß an Komfort, Effizienz und Sicherheit gewährleistet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen praktischen Keller und zwei bequeme Stellplätze in der Garage – Elemente, die immer mehr gefragt sind und für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Die zahlreichen Nebenräume, kombiniert mit den großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Raumaufteilung, machen diese Lösung besonders interessant für Familien, Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, das sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein komplettes, helles und funktionales Haus, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Wohlbefinden, Praktikabilität und eine überragende Wohnqualität bietet.

CHF3'400'000.–

5.5 locali206 m²

5.5 locali CHF3'400'000.– 206 m²

"Appartamento di Pregio: Giardino, Terrazza e Servizi Wellness"

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa.La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola (in the south-east of Collina d'Oro), in the exclusive and quite area, close the american school TASIS and about 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this 3.5-room apartment with large private garden of approx. 115 sqm, spacious terrace of approx. 58 sqm and open view over the greenery. The apartment is located on the ground floor in the new luxury residence Du Park. The residence is characterized by 2 underground levels (-1 used for parking and -2 for cellars, technical rooms, laundries) and 3 floors above ground with 13apartments. The residence features shared SPA and fitness area, outdoor swimming pool and private park of about 6'000 sqm. The apartment of approx. 114 sqm is divided as follows: entrance hall, living room with dining area and modern open kitchen, master bedroom with en suite bathroom, single bedroom / studio, guest WC with column for washing machine and dryer. A cellar of approx. 18 sqm and 2 parking spaces in the garage.

CHF440'000.–

2.5 locali51 m²

2.5 locali CHF440'000.– 51 m²

"Lugano, Collina d'Oro: 2.5 locali con giardino e patio di 70 mq"

2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Privatpatio in Collina d'Oro In der begehrten Gemeinde Collina d'Oro, im ruhigen Wohnquartier von Gentilino, befindet sich diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zu Lugano schätzen. Das absolute Highlight der Immobilie ist der ca. 70 m² grosse private Patio mit Garten, umgeben von üppigem Grün, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein aussergewöhnlicher Aussenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden eignet. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung bietet rund 50 m² Wohnfläche und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der helle Wohnbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zum überdachten Sitzplatz und Garten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Eine Fussbodenheizung sowie Terrakottaböden sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in nur 100 Metern Entfernung. Eckdaten 2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Ca. 50 m² Wohnfläche Ca. 70 m² privater Patio und Garten Überdachter Sitzplatz Offene Küche Helle Wohnräume Schlafzimmer mit Gartenzugang Badezimmer mit Dusche Fussbodenheizung Terrakottaboden Keller Baujahr 2004 Nebenkosten ca. CHF 3'500/Jahr Öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) in 100 m Entfernung Ob als Erstwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano.

CHF1'050'000.–

3.5 locali96 m²

3.5 locali CHF1'050'000.– 96 m²

"Bissone - Esclusivo appartamento con giardino e vista mozzafiato sul Lago di Lugano"

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Bissone, a pochi minuti da Campione d'Italia e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con una vista impareggiabile sul Lago Ceresio, sul Golfo di Lugano e sul Monte San Salvatore.Grazie alla possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera una dimora esclusiva sul lago, sia per chi cerca un investimento di prestigio in una delle località più ambite del Canton Ticino.L'appartamento, di 96 m², si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampio soggiorno con cucina a vista, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e la seconda camera godono tutte di una spettacolare vista lago e accedono direttamente alla splendida terrazza panoramica di 45 m² e al giardino privato di 155 m², uno spazio raro e prezioso dove vivere all'aperto La proprietà dispone inoltre di un secondo spazioso bagno, una cantina privata e di uno sgabuzzino al piano in comproprietà.Il residence offre una piacevole piscina condominiale immersa nel verde e si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui: sostituzione completa delle tende da sole; installazione del nuovo impianto di videocitofono; pulizia e risanamento delle facciate e degli intonaci. Completano l'offerta due posti auto: posto auto coperto: CHF 40'000.– posto auto esterno: CHF 25'000.– Punti di forza Posizione privilegiata a pochi minuti da Campione d'Italia e Lugano. Acquistabile anche come residenza secondaria. Vista panoramica sul Lago Ceresio, sul Golfo di Lugano e sul Monte San Salvatore. grande terrazza e ampio giardino privato. Piscina condominiale. Ottima esposizione solare e ambienti particolarmente luminosi.

CHF438'000.–

3.5 locali83 m²

3.5 locali CHF438'000.– 83 m²

"LUGANO - BESSO Appartamento 3.5 locali da ristrutturare"

Lugano-Besso 3,5-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig In Lugano, im Stadtteil Besso, verkaufen wir diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition. Der Bahnhof von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn A2 (Lugano Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Gebiet wird von den Buslinien der TPL (Trasporti Pubblici Luganesi) bedient, sodass man die Fußgängerzone im Herzen von Lugano und die Seepromenade erreichen kann, ohne das Auto benutzen zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Arztpraxen und Schulen (vom Kindergarten bis zur Mittelstufe), was den Alltag praktisch und stressfrei gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Keller Die Wohnanlage verfügt über einen Gästeparkplatz

CHF750'000.–

3.5 locali82 m²

3.5 locali CHF750'000.– 82 m²

"Zu verkaufen: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano, kürzlich renoviert, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz"

\- Auch als Zweitwohnsitz möglich \- Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen \- Komplett renoviert \- Kleine Residenz mit nur vier Wohneinheiten

CHF1'270'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF1'270'000.– 132 m²

"Raffinato Appartamento con Magnifica Vista sul Lago di Lugano"

A Melano, in posizione residenziale, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al 2 piano di un'elegante residenza con ascensore affacciata sul Lago di Lugano.La proprietà si distingue per la sua magnifica vista lago godibile sia dagli ambienti interni sia dalla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre locali luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e piacevole, grandi aperture verso l'esterno e un'atmosfera accogliente.La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e comodi spazi accessori. La residenza è curata e si inserisce in un contesto tranquillo, verde e riservato, a pochi passi dal lago.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa con serranda elettrica e una cantina privata.Melano è un comune direttamente affacciato sul Lago di Lugano, apprezzato per la qualità di vita, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione è strategica: comoda per l'accesso all'autostrada in direzione Lugano, Como e Milano, e a soli circa 7 km dal centro di Lugano, con le sue vie dello shopping, scuole pubbliche e private, parchi, ristoranti e tutti i principali servizi.La residenza ha recentemente beneficiato di importanti investimenti condominiali già interamente pagati, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questo intervento rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità, efficienza energetica e riduzione dei consumi.l prezzo di vendita non include gli arredi mobili. Sono invece compresi gli elementi fissi dell'appartamento, quali cucina, bagni e armadiature integrate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rilassante, con una vista lago di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alla città.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale sia come casa di vacanza.In Melano, in sonniger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und Blick auf den Luganer See befindet.Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Seeblick, den man sowohl von den Innenräumen als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen kann - ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet helle und gut aufgeschlossene Räume mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, großen Fensterfronten nach außen und einer einladenden Atmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Nebenräume. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze in einer Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein eigener Keller.Melano ist eine Gemeinde direkt am Luganer See, die für ihre Lebensqualität, ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen geschätzt wird. Die Lage ist strategisch günstig: bequemer Zugang zur Autobahn in Richtung Lugano, Como und Mailand und nur etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit seinen Einkaufsstraßen, öffentlichen und privaten Schulen, Parks, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.In der Wohnanlage wurden kürzlich umfangreiche gemeinschaftliche Investitionen getätigt, die bereits vollständig bezahlt sind, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Maßnahme stellt einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung dar.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Enthalten sind hingegen die festen Einbauten der Wohnung, wie Küche, Badezimmer und Einbauschränke. Eine ideale Lösung für alle, die...

CHF530'000.–

3.5 locali112 m²

3.5 locali CHF530'000.– 112 m²

"Paradiso: Appartamento 3.5 locali con vista aperta e box privato"

In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnlage in Paradiso, abgeschirmt vom Stadtverkehr, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an , die komplett renovierungsbedürftig ist, mit großzügigen Innenräumen und einer Bruttogeschossfläche von 112 m². Dank einer perfekten Südwestausrichtungverfügt die Immobilie den ganzen Tag über über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und bietet einen angenehmen, freien Blick auf die umliegende Grünanlage. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und muss komplett renoviert werden. Diese Eigenschaft macht sie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die jedes Detail nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, indem sie Oberflächen, Materialien und eine mögliche neue Raumaufteilung wählen. Die Immobilie stellt somit sowohl als maßgeschneiderter Hauptwohnsitz als auch als Investition mit potenziellem Wertsteigerungspotenzial eine lohnende Gelegenheit dar. Grundriss: Eingangsbereich und Flur Großes Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon Separate Wohnküche mit praktischem Arbeitsbereich Optimal angelegter Schlafbereich mit geräumigem Doppelzimmer Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer Komfort durch ein komplettes Badezimmer und ein zweites Gästebad Abgerundet wird die Immobilie durch einen Keller und eine komfortable private Tiefgaragenstellplatz für CHF 60'000.-. Stärken der Immobilie: Komplett zu renovierende Immobilie , ideal für ein individuelles Projekt Großzügige Wohnfläche und hervorragende Proportionen für diesen Typ Ruhige und abgeschiedene Wohnlage in Paradiso Optimale Südwestausrichtung mit herrlichem Tageslicht und freiem Blick ins Grüne Funktionale Raumaufteilung mit zwei Badezimmern Maximale Nutzungsvielfalt: perfekt als Hauptwohnsitz, als Renditeobjekt oder für ein zukünftiges Aufwertungsprojekt. Verkaufspreis inklusive 1 Innenparkplatz: CHF 590'000.-.

CHF570'000.–

2.5 locali65 m²

2.5 locali CHF570'000.– 65 m²

"APPARTAMENTO 2.5 IN RECENTE RESIDENZA CON PISCINA"

A Lugano, nella ricercata frazione di Breganzona, nella parte alta, soleggiata e contornata dal verde, vicino ai campi da tennis ed alle scuole, vendiamo in una residenza con piscina ultimata negli ultimi anni, un bell’appartamento 2.5 al piano rialzato cosi composto: Ingresso nella zona living, moderna cucina a vista, uscita su terrazza in parte pavimentata ed in parte verde, piccolo ripostiglio, comodo bagno con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga, ampia camera matrimoniale, anch’essa con uscita all’esterno. 65 mq commerciali Degna di nota, la meravigliosa piscina condominiale esterna, da cui poter ammirare una bellissima vista sui pendii circostanti, completano l’offerta, una cantina di proprietà ed un ampio posteggio esterno coperto incluso nel prezzo di vendita.Possibilità di affittare un secondo posteggio esterno di fronte alla residenza.Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.Vuoi vivere in un contesto moderno in zona tranquilla e soleggiata? Oppure vuoi investire in un immobile dall’alta richiesta di affitto? CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

CHF2'350'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF2'350'000.–

"ATTICO DUPLEX CON ROOF E VISTA LAGO"

Attico con roof garden situato al quinto e sesto piano di una palazzina completamente ristrutturata a Lugano-Cassarate.L'appartamento offre circa 170 m2 abitabili, oltre a 28 m2 di terrazze e un esclusivo roof garden di 76 m2, accessibile tramite scala a chiocciola dall'ampia terrazza con gazebo.La zona giorno dispone di ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina separata, bagno di servizio, soffitti alti, terrazzo, vista lago e ottima esposizione a sud-est.La zona notte, al piano inferiore, comprende tre camere matrimoniali di circa 27 m2, 25 m2 e 10 m2, con accesso al terrazzo, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia.L'immobile e dotato di doppi vetri, tende oscuranti, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a serpentine, pavimenti in parquet e gres, colonna lava-asciuga personale, ampia cantina e due posti auto doppi in linea in autorimessa.La palazzina, composta da sole 8 unita, e stata completamente ristrutturata circa quattro anni fa e si trova in posizione strategica, comoda ai servizi, al lago e al centro di Lugano, raggiungibili anche a piedi.

CHF1'180'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF1'180'000.– 100 m²

"Tutti i comfort a portata di mano"

Nel cuore di Breganzona, in una delle zone residenziali più tranquille e allo stesso tempo perfettamente collegate, si apre una piccola oasi di comfort e armonia: un elegante appartamento di 3.5 locali al piano terra, pensato per chi sogna un luogo dove vivere ogni giorno con serenità e stile. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e sapientemente distribuiti, dove ogni dettaglio è stato studiato per creare unatmosfera calda e accogliente. La zona giorno si sviluppa attorno a una moderna cucina a vista completamente attrezzata, che dialoga con naturalezza con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e raffinato. Da qui si accede direttamente al portico coperto, un invito a vivere lesterno in ogni stagione: colazioni lente, cene destate e momenti di puro relax affacciati sul verde.Il giardino privato diventa un piccolo rifugio personale, un angolo intimo dove il tempo sembra rallentare. La zona notte è pensata per offrire privacy e benessere. La camera padronale, elegante e riservata, dispone di bagno en suite e cabina armadio, trasformandosi in una vera suite privata. La seconda camera, versatile e luminosa, si adatta con naturalezza a ogni esigenza: studio creativo, stanza per gli ospiti o spazio per la famiglia. Un secondo bagno con doccia, che integra anche la lavanderia, completa la funzionalità degli ambienti. Ledificio è stato concepito allinsegna della sostenibilità e del comfort contemporaneo, con particolare attenzione allefficienza energetica.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Bellissima esposizione + Lavanderia privata + Finiture moderne Smart+ Riscaldamento e raffreddamento+ Illuminazione a LED+ Due posti auto in autorimessa di proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF4'150'000.–

5.5 locali318 m²

5.5 locali CHF4'150'000.– 318 m²

"Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago"

Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago, con terrazze panoramiche e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, inserito nell'esclusiva Residenza White House.Questa esclusiva proprietà è composta da un attico duplex di 4.5 locali e da un monolocale indipendente ad esso annesso.L’appartamento è accessibile direttamente dal livello strada pur occupando il piano più alto del corpo residenziale, godendo dei privilegi di un attico. Il piano superiore include un'ampia zona living, impreziosita da grandi vetrate a tutta altezza e affacciata direttamente su una magnifica terrazza panoramica, cucina open space, bagno per gli ospiti e un pratico locale dispensa/ripostiglio.Una scala interna conduce alla zona notte, dove trovano spazio la suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica, e due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso agli spazi esterni. Il piano è completato da una comoda lavanderia.Per le finiture sono stati impiegati materiali di pregio. Tra le principali caratteristiche si evidenziano pavimenti in marmo naturale, bagni rivestiti in marmo e pietra naturale, ampie superfici vetrate scorrevoli, cucina moderna di design con cantina vini, armadiature su misura, riscaldamento a pavimento.Completa la proprietà un pratico monolocale indipendente di circa 37,5 mq, assegnato all'appartamento ma dotato di ingresso autonomo.Le dotazioni includono due comodi posti auto esterni coperti.La residenza White House è un intervento residenziale di altissimo livello realizzato nel 2012, composto da 4 appartamenti e una villa indipendente.La posizione nel comune di Aldesago è ambita da chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il privilegio di una delle viste più spettacolari del Lago di Lugano, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.MUSUREDuplex: 230 mqMonolocale: 37.50 mqTerrazze: 100 mqSuperficie commerciale: 318 mqRif.: V-LG-ALD-ALD-40

CHF1'245'000.–

4.5 locali163 m²

4.5 locali CHF1'245'000.– 163 m²

"Agra - Collina d'Oro Ampio appartamento 4.5 locali immerso nel verde"

Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano. Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura. L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti. La fermata dell’autopostale dista pochi metri dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trova uno splendido percorso vita per passeggiate o attività sportive. Superficie appartamento ca. 163 mq (3 camere letto , 3 bagni) + grande box auto La proprietà si distingue per la generosa metratura degli spazi interni, che garantisce massima vivibilità a famiglie o coppie che desiderano stanze comode e versatili. L’appartamento è così composto: Atrio d’ingresso, grande soggiorno – pranzo con grandi vetrate ed uscita sull’ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad un balcone, una camera da letto con bagno (vasca) e con terrazza, seconda camera da letto con bagno (doccia), terza camera da letto con accesso al terrazzo principale, terzo bagno con vasca. Cantina, Lavanderia condominiale, Un grande box auto Prezzo appartamento CHF 1’245’000.— Prezzo box auto CHF 50’000.— CHF 1’295’000.— Impianto riscaldamento a gas, con radiatori Moltiplicatore imposte comunale 60 %

CHF1'645'000.–

5.5 locali270 m²

5.5 locali CHF1'645'000.– 270 m²

"Melano : Attico 5.5 locali"

Nel cuore di Melano, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo un esclusivo attico mansardato che coniuga privacy, ampi spazi abitativi e una splendida vista aperta sul lago, protagonista assoluta di ogni ambiente.L'accesso avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un elegante ingresso riservato. La luminosa zona giorno si sviluppa attorno a un ampio living con cucina open space e grandi superfici vetrate che si aprono sulla spettacolare terrazza panoramica di oltre 100 mq, un autentico prolungamento della casa. Qui la vista lago si fonde con gli spazi dedicati al relax, impreziositi da una Jacuzzi privata che rende l'atmosfera ancora più esclusiva.La zona notte offre ambienti generosi e ben distribuiti. Attualmente comprende due spaziose camere da letto, entrambe con bagno dedicato, oltre ad un ulteriore locale utilizzato come elegante guardaroba, facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno di servizio con lavanderia.Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande locale indipendente di circa 120 mq, accessibile tramite ingresso separato e dotato di cucina, bagno privato e terrazza vista lago. Uno spazio estremamente versatile, ideale come dépendance per ospiti, appartamento per il personale di servizio, studio professionale o area privata dedicata a un figlio ormai indipendente.La proprietà è completata da pratici spazi contenitivi in terrazzo, una cantina e tre comodi posti auto in autorimessa.Una residenza pensata per chi desidera vivere il lago da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare a comfort, riservatezza ed esclusività.Documentazione completa e maggiori informazioni disponibili su richiesta.

CHF880'000.–

2.5 locali63 m²

2.5 locali CHF880'000.– 63 m²

"MODERNO E AMPIO 2.5 CON GIARDINO PRIVATO A PONTE CAPRIASCA"

Moderno e spazioso appartamento 2.5 locali di ca. 63 mq lordi, con grande giardino di 99 mq e bellissima vista panoramica, inserito nel blocco centrale al piano terra in nuovo contesto residenziale a terrazze, da poco ultimato e munito di piscina, comoda area autorimessa, ascensore e tutti i comfort desiderabili, nel pregiato ed esclusivo comune di Ponte Capriasca, in posizione dominante e prossimo a tutti i principali servizi quali scuole, mezzi di trasporto, campi da calcio e nelle vicinanze di bellissime passeggiate nella natura.Questa bellissima e accogliente unità di standing superiore è composta da ingresso, una bella e luminosa zona soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata e accesso alla grande terrazza e giardino privato, dal quale si può godere di una piacevole e rilassante vista nel verde e sul panorama circostante.Completano la configurazione un bel bagno con doccia ed una accogliente e spaziosa camera matrimoniale.A disposizione di questa unità anche una cantina/lavanderia privata sullo stesso piano ed una seconda cantina/deposito al piano posteggi.Questo è un oggetto ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione decisamente esclusiva in una delle più belle posizioni del Canton Ticino e per chi è alla ricerca di un’unità moderna dagli ottimi spazi, con comfort e tutto ciò che è desiderabile per uno stile di vita moderno, ma allo stesso tempo a contatto con la natura.Lo stabile è stato da poco ultimato e presenta delle finiture di standing superiore, una meravigliosa area con piscina condominiale ed una spaziosa autorimessa nella quale si troverà il posteggio assegnato a questo appartamento.Il suddetto posteggio viene venduto a 45’000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita.Disponibili altre unità di 2.5 e 4.5 locali con giardino ed attici nella residenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17734

CHF2'490'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF2'490'000.– 150 m²

"STUPENDO 5.5 CON GIARDINO E PISCINA A PONTE CAPRIASCA"

Ampio e moderno 4.5 locali di oltre 150mq con spaziosa terrazza portico di 52 mq e stupendo giardino pianeggiante privato di ben 238 mq e locale accessori per altri 48 mq per un totale di ben 261 mq commerciali, ubicato al piano terra nel blocco centrale all’interno di una nuova e moderna residenza a terrazze con piscina, in posizione decisamente privilegiata ed esclusiva con vista panoramica nel prestigioso e ricercato comune di Ponte Capriasca, nelle vicinanze di tutte le principali infrastrutture, scuole, negozi, campo da calcio e a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord.L’appartamento è rifinito con bellissimi materiali di standing superiore ed è composto da un ingresso tramite il quale accediamo alla bella e luminosa zona living con area soggiorno/pranzo dalla quale si accede alla stupenda area esterna del giardino e del portico dove si possono trascorrere momenti rilassanti con la famiglia e con gli amici godendo del bel panorama e del sole, proseguendo nella zona giorno troviamo la moderna cucina completamente accessoriata a vista dotata di tutti i comfort e di una bella isola centrale, successivamente troviamo un grande bagno con vasca e una confortevole zona notte strutturata con due camere singole e una grande master con bagno en-suite dotato di doccia.L’unità è inoltre dotata di un enorme area accessoria con lavanderia privata direttamente collegata con l’appartamento di ben 48 mq, ideale per realizzare una enorme sala hobby, palestra o area svago attrezzata per gli ospiti e di un’altra cantina deposito al piano dell’autorimessa.Un oggetto ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e di ultima generazione dotata di tutti i comfort, piscina condominiale, riscaldamento a pompa di calore con erogazione a serpentine e serramenti in alluminio con vetri tripli, in una delle più belle posizioni del Canton Ticino.Completano l’offerta due posti auto interni non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 45’000 CHF cadauno.Disponibili altre 3 unità nella residenza, 2.5 e 4.5 locali attico. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO ECONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! VV/6316

CHF1'090'000.–

3.5 locali110 m²

3.5 locali CHF1'090'000.– 110 m²

"Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato"

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno.----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz.----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space.