4.5 locali Wohnung a Agno

Dieses moderne und helle Apartment mit 4.5 Zimmern bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2008, modern und gut gepflegt. Das geräumige Wohnzimmer genießt eine prächtige Doppelbelichtung dank zweier sehr großer Terrassen, einer auf jeder Seite, verbunden durch große, höhenverstellbare Schiebetüren: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, gewährleistet natürliche Beleuchtung den ganzen Tag und bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden grünen Berge. Die Terrassen sind tief bewohnbar, ideal für eine Außen-Esszone und eine Entspannungsfläche.

\

Der Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, neu zum Zeitpunkt des Verkaufs und ausgestattet mit V-ZUG-Geräten, mit Möglichkeit der Farb- und Materialwahl für die Arbeitsplatte (die neue Küche ist nicht im Preis enthalten, sondern optional; daher sollte im Falle eines Interesses ein Aufpreis von CHF 20,000 zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden).

\

Die innere Anordnung ist funktional und einladend: Eingang mit Einbauschränken, drei große und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit großer Badewanne für Entspannungsmomente und das andere mit praktischem Duschkabinett.

\

Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Schlangen. Im Preis ist ein überdachter Außenparkplatz enthalten, während ein zweiter, unüberdachter Parkplatz für CHF 17'000 erhältlich ist. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung mit angeschlossenem, privatem Waschraum vervollständigt.

\

Die Lage ist zentral und gleichzeitig zurückgezogen: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und den Bahnhof von Agno. Die Nähe zur Strada-Regina-Schule macht die Wohnung besonders geeignet für Familien mit Kindern.

\

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Geräumiger Innenraum und gut verteilte Räume
• Zentrale, strategische und ruhige Lage
• Doppelte, sehr große und bewohnbare Terrasse mit Panoramablick auf die grünen Umgebungen
• Wohnzimmer mit Doppelbelichtung und großen Schiebetüren
• Drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Modernes Design und hochwertige Ausstattung
• Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Schlangen

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40