1'250'000
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Ampio appartamento di 4,5 locali immerso nel verde
Bigogno - Ampio appartamento di 4,5 locali immerso nel verde
Nella ricercata cornice di Collina d'Oro, a Bigogno, proponiamo un luminoso appartamento di 4,5 locali e circa 163 m², inserito in una residenza circondata da un ampio parco privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, a breve distanza da Lugano.
Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e le ampie vetrate che regalano piacevoli affacci sul verde. Il soggiorno, impreziosito dal pavimento in parquet, accoglie comodamente la zona pranzo e l'area relax e si apre su una spaziosa terrazza coperta, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
La cucina separata e abitabile dispone di un proprio balcone. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e accesso a un ulteriore balcone. Completano gli spazi due ulteriori servizi, per un totale di tre bagni.
Edificato nel 1974 e ben mantenuto, l'immobile offre ambienti accoglienti e interessanti possibilità di personalizzazione. Un box auto, incluso nella proposta, completa la proprietà.
Gli ampi spazi interni, le tre zone esterne e il contesto verdeggiante rendono questo appartamento una proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort e riservatezza in Collina d'Oro.
Il prezzo richiesto è del 15.5% sotto la mediana degli .
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CHF 1'480'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6927 Agra
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026