CHF450'000
Via Mattorino 10, Collina d'Oro, 6927 Agra
Prezzo / m²
Più economico del 89% a Agra
Più caro del 58% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 97% a Agra
Più economico del 78% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 95% a Agra
Più piccolo del 88% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 64% a Agra
Più vecchio del 56% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 9 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.


Sonja Heinrich
Immobilienmaklerin
ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE VENERDÌ 26.06.2026, DALLE 15.00 ALLE 17.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIAAgra - un villaggio soleggiato con un fascino speciale:Agra appartiene al comune di Collina d'Oro e si trova su una terrazza panoramica sopra Lugano. Il villaggio ha mantenuto il suo carattere originale ticinese e è caratterizzato da case storiche e un'atmosfera calma e naturale. Agra è particolarmente apprezzato per le sue numerose ore di sole durante tutto l'anno, la sua vicinanza a Lugano e le numerose possibilità di escursioni e attività all'aperto proprio fuori dalla porta.Appartamento in mansarda di 2,5 locali con la seguente disposizione:Entrata, soggiorno-pranzo con diverse finestre, cucina attrezzata, camera da letto con armadio, bagno con vasca/WC/lavabo. Pavimento in pannelli di legno o in terracotta.I residenti hanno accesso a una lavanderia comune e a un locale per biciclette.La proprietà convince anche dal punto di vista energetico con muri esterni ben isolati e finestre in legno con vetro di protezione termica. A pochi metri di distanza si trovano diversi parcheggi pubblici, la fermata dell'autobus, la chiesa e la Pensione Agra" B&B.Aree esterne:Dietro la casa, c'è un giardino utilizzabile in comune, riservato ai cinque proprietari della proprietà. Piante mediterranee, erbe e una pergola creano un meraviglioso luogo di incontro e relax.Punti salienti in un colpo d'occhio: