690'000
4.5 locali Appartamento a Aldesago
CHF690'000
Descrizione
4,5 Locali con Giardino e Vista Lago - CASA SECONDARIA
Situato ad Aldesago, un quartiere tranquillo che gode di una splendida vista lago, questo appartamento al piano terra si trova in un piccolo edificio di soli 3 appartamenti in PPP, offrendo funzionalità e comfort.
Lappartamento si compone di:
Soggiorno-pranzo con cucina in open space e camino a legna, ideale per le serate più fresche,
2 camere da letto che condividono un bagno,
1 camera da letto padronale con bagno privato,
Atrio allingresso.
Con una superficie di circa 90,60 mq, l'appartamento offre una bella vista lago dal giardino privato di oltre circa 120 mq ca., che è a uso esclusivo e offre uno spazio esterno ideale per diverse attività.
Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 690'000.
Posto auto esterno al prezzo di 60'000 CHF.
L'immobile può essere acquistato come casa secondaria.
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esiti a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 690'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'667
Posizione
6974 Aldesago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026