655'000
3.5 locali Appartamento a Aldesago
CHF655'000
Descrizione
Wohnung 3.5 Zimmer mit Panoramablick in Aldesago
In einzigartiger, ruhiger und sonniger Lage, in einem Hügel- und atemberaubenden Gebiet von Lugano, am Fuße des Monte Brè, mit Blick auf den Lago Ceresio und die Berge, verkaufen wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt, möbliert und sorgfältig renoviert, besteht aus:
Neue offene Küche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauptbadezimmer mit Dusche, Bidet, Waschmaschine und Gästebadezimmer.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben beide Zugang zum Balkon. Zur Verfügung steht auch ein Keller und ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 35'000.00.
Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über ein gemeinsames Schwimmbad und eine Grünfläche, die Komfort und eine hohe Lebensqualität nur wenige Schritte von der eigenen Wohnung entfernt bieten.
Verkaufspreis CHF 655'000.00.
Das Objekt kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 07.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 655'000
Posizione
6974 Aldesago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026