599'000
4.5 locali Appartamento a Aldesago
CHF599'000
Descrizione
SUPER PREZZO!!CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA
Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità nel cuore di Aldesago! Il nostro Duplex offre 4.5 camere con una vista panoramica mozzafiato e un'abbondante luce solare, questo immobile è l'ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Inoltre, dispone di un comodo parcheggio esterno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e suggestivo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- con vista panoramica
- ampio e soleggiato
- ideale anche come seconda residenza
- parcheggio esterno
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquillo con vista
Condizione dell'oggetto: ben mantenuto
Bagni / Docce: 3 (1x WC / doccia, 1x WC / Vasca, 1x WC)
Riscaldamento: Gas
Trasporti pubblici: fermata Bus, 50m
Scuole: scuola elementare a Viganello, 5Km
Negozi: Lidl / Denner / banca / farmacia a Viganello, 5Km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 26.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 599'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'546
Posizione
6974 Aldesago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza