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Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi

Seesicht - Seesicht, Blick auf die Berge

Terrasse - Seesicht, Terrasse, Pergola, Blick auf die Berge, Essbereich im Freien

Schwimmbad - Whirlpool, Wohnraum im Freien, Deck

Wohnzimmer - Lüftungsgitter, Gipskartonwand, Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Fliesenboden

Wohnzimmer - Fernseher, Natürliches Licht, Fliesenboden, Blick auf die Berge, Kamin, Bodendeckenfenster, Eingebaute Regale, Gipskartonwand

Esszimmer - Doppel Backofen, Gipskartonwand, Bürobereich, Vinylboden

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Natürliches Licht, Herd, Stein Arbeitsplatten, Weisse Schränke

Küche - Stein Arbeitsplatten, Fliesenboden, Fernseher, Offene Regale, Küchenbar, Lüftungsgitter, Gipskartonwand, Bürobereich, Natürliches Licht

Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Wandklimaanlage, Gipskartonwand, Holzfussboden

Wohnzimmer - Bodendeckenfenster, Lüftungsgitter, Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Fliesenboden, Gipskartonwand

Wohnzimmer - Eingebaute Regale, Gipskartonwand, Natürliches Licht

Schwimmbad - Blick auf die Berge, Terrasse, Whirlpool, Deck

Terrasse - Terrasse, Zaun, Wohnraum im Freien, Waldblick, Treppen

CHF4'950'000

5.5 Locali320 m²

5.5 locali Dachwohnung a Aldesago

CHF4'950'000320m²

Lugano, 6974 Aldesago

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileDachwohnung

Superficie abitabile320 m²

Locali5.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2006

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciofHJBClfp

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 4'950'000

Prezzo al m²CHF 15'469

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 15'469/m²

Prezzo / m²

Più caro del 90% a Aldesago

Più caro del 95% nel cantone Ticino

CHF 4'950'000

Prezzo totale

Più caro del 94% a Aldesago

Più caro del 97% nel cantone Ticino

320 m²

Superficie abitabile

Più grande del 90% a Aldesago

Più grande del 89% nel cantone Ticino

2006

Anno di costruzione

Più vecchio del 54% a Aldesago

Più recente del 50% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 22 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Lugano, 6974 Aldesago

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Medico

Rumore & quiete

31dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

20 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 88% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

MG Immobiliare | BARNES Lugano

Via Pessina 9

6900 Lugano

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