CHF5'500'000
via Aldesago 40, 6974 Aldesago
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 100% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'500'000
CHF 2'750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 23 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ubicazione.
È quanto di meglio si possa desiderare per tranquillità, privacy ed incantevole vista panoramica sul golfo di Lugano e alture circostanti.
La Residenza.
Si tratta di unesclusiva Residenza denominata White House che include 4 lussuosi appartamenti ed una Villa indipendente.
LAttico proposto è un lussuoso appartamento che occupa metà dei due ultimi livelli (duplex) della Residenza.
Dispone di 4 locali più servizi; il tutto ben distribuito su di una superficie commerciale di ca. mq. 230 con loggia e terrazza scoperta di mq. 50.
La vista lago è assicurata da tutti i locali con zona giorno al livello superiore e zona notte a quello inferiore.
Lappartamento dispone di 2 posti auto ed una cantina.
Finiture lussuose e di eccellente qualità caratterizzano lappartamento in ogni sua componente.
Spese condominiali annuali CHF 8'400.-
Prezzo di vendita appartamento CHF 5'300'000.-
3 posti auto e cantina CHF 200'000.-
Totale CHF 5'500'000.-