4.5-locali Appartamento, via aldesago 59, Aldesago - CHF ...

1 / 12

4,5 Lokale mit privatem Garten in Aldesago

CHF850'000

4.5 Locali91 m²

4.5 locali Wohnung a Aldesago

CHF850'00091m²

via aldesago 59, 6974 Aldesago

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile91 m²

Locali4.5

Piano1° piano

Numero di riferimentoV000077

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioze4mxXx9

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 850'000

Prezzo al m²CHF 9'341

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 9'341/m²

Prezzo / m²

Più caro del 57% a Aldesago

Più caro del 77% nel cantone Ticino

CHF 850'000

Prezzo totale

Più economico del 67% a Aldesago

Più economico del 51% nel cantone Ticino

91 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 71% a Aldesago

Più piccolo del 71% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

4,5 Lokale mit privatem Garten in Aldesago

Situato ad Aldesago, einem ruhigen Viertel mit einer atemberaubenden Seesicht, liegt diese Erdgeschosswohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 3 Wohnungen in PPP, bietet Funktionalität und Komfort.

Die Wohnung besteht aus:

Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin, ideal für kühlere Abende,
2 Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen,
1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer,
Eingangshalle.
Mit einer Fläche von 90,60 m² bietet die Wohnung eine schöne Seesicht vom privaten Garten mit über 120 m², der exklusiv genutzt wird und einen idealen Außenbereich für verschiedene Aktivitäten bietet. Das Gebäude umfasst auch 1 Außenparkplatz.

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 850'000.
Außenparkplatz zum Preis von 40'000 CHF.

Das Gebäude kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Dotazioni

Camino

Posteggio

Non piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 41 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

via aldesago 59, 6974 Aldesago

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

55dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 75% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

TRE Immobiliare

Via E. Bossi 1

6900 Lugano

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione treimmobiliare.ch

Annunci simili

ID: ze4mxXx9Ref: V000077