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Appartamento moderno 4.5 locali con balcone e vista spettacolare ad Altstätten
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CHF550'000

4.5 locali · 89 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Altstätten

Nordstrasse 10B, 9450 Altstätten

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone e vista spettacolare ad Altstätten

Benvenuti nella vostra nuova casa sulla Nordstrasse 10B ad Altstätten. Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e rinnovato al 3° piano convince con una luminosa atmosfera di vita, una disposizione pratica delle stanze e una bella vista su Altstätten e il paesaggio montano circostante.

Su circa 89 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone vetrato, che invita a rilassarsi con molta luce diurna. La cucina semi-aperta modernizzata dispone di elettrodomestici di alta qualità, spazi di lavoro e un ripostiglio pratico con spazio di stoccaggio supplementare.

L'appartamento comprende tre stanze utilizzabili, due bagni e una connessione per lavatrice privata direttamente nell'appartamento. L'arredamento interno curato e modernizzato assicura un'atmosfera contemporanea e accogliente. Un ascensore conduce comodamente all'appartamento. Inoltre, uno spazio in cantina e due box auto separati appartengono alla proprietà e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata. I negozi, le scuole, le fermate dell'autobus e il centro storico di Altstätten sono a breve distanza. La stazione ferroviaria di Altstätten e la connessione autostradale per San Gallo, Coira e Zurigo sono anch'esse a pochi minuti.

Prezzi di vendita:

  • Appartamento in condominio: CHF 550'000
  • Posto auto sotterraneo n. 6: CHF 25'000
  • Posto auto sotterraneo n. 7: CHF 25'000
  • Totale: CHF 600'000

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita sul posto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
13.05.2026
Superficie abitabile
89 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1983
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
13.05.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 550'000
Prezzo al m²
CHF 6'180
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Posizione

Nordstrasse 10B 9450 Altstätten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 77 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

107 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'724 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 50 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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